EX-31.4

展覽31.4

財務長認證

根據1934年證券交易所法案第13a-14(a)條規定

我，R. Steven Hamner，證明：

1) 我已審閱MPt Operating Partnership, L.P.的第10-Q表格季度報告；

2) 据我所知，該報告未包含任何不實陳述或遺漏重要事實，必要時未揭示使上述陳述在編制時不誤導的重要事實，有關本報告涵蓋期間；

3) 据我所知，包括在本報告中的基本報表和其他財務信息，就本報告所涵蓋的期間而言，以所有重要方面公允地呈現了登記人的財務狀况、營運結果和現金流量。

4) 其他認證主管和我負責建立和維護披露控制項和程序（如《交易所法》第13a-15(e)和15d-15(e)條規定）和基本報表內部控制（如《交易所法》第13a-15(f)和15d-15(f)條規定）給予報告人，並且對報告人進行了:

根據我們的監督，設計這樣的披露控制和程序，或引起其他實體在特別是在編制本報告的期間，向我們披露有關本註冊人及其合並子公司的重要信息；

在我們的監督下，設計了這樣的財務報告內部控制或導致這樣的財務報告內部控制的設計，以便根據廣泛接受的會計原則提供關於財務報告的可靠性和為外部用途準備財務報表的合理保證；

根據此次評估，我們對報告期結束時的申報控制和程序的效力做出了評估，並在本報告中呈現了我們對申報控制和程序效力的結論。

在本報告中公開註冊人的最近財務季度內（對於年度報告，為註冊人的第四個財務季度）所發生的影響公司財務內部控制的內部控制變化，並且該變化具有實質性影響或合理可能對註冊人的財務報告內部控制產生實質性影響；

5) 其他認證主管和我根據我們對基本報表內部控制的最新評估，向報告人審計師和報告人董事會審計委員會（或履行相同職能的人）進行了披露：

所有重大缺陷和在財務報告的內部控制的設計或操作上的實質弱點，這些缺陷和弱點可能對登記商記錄、處理、總結和報告財務信息的能力產生負面影響；和

任何與管理層或其他在登記公司財務報告內部控制中具有重要角色的員工有關的欺詐行為，不論其重要程度為何。


日期：2024年11月12日		/s/ R. Steven Hamner
		R. Steven Hamner
		MPt Operating Partnership, L.P.的一般合夥人唯一成員之執行副總裁與財務長。