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服務協議
This Service Agreement for Solar Photovoltaic Systems (hereinafter referred to as the "Agreement")，is entered between STARWAREHOUSE ENGINEERING LIMITED (“Provider” or “Party A”）and UNITED WAREHOUSE LIMITED （“User” or “Party B”) after mutual agreed upon.
| (A) | Party A agreed to install the Solar photovoltaic power generation system (“PV Sysytem”) which includes design, engineering, installation and commissioning of the system on the roof of DD 119 LOt 1302,1303,1304,1305,1306,1309 PAk SHA TSUEN, YUEN LONG, NEW TERRITORIES. It is subject to final approval and confirmation by the relevant departments of CLP Power Hong Kong Limited (“CPL”). |
| (B) | Party b Agreed to sell the electricity generated by the PV system to CLP under the Fit Scheme. |
| (C) | 協議條款： |
| 1. | 太陽能系統: ：甲方應為乙方在(A)提及的區域屋頂提供一套170千瓦光伏太陽能系統，以及安裝和維護服務 | |
| 2. | 太陽能系統的物料清單： |
| 項目 | 單位 | |
| 1 | 520W太陽能軟板 | 426 |
| 2 | 120千瓦逆變器（型號：120KTL3-LV） | 1 |
| 3 | 50千瓦逆變器（型號：50KTL3-LV） | 1 |
| 4 | 隔離變壓器 | 1 |
| 5 | 用於尺寸部件的特殊粘合劑 | 1 |
| 6 | 直流和交流電氣設備 | 1 |
| 7 | 運輸費用 | 1 |
| 8 | 系統安裝 | 1 |
| 9 | 提交施工文件、材料和相關文件進行檢測和驗收 | 1 |
| 10 | 測試和驗收 | 1 |
| 3. | 完成期限：甲方應在收到乙方通知後的60天內完成光伏系統的施工。 | |
| 4. | 施工安排：甲方應在施工開始前14天向乙方提交項目計劃以便獲得批准。 乙方可能要求甲方更改項目計劃的內容。 |
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| 5. | 服務期限：此服務將於2025年開始，並於2033年1月31日結束。 | |
| 6. | 業務操作日期：甲方在乙方屋頂安裝了一個170KW的光伏系統，成功通過向中電出售電力獲利。 | |
| 7. | 服務費用：來自170KW光伏系統向中電出售電力的收益的80%是月度服務費。 | |
| 8. | 支付：甲方同意在收到售電收入後扣除甲方服務費後的每月收益，於14個工作日內支付給乙方。 | |
| 9. | 終止：如果甲方在此期間連續三（3）個月未支付乙方的費用，或者乙方被政府強制停止土地使用， 甲方和乙方有權書面終止本協議，乙方願意在運營之日起72個月內賠償甲方從中電出售的電力收益的20%中的50%。 | |
| 10. | 光伏系統的條件：甲方的光伏系統及服務符合其預期使用和發電的必要標準、質量和安全要求。該系統由TOMI FUilHIGH TECH INTERNATIONAL CO. LIMITED提供，並經乙方批准。 | |
| 11. | 保險: 在施工期和服務期間內，專案範圍內將提供第三者責任保險，保險金額為港幣 10,000,000.00。 | |
| 12. | 維護: 在服務期間，甲方應在收到通知後的14天內免費更換相關材料。 | |
| 13. | Force Majeure: 如果光伏太陽能股系統或條款(A)中註明的場地遭受重大自然災害損壞，如地震、風災或火災，甲方可以選擇在條款(A)中註明的場地重新安裝或維修光伏太陽能股系統以繼續協議。如果場地遭受嚴重損壞且甲方無法維修，合作將被迫無償取消。 | |
| 14. | 附加協議: 在CLP REGA-Fit計劃結束後(2033年12月31日)，如果中電允許供電給B方自用太陽能系統，則每月發電的電費節省的70%將用於給予A方用於例行維護和售後服務。 |
兩方之間所有信息的交流應盡量以書面形式進行，以避免誤解。如果出現任何問題，雙方同意通過友好協商解決。
本協議應由雙方各執一份之方式簽署並加蓋印章，經雙方簽署和加蓋印章後生效。
| 甲方代表: | 乙方代表: | |
| 日期: 2024年10月2日 | 日期: 2024年10月2日 |
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