附件 99.2

截至2024年9月30日的第三季度收益補充信息

本次演示文稿包含前瞻性聲明，符合1995年《私人證券訴訟改革法案》和1934年《證券交易法》（「交易法」）第21 E條的含義，涉及未來事件和公司的未來結果，這些結果基於當前的期望、估計、預測、行業展望以及公司管理層的信念和假設。諸如「解決」、「預期」、「相信」、「考慮」、「繼續」、「發展」、「估計」、「期待」、「進一步」、「目標」、「打算」、「可能」、「計劃」、「潛在」、「項目」、「尋求」、「應該」、「目標」、「將要」等詞以及類似表達的變體旨在識別這些前瞻性聲明。這些聲明反映了公司及其管理層對未來事件的當前看法，並且受到特定風險、不確定性和假設的影響。如果這些風險或不確定性之一或多個變爲現實，或基本假設被證明不正確，則公司的實際結果、表現或成就可能會與這些前瞻性聲明中表達或暗示的結果有實質性差異。本演示文稿由公司根據其認爲可靠的信息準備。該演示文稿中所含文檔的摘要可能不完整。公司不對其中的信息的完整性作出任何聲明。本演示文稿中的信息僅基於2024年9月30日或其他在本演示文稿中註明的日期的當前狀態，且公司在該演示文稿中的業務或財務狀況及其他信息在該日期後可能會發生變化。公司沒有義務更新任何前瞻性聲明以反映本演示文稿日期後發生的任何事件或情況或目前未知的事實或條件。我們強烈建議您審查並仔細考慮任何警示聲明和其他披露，包括在公司的證券交易委員會申請中的「風險因素」標題下和其他地方的聲明。導致實際結果與當前預期實質性差異的因素包括但不限於：公司的業務和投資策略；全球衝突，例如俄羅斯與烏克蘭之間的戰爭和以色列與哈馬斯之間的戰爭，以及由這些衝突導致的市場波動；Chicago Atlantic REIt Manager, LLC（「經理」）爲公司找到合適的貸款機會並在公司及具有相似投資策略的關聯公司之間分配這些機會的能力，監測和主動管理公司的貸款組合並實施公司的投資策略；經理向公司分配貸款機會；公司預測的運營結果；美國或州政府的行動和舉措以及政府政策的變更，以及這些行動、舉措和政策的執行和影響，包括大麻在聯邦法律下仍然是非法的這一事實；對大麻市場的估計增長和不斷變化的市場動態；對大麻種植和加工設施的需求；公衆對大麻的意見轉變；美國經濟整體或特定地理區域的狀況；經濟趨勢和經濟復甦；公司從公司貸款中獲得的現金流的金額和時間；公司獲得和維護融資安排的能力；公司的槓桿；公司貸款價值的變化；公司的投資和承銷過程；公司貸款的違約率或回收率下降的比例；任何利率或其他對沖策略可能或不可能保護公司免受利率波動的程度；利率變化及此類變化對公司的運營結果、現金流和貸款市場價值的影響；公司貸款與用於資助此類貸款的公司借款之間的利率錯配；通貨膨脹對我們運營結果的影響；經理或其關聯公司的任何高管或關鍵人員的離職；政府規章、稅法和稅率、會計指導等變化的影響；公司維持其免於註冊的投資公司法1940年下的資格或豁免的能力；公司能否滿足並維持作爲美國聯邦所得稅目的的REIT資格的能力；有關公司未來向其股東分發收益能力的估計；公司對其競爭的理解；以及公司行業內的市場趨勢、利率、房地產價值、證券市場或整體經濟。市場和行業數據在本演示文稿中，公司依賴並引用從其認爲可靠的第三方來源獲得的某些信息和統計數據，包括市場研究公司的報告。公司尚未獨立驗證任何此類第三方信息的準確性或完整性。由於大麻行業相對較新且發展迅速，因此此類市場和行業數據可能在相對短的時間內發生顯著變化。Chicago Atlantic Real Estate Finance, Inc. | 2 重要披露信息

▪ Commercial mortgage REIt and institutional lender to state - licensed operators in the cannabis industry. ▪ Manages a diversified portfolio of borrowers, geographies and asset types with strong real estate collateral coverage and loan - to - enterprise value ratios. ▪ Aims to provide risk - adjusted total returns for stockholders through consistent dividends and capital appreciation. ▪ Access to Sponsor’s leading cannabis lending platform as lead or co - lead arranger, and its proprietary sourcing network and direct originations team ▪ Experienced and robust origination team responsible for sourcing and closing over $23億 in credit facilities since its inception in 2019. Chicago Atlantic Real Estate Finance, Inc. | 3 Chicago Atlantic Real Estate Finance Company Overview ~$559mm near - term pipeline under evaluation (1) $2.3B+ in loans closed since platform inception (1) 80+ cannabis loans closed across platform (1) $362.3mm outstanding loan principal (2) 18.3% gross portfolio yield (2) 1.2x real estate collateral coverage in current portfolio (2) Note: (1) As of September 30, 2024, includes potential syndications, and represents originations across Chicago Atlantic platform. (2) As of September 30, 2024, represents aggregate loan portfolio metrics.

Industry - Leading Management and Investment Team Deep Cannabis, Credit and Real Estate Expertise With Entrepreneurial Approach Peter Sack (1) Co - CEO ▪ Former Principal at BC Partners Credit, leading its cannabis practice ▪ Former private equity investor, focusing on distressed industrial opportunities ▪ MBA from University of Pennsylvania’s Wharton School of Business, BA from Yale University, and Fulbright Scholar Phil Silverman CFO ▪ Finance and accounting expert, with over 12 years of experience, focusing on financial reporting, operations, and internal controls within the asset management industry ▪ Previously served as CFO of Chicago Atlantic Group, LLC., the Company’s Sponsor, since January 2021 ▪ b.S in Finance from Indiana University and holds the CPA designation Andreas Bodmeier (1) President and CIO ▪ Underwritten over $500mm in cannabis credit transactions ▪ Former Principal of consulting firm focused on FX and commodity risk management ▪ Former Senior Advisor, U.S. Dept. of Health and Human Services ▪ PhD in Finance and MBA from Chicago Booth and MSc from Humboldt University (Berlin) John Mazarakis (1) Executive Chairman ▪ Originated over $500mm in cannabis credit transactions ▪ Developed and owns over 1mm sf of real estate across 4 states ▪ Founded restaurant group with 30 + units and 1 , 200 + employees ▪ MBA from Chicago Booth and BA from University of Delaware Tony Cappell (1) Co - CEO ▪ Debt investor with over 15 years of experience, beginning at Wells Fargo Foothill ▪ Completed over 150 deals, comprising over $5bn in total credit ▪ Former Managing Director and Head of Underwriting at Stonegate Capital ▪ MBA from Chicago Booth and BA from University of Wisconsin 1 0 0 YEA R S O F C O m b I N ED EXPER I EN C E A N D O VER $ 80億 I L L I O N I N R EA L ESt A t E A ND CO m m E RCI A L CRE DI t Note: (1) Denotes member of Investment Committee Chicago Atlantic Real Estate Finance, Inc. | 4

資深獨立董事，具有顯著的公共董事會、房地產投資信託、金融和企業治理經驗 邁克爾·施泰納 ▪ 目前是芝加哥大西洋的投資者 ▪ 服務能源和石油設備的創始人及總裁，該公司從事石油產品的分銷 ▪ 在高度管制的行業中是專家 ▪ 在維克森林大學獲得歷史學學士學位，在特拉華大學獲得MBA 唐納德·古爾布蘭森 ▪ 目前是芝加哥大西洋的投資者 ▪ 古爾布蘭森公司的創始人及首席執行官，該公司是一家特種化學制造公司的控股公司 ▪ 產品銷售到超過45個國家 ▪ 在全球7個設施中擁有超過900名員工 ▪ 在康奈爾大學獲得化學工程學學士學位和歷史學學士學位 布蘭登·科尼格斯伯格 ▪ 前摩根大通證券的首席財務官和摩根大通的董事總經理 ▪ 目前是GTJ房地產投資信託的董事會成員，SEC註冊的股票房地產投資信託 ▪ 前高金、戈魯布和凱斯勒的審計員 ▪ 在阿爾巴尼大學獲得會計學學士學位和MBA 傑森·帕帕斯塔夫魯 ▪ 首席獨立董事 ▪ ARIS資本管理公司的創始人及首席投資官 ▪ 目前是GXO物流（紐交所：GXO）的董事會成員，曾是XPO物流（紐交所：XPO）和聯合租賃（紐交所：URI）的董事會成員 ▪ 在麻省理工學院獲得數學學士學位，電氣工程和計算機科學碩士及博士學位 弗雷德裏克·C·赫布斯特 ▪ 審計委員會主席 ▪ 前準備資本（紐交所：RC）和阿博房地產信託（紐交所：ABR）的首席財務官，這兩個公司是公開交易的商業抵押房地產投資信託 ▪ 前瀑布資產管理的董事總經理 ▪ 前克萊頓控股和赫斯特公司的首席財務官 ▪ 在維滕貝格大學獲得會計學會計學士學位 芝加哥大西洋房地產金融公司 | 5

目標貸款概況 房地產融資、資本支出和增長/收購資本 資本用途 $10 - $40百萬 規模 2 - 3年 期限 定期貸款和延期提款定期貸款 結構 抵押/信託契約、股票質押、所有資產UCC-1留置權、擔保 抵押品 每月50 - 150個點子 攤銷 低於60%的貸款價值比 有限許可，垂直整合的運營商 目標 低於2.0倍的高級債務與EBITDA比率 完全補償條款和提前還款罰款 其他條款 債務服務覆蓋率、有限債務、存款帳戶控制協議、最低流動性、每月報告要求 契約 僅供說明性用途，實際貸款特徵可能有所不同。 芝加哥大西洋房地產金融公司 | 6

在下行利率環境下的主動投資組合管理 以固定利率或底線低於基準利率的本金餘額正在增加 截至2024年6月30日 2024年10月31日 2 本金餘額按利率類型和底線統計 1 截至2024年6月30日，基準利率爲8.50%，在截至2024年9月30日的季度中降至8.00%。 2 截至2024年10月31日的金額包括在2024年9月30日之後的新購買、銷售、本金償還和修訂的投資組合活動。 23.6% 68.1% 8.3% 固定利率 浮動利率（底線<8.50%） 浮動利率（底線>=8.50%） 38330萬 36.9% 48.2% 14.9% 固定利率 浮動利率（底線<8.00%） 浮動利率（底線>=8.00%） 36470萬 截至2024年9月30日 37.2% 57.0% 5.8% 固定利率 浮動利率（底線<8.00%） 浮動利率（底線>=8.00%） 36230萬 芝加哥大西洋房地產金融公司 | 7 43.0% 31.9% 51.8%

投資組合多樣化 我們的投資組合在運營商、地理位置和資產類型上是多樣化的 本金餘額（1） 按貸款分類 注：（1）截至2024年10月31日 37.6% 28.7% 33.7% 前5大貸款 下5大貸款 其餘貸款 前10大貸款 = 63.7%的本金額 平均貸款規模 = 3.5% 37.2% 57.0% 5.8% 固定利率 浮動利率（底線<8.00%） 浮動利率（底線>=8.00%） 36230萬 按利率類型 浮動貸款按基準利率底線 1 0.0% 5.0% 1 0.0% 1 5.0% 2 0.0% 2 5.0% 0.00% 3.25% 5.50% 6.25% 7.00% 7.50% 7.75% 8.00% 8.50% 利率底線 芝加哥大西洋房地產金融公司 | 8

投資組合多樣化 我們的投資組合在運營商、地理位置和資產類型上是多樣化的 本金餘額 1 注：（1）截至2024年9月30日（2）SSO = 單一州運營商，MSO = 多州運營商。 各州和運營商類型的房地產抵押品百分比 2 20.0% 18.0% 16.0% 14.0% 12.0% 10.0% 8.0% 6.0% 4.0% 2.0% 0.0% AZ CA Ct FL IL MA MD MI MO NE NY NV OH MN OR PA WV m SO SSO 30.1% 18.8% 47.4% 3.7% 具有零售/工業抵押品的貸款 具有零售抵押品的貸款 具有工業抵押品的貸款 沒有房地產抵押品的貸款 36230萬 按房地產抵押品類型 9% 7% 15% 7% 10% 8% 9% 7% 7% 12% 2% 0% 1% 2% 4% 密歇根州 佛羅里達州 密蘇里州 賓夕法尼亞州 西弗吉尼亞州 俄勒岡州 加利福尼亞州 俄亥俄州 亞利桑那州 內布拉斯加州 康涅狄格州 馬里蘭州 伊利諾伊州 紐約州 馬薩諸塞州 明尼蘇達州 36230萬 芝加哥大西洋房地產金融公司 | 9 按位置

貸款抵押覆蓋率爲47%，貸款與企業價值比率及1.2倍房地產業抵押覆蓋率 房地產業抵押覆蓋率(2) 0.51 - 1.00x 1.01 - 1.50x 1.51 - 2.00x 投資組合加權平均(1.2x) 貸款本息總額按實際價值計算 (1)(1) 我們對州執照的大麻股行業的業主運營商的貸款有額外抵押保障，包括個人和企業擔保（如適用，需遵守當地法律法規）。 貸款與企業價值比率（LTEV）按總高級貸款本金（與REFI的貸款按平等權重計算）除以按加權平均法計算的抵押總值。 (2) 按截至2024年9月30日的總未還貸款本金36230萬的百分比表示。 $ - $20,000,000 $40,000,000 $60,000,000 $80,000,000 $100,000,000 $120,000,000 $140,000,000 $160,000,000 $180,000,000 20%< 21 - 40% 41 - 60% 61 - 80% 投資組合加權平均(47.0%) > 80% 0% 芝加哥亞特蘭大房地產金融公司 | 10 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35% 40% 45% < .5 0 x > 2. 0 x

投資組合概述1（截至2024年9月30日） 到期內回報率 3 PIk率 現金利率 浮動/固定利率 未撥付承諾 本金餘額 到期日 發行日期 地點 貸款編號 17.2% 0.00% 14.50% 浮動 - $25,354,286 10/30/2026 10/27/2022 多個地點 1 18.0% 4.25% 12.50% 浮動 - 27,030,728 12/31/2024 1/13/2022 密歇根州 2 23.2% 2.75% 18.38% 浮動 - 21,066,738 1/29/2027 3/25/2021 多個地點 3 17.0% 0.00% 11.91% 固定 - 6,626,809 6/17/2026 4/19/2021 亞利桑那州 4 22.7% 0.00% 20.25% 浮動 - 2,721,680 4/30/2025 4/19/2021 馬薩諸塞州 5 17.7% 0.00% 15.00% 固定 - 4,818,354 1/30/2026 8/20/2021 密歇根州 6 19.4% 2.00% 14.00% 浮動 - 20,579,082 6/30/2025 8/24/2021 伊利諾伊州，亞利桑那州 7 15.0% 0.00% 10.00% 固定 - 8,491,943 12/31/2025 9/1/2021 西弗吉尼亞州 8 16.3% 3.00% 18.75% 浮動 - 16,402,488 6/30/2024 9/3/2021 賓夕法尼亞州 9 22.0% 2.00% 16.75% 浮動 - 33,824,509 10/4/2024 9/30/2021 馬里蘭州 11 2 19.6% 0.00% 15.00% 浮動 - 8,676,876 4/30/2025 11/8/2021 多個地點 12 33.1% 0.00% 16.75% 固定 - 6,557,500 8/31/2025 12/30/2021 佛羅里達州 16 16.6% 5.00% 9.75% 浮動 - 23,639,667 12/31/2025 2/3/2022 俄亥俄州 18 16.5% 5.00% 11.00% 固定 - 19,029,907 12/31/2025 3/11/2022 佛羅里達州 19 14.7% 2.00% 11.00% 固定 - 17,111,787 5/30/2025 5/9/2022 密蘇里州 20 23.4% 2.00% 15.00% 浮動 - 6,718,164 7/29/2026 7/1/2022 伊利諾伊州 21 18.7% 0.00% 15.50% 浮動 - 1,680,000 3/31/2026 3/27/2023 亞利桑那州 23 21.5% 0.00% 18.50% 浮動 - 660,000 9/27/2026 3/31/2023 俄勒岡州 24 16.6% 0.00% 15.00% 固定 - 25,849,894 6/29/2036 8/1/2023 紐約 25 19.0% 0.00% 14.00% 固定 - 6,450,000 4/30/2026 8/31/2023 康涅狄格州 26 16.1% 0.00% 14.50% 浮動 - 13,000,000 6/30/2027 8/15/2023 內布拉斯加州 27 17.4% 0.00% 15.00% 固定 - 2,466,705 3/13/2025 9/13/2023 俄亥俄州 28 14.7% 1.50% 11.40% 固定 - 2,025,634 10/9/2026 10/11/2023 伊利諾伊州 29 18.7% 0.00% 16.25% 浮動 - 19,600,000 12/31/2026 12/20/2023 密蘇里州，亞利桑那州 30 18.6% 0.00% 17.25% 浮動 - 6,680,000 5/3/2026 1/3/2024 加利福尼亞州，亞利桑那州 31 17.7% 0.00% 15.00% 浮動 6,000,000 - 8/15/2027 4/15/2024 內華達州 32 12.9% 0.00% 12.00% 固定 - 1,152,000 5/28/2027 5/20/2024 明尼蘇達州 33 12.8% 0.00% 11.91% 固定 - 10,000,000 5/29/2026 6/17/2024 亞利桑那州 34 16.3% 3.00% 12.00% 固定 - 24,071,029 8/23/2027 8/23/2024 加利福尼亞州 35 18.3% 1.8% 14.2% 62.8% / 37.2% $6,000,000 $362,285,780 1請參見公司截至2024年9月30日的10-Q表格第8頁（註釋3）中的臨時基本報表補充腳註披露。 截至2024年9月30日，$600萬的貸款#11已被分類爲待售，按公允價值列示於合併資產負債表（註釋4）。 估計的到期收益率，按加權平均本金計算，包含多種費用和特徵，這些費用和特徵會影響總收益，其中可能包括，但不限於，OID、退出費用、提前還款費用、閒置費用和或有特徵。OID被視爲已融資貸款本金的折扣，並將在貸款期限內計入收入。估計的到期收益率計算要求管理層進行估算和假設，包括但不限於延遲提款貸款的提款時間和金額、退出費用的時間和可收回性、提前還款的可能性和時間以及或有特徵發生的可能性。例如，某些信用協議包含條款，根據該條款，某些PIk利率和我們根據這些信用協議賺取的費用在滿足某些特定標準後將會減少，我們認爲這可能改善相關借款人的風險狀況。爲了保守起見，我們在估計的到期收益率計算中未假設任何提前還款罰款或提前還款。估計的到期收益率基於當前管理層的估計和假設，這些估計和假設可能會發生變化。實際結果可能與這些估計和假設有所不同。 芝加哥亞特蘭大房地產金融公司 | 11

可分配收益與分紅 1 1 每股可分配收益基於每個季度末的基本加權平均普通股流通股數。 $ - $ 0。10 $ 0。20 $ 0。30 $ 0。40 $ 0。50 $ 0。60 $ 0。70 2021年第四季度 2022年第一季度 2022年第二季度 2024年第一季度 2024年第二季度 2024年第三季度 2022年第三季度 2022年第四季度 2023年第一季度 2023年第二季度 FD每股可分配收益 正常分紅 2023年第三季度 2023年第四季度 特別分紅 芝加哥亞特蘭大房地產金融公司 | 12

美國的大麻市場芝加哥亞特蘭大看到的及時機遇 大麻行業提供了一個獨特的機會來產生超常的風險調整回報 傳統融資的缺乏 銀行通常不向該行業的公司貸款，這導致利率上升、抵押品吸引力增強以及對借款方友好的契約。 與傳統市場的低相關性 醫療大麻市場的行爲類似於藥品市場，而休閒大麻市場的行爲類似於菸草和酒精市場，這兩個市場與傳統市場之間的相關性都很低。 高門檻 每個州都有獨特的投資特徵、供求動態和法律框架，需要對行業有深刻理解和強大的承保專業知識。 專注於有限許可州 有限許可州競爭有限，許可證價值豐厚，批發價格高，黑市存在較少。 芝加哥亞特蘭大房地產金融公司 | 13

美國的大麻市場（續）過去5年的市場變化 2019 2024 來源：1 - https://mjbizdaily.com/map - of - us - marijuana - legalization - by - state / . 2 - Statista 3 - MJBiz Factbook 2024 x 在40個州和華盛頓特區合法 x 僅限醫療用途：16個州 x 休閒/醫療用途：24個州和華盛頓特區 x 行業收入預計在2024年達到320億 3 已合法化休閒和醫療用途 僅合法化醫療用途 無規範使用 x 在35個州和華盛頓特區合法 x 僅限醫療用途：25個州 x 休閒/醫療用途：10個州和華盛頓特區 x 行業收入爲193億 2 芝加哥亞特蘭大房地產金融公司 | 14

$20.7 $24.3 $28.5 $32.0 $37.8 $40.5 $43.6 $11.4 $12.0 $12.3 $12.6 $13.2 $13.7 $14.4 202 4 202 5 202 6 202 7 成人 - 使用銷售 202 8 202 9 203 0 醫療銷售 $32 . 1 $36 . 3 $40 . 8 $45 . 5 $51 . 0 $54 . 2 美國的大麻股行業預計在2024年的零售收入中將達到320億，並預計到2030年增長至580億 1 : $58.0 大麻行業：機會的規模和增長預期 來源：1 - MJBiz Factbook 2024；（以十億計）。 2 - S&P Capital IQ和20家最大的 cannabis 公司（按市值排名）的公司備案：截至12/31/23的股權和債務數據。 3 – 截至2024年9月30日，假設 cannabis 市場企業價值爲1倍收入，債務佔35%，股權 capital 結構佔65% 2 ，美國大麻債務市場的當前估計值約爲110億。 迄今爲止我們關閉的大麻貸款爲19億 3 ，芝加哥大西洋大約佔當前美國大麻債務市場份額的17%。 根據預計在2030年零售銷售規模屆580億，並假設芝加哥大西洋保持其17%的債務市場份額，芝加哥大西洋的私募信貸機會可能增長至近35億。 芝加哥大西洋房地產金融公司 | 15

更大的多元化 更短的貸款期限 交易主導 較低的貸款價值比 與管理團隊的密切關係 能夠增加信託股份 50%的發起費用 我們談判交易 我們借款人唯一的債務來源 評估借款人的企業價值 競爭性投資 Landscape 競 爭者 : 抵押貸款信託 BDC 出售/租回信託 大麻股 - 專注貸款人 社區銀行 芝加哥大西洋房地產金融公司 | 16 競爭優勢

綜合投資流程 來源和審查 1 篩選 2 擔保品 地理位置 / 行業 ▪ 主要針對美國借款人 ▪ （地方）行業動態 ▪ 多元化/集中與現有貸款組合的對比 ▪ 財務 / 運營 ▪ 歷史財務報表 / 納稅申報表 ▪ 業務和財務項目 當前資本化 ▪ 股權融資的投資者資料 ▪ 運營指標與行業同業的比較 交易結構 ▪ 合同包 ▪ 浮動利率與基準的下限 ▪ 期限和提前還款費用 ▪ 固定年度攤銷加上超額現金流回收 ▪ 房地產、股票質押、設備、應收賬款和庫存 ▪ 清算市場可比 ▪ 已在位和待收購的擔保品 ▪ 可用於信用增強的外部擔保品 承銷 3 市場研究 / 業務審查 ▪ 評估借款人的業務策略和市場條件 完整合同包評估 ▪ 槓桿、EBITDA、固定費用覆蓋、最低現金等 管理及現場會議 ▪ 進一步了解公司和團隊的能力 財務建模 / 敏感性分析 ▪ 業務的核心驅動因素/下行情景 ▪ 作爲合同創建的基礎 擔保品評估和資產驗證 ▪ 評估資產的價值及其是否存在 概述 ▪ 直接發起 ▪ 品牌認可度 ▪ 能夠及時行動 ▪ 高效的交易流程 ▪ 與PE贊助商的關係 ▪ 深厚的知識 價格/結構 ▪ 確定相對於基本面定價和結構，而不妥協於「零損失」的心態 客戶電話/背景檢查 ▪ 了解公司的成功和管理團隊的能力 財務報表、銀行和稅務審查 ▪ 確定收益質量、稅後現金流和報告要求/能力。 注意：此流程概要僅爲說明目的，實際流程可能會根據所考慮的投資不時有所不同。芝加哥大西洋房地產金融公司 | 17

綜合投資流程（續） S t RUC t UR I NG 400萬 I t OR I NG 5 季度估值 借款人的定期報告 ▪ 借款人每月報告財務和運營指標，提供一種「早期預警」方法來監測投資組合 定期內部會議 ▪ 每月的信用分析報告，包括契約合規性和前瞻性契約違約風險分析，供投資委員會參考 ▪ 爲每個投資組合公司提供專有和定製的分析 ▪ CECL儲備所依據的估值由第三方估值專家提供輸入，並按照管理者的估值政策執行 內部分級信用評級 ▪ 在季度投資組合審查中，根據1至5的評級分配，並將決定糾正措施 ▪ 契約違約允許實施糾正措施並重新設定經濟條件，以補償風險概況的增加 資本保護 ▪ 通常對借款人資產擁有第一留置權、公司股票質押和有效性擔保 ▪ 貸款設有契約，旨在提供提前干預的能力 強勁的當前收入 ▪ 合同利息和費用在貸款條款中談判 ▪ 浮動利率貸款 保守結構 ▪ 保守的槓桿和貸款與價值比率，以及顯著的股權支持 ▪ 攤銷特徵和超額現金流回收，以降低貸款生命週期中的風險 回報增強 ▪ 通過PIK利息、成功費用和提前還款費用以及完全保護生成額外收益 可預測的退出策略 ▪ 固定攤還和超額現金流回收結構，確保在沒有資本市場退出的情況下償還 接收投資委員會批准 注意：此流程摘要僅爲說明性目的，實際流程可能會根據所考慮的投資不時有所不同。 芝加哥大西洋房地產融資公司 | 18

貸款發放管道 由專有交易來源驅動 ▪ 各州大麻合法化的持續推進創造了新的機會 ▪ 大麻行業的併購活動增加，需要額外的債務融資 ▪ 一系列盈利運營商和再融資機會 ▪ 銀行在低端和中端市場的持續撤退，爲非大麻領域創造了長期機會 注意： (1)截至2024年9月30日，包括潛在的聯合融資，代表了在芝加哥大西洋平台上的發放機會。 (2)截至2024年9月30日，反映公司預計參與的投資的已執行條款清單。 超過1,000個合格交易已被獲取和審閱 當前活動管道總額約爲559百萬美元，涉及39個潛在借款人 $37.4百萬 已執行的條款清單 芝加哥大西洋房地產金融公司 | 19

財務概覽 截至2024年9月30日的第三季度 附錄 芝加哥大西洋房地產金融公司 | 20

合併資產負債表 芝加哥大西洋房地產金融公司 | 21 2023年12月31日 2024年9月30日（未經審計） 資產 337,238,122美元 338,270,022美元 投資貸款 16,402,488 16,402,488 關聯方持有的投資貸款（注8） 353,640,610 354,672,510 投資貸款，按賬面價值（4,972,647） （4,090,950） 當前預期信用損失準備金 348,667,963 350,581,560 投資貸款，按賬面價值，淨值 - 6,000,000 以公允價值計的關聯方出售的貸款（注8） 7,898,040 6,760,433 現金及現金等價物 705,960 614,762 其他應收款和資產，淨值 1,004,140 484,361 應收利息 107,225 1,471,621 關聯方應收款 842,269 - 以公允價值計的債務證券 359,225,597美元 365,912,737美元 資產總計 負債 66,000,000 54,000,000美元 循環貸款 13,866,656 9,267,714 應付股息 2,051,531 1,570,544 關聯方應付款 3,243,775 1,669,116 管理和激勵費用應付 1,135,355 1,357,718 應付賬款和其他負債 1,074,889 2,580,887 利息準備金 87,372,206 70,445,979 負債總計 承諾和或有事項（注9） 股東權益 181,972 196,345 普通股，面值每股0.01美元，授權100,000,000股，已發行並流通19,634,482股和18,197,192股 277,483,092 299,721,916 額外實收資本 （5,811,673） （4,451,503） 累計虧損 271,853,391 295,466,758 股東權益總計 359,225,597美元 365,912,737美元 負債和股東權益總計

合併運營報表 芝加哥大西洋房地產融資公司 | 22 ) ) 截至2023年9月30日的九個月 截至2024年9月30日的九個月 截至2023年9月30日的三個月 截至2024年9月30日的三個月 營業收入 46,369,976 $ 46,624,842 $ 15,183,450 $ 16,258,744 $ 利息收入 (4,062,365 ) (5,742,333 ) ( 1 , 449 , 143 ( 1 , 799 , 351 利息支出 42 , 307 , 611 40 , 882 , 509 13 , 734 , 307 14 , 459 , 393 淨利息收入 費用 5,539,059 5,198,738 1,601,387 1,669,116 管理和激勵費用淨額 3,833,733 3,898,864 1,251,307 1,254,062 一般和管理費用 1,598,376 1,327,659 491,107 468,652 專業費用 942,605 2,213,150 540,426 845,524 股票基礎補償 (1,193,880 ) (884,789 ) ( 41 , 351 ( 989 , 597 當前預期信用損失的準備金減少增加 13 , 107 , 653 11 , 753 , 622 3 , 842 , 876 3 , 247 , 757 總費用 112,767 ) ( 75 , 604 85 , 567 - 未實現債務證券公允價值變動 72 , 428 - - 已實現債務證券公允價值變動 29 , 312 , 725 29 , 125 , 711 9 , 976 , 998 11 , 211 , 636 稅前淨利潤 - - - 所得稅費用 29,312,725 $ 29,125,711 $ 9,976,998 $ 11,211,636 $ 淨利潤 每普通股收益: $ 1.53 $ 0.55 $ 0.57 $ 基本每股收益 $ 1.49 $ 0.54 $ 0.56 $ 稀釋每股收益 加權平均普通股股份數量 : 18,052,293 19,094,462 18,175,467 19,625,190 普通股基本加權平均股份 18,269,171 19,531,691 18,562,930 20,058,417 稀釋普通股加權平均股份

可分配收益與調整後可分配收益與GAAP淨利潤的調節 芝加哥大西洋房地產融資公司 | 23 截至2023年9月30日的九個月 截至2024年9月30日的九個月 截至2023年9月30日的三個月 截至2024年9月30日的三個月 $ 29,125,711 $ 9,976,998 $ 11,211,636 $ 淨利潤 調整淨利潤 2,213,150 540,426 845,524 股票基礎補償 182,593 146,676 91,678 債務發行費用的攤銷 ) (884,789 ) (41,351 ) (989,597 當前預期信用損失的準備金減少增加 75,604 ) (85,567 - 未實現債務證券公允價值變動 ) ( 72 , 428 - - 已實現債務證券公允價值 $ 30,639,841 $ 10,537,182 $ 11,159,241 $ 可分配收益 - - - 可分配收益的調整 $ 30,639,841 $ 10,537,182 $ 11,159,241 $ 調整後可分配收益 19,094,462 18,175,467 19,625,190 基本普通股加權平均股份數量 (以股份計) $ 1.61 $ 0.58 $ 0.57 $ 每加權平均股的調整後可分配收益 19,531,691 $ 18,562,930 $ 20,058,417 $ 稀釋普通股加權平均股份數量 (以股份計) $ 1.57 $ 0.57 $ 0.56 $ 每加權平均股的調整後可分配收益

關於CHICAGO A t L A N T I C INCEP t I O N 贊助商是一家專注於信貸的投資公司，成立於2019年，REFI於2021年12月完成了首次公開募股。 贊助商管理的資產規模：$16億 (1)(2) 是大麻領域最大的機構貸方之一，團隊由80多名專業人士組成，包括30多名投資專業人士。 投資原則：通過大麻投資機會尋找有吸引力的回報、資本保值和收入生成，這些機會常常被傳統資本提供商忽視或服務不足。 業績：年化分紅收益率約爲12-14%，按季度分配，信用策略成立以來沒有本金損失。 外部經理和協議：芝加哥大西洋REIT經理，LLC，芝加哥大西洋集團子公司，管理費爲股本的1.5%，50%的比例創始費抵消，激勵費爲核心收益的20%，設定8%的障礙率，沒有趕補。 位置：芝加哥、邁阿密和紐約。1 - 管理的資產代表已承諾的投資者資本、可用的總槓桿，包括未提取的資本以及由共同投資者投資並由公司管理的資本。2 - 截至2024年6月30日。芝加哥大西洋房地產金融公司 | 24