第99.1展示文本

mfa financial公司宣佈2024年第三季度財務業績

紐約 - MFA Financial公司（NYSE：MFA）今天公佈了截至2024年9月30日的第三季度財務業績：

「我們很高興地宣佈第三季度取得了強勁的業績，」 MFA首席執行官Craig Knutson表示。「我們實現了每股0.37美元的可分配收益，我們的經濟賬面價值從6月30日的14.34美元每股上升約1％至14.46美元每股。我們購買或發起了超過5.65億美元的住宅抵押貸款，平均票面利率爲9.4％。我們還以有吸引力的收益率增加了29400萬美元的機構MBS。在本季度期間，我們完成了兩項貸款證券化交易，季末後又進行了兩項。」

「9月會議上，聯儲局實施了50個點子的減息，開始了一輪寬鬆週期，這將惠及抵押信託和其他槓桿固定收益投資者，」 Knutson先生補充道。「在經歷了一段限制性貨幣政策和倒掛收益率曲線的困難時期後，這是一個受歡迎的發展。儘管尚不清楚這一輪將持續多久以及聯儲局最終將減息多少，但回歸到一個更中立的政策利率和收益率曲線的正常化應該都將成爲我們業務的有利因素。」

「最後，我們很高興地宣佈在八月底，Bryan Wulfsohn將擔任MFA總裁，Lori Samuels被任命爲首席貸款業務主管。Bryan和Lori是資深領導者，他們每人在MFA工作了將近15年。我們很自豪地提拔他們擔任新的職務，」 Knutson先生總結道。

Q3 2024 投資組合活動

網絡轉播

MFA Financial，Inc.計劃於2024年11月6日上午11:00（東部時間）舉行投資者電話會議的現場音頻網絡廣播，討論2024年第三季度財務業績。現場音頻網絡廣播將通過http://www.mfafinancial.com上的「網絡廣播和演示」鏈接向廣大公衆開放。在電話會議之前，會在MFA網站上發佈收益演示資料，並在電話會議結束後在網站上提供音頻回放。

關於MFA Financial，Inc。

MFA Financial，Inc.（紐約證券交易所：MFA）是一家領先的專業金融公司，投資於住房抵押貸款、住房抵押支持證券和其他房地產資產。通過其全資子公司Lima One Capital，MFA還爲房地產投資者發放和服務商業用途貸款。自1998年首次公開募股以來，MFA向股東發放了48億美元的股息。MFA是一家內部管理的、公開交易的不動產投資信託。

以下表格顯示了截至2024年9月30日的MFA資產配置，各種資產類型的2024年第三季度平均計息資產收益率、資金平均成本和淨利息收益率差。

表1 - 資產配置

以下表格顯示了2024年9月30日結束的三個月內，我們居住抵押資產組合的活動:

表2 - 投資組合活動 Q3 2024

以下表格提供了關於我們 在住宅整合貸款方面的投資信息：

表3 - 投資組合構成/整體住房貸款

Table 4 - Yields and Average Balances/Residential Whole Loans

表5 - 淨利息差額/住宅整體貸款

表6 - 信貸相關指標/住宅 整體貸款

2024年9月30日

表7 - 衝擊表

以下「衝擊表」中提供的信息展示了突然利率平行變化對我們投資組合價值的潛在影響，包括利率互換和證券化債務的影響，基於2024年9月30日我們投資組合中的資產。投資組合價值的變化是指與2024年9月30日基準利率情景下的投資組合價值相比的百分比變化。

mfa financial, inc.

基本報表

mfa financial, inc.

綜合損益表

《修訂和重新制定的2020年The Aaron's Company, Inc.股權和激勵計劃》，（參考到2024年5月16日提交給美國證券交易委員會的S-8表格附註4.3）。

截至2024年9月30日，公司的報告分部包括(i) 抵押相關資產和(ii) Lima One。下表中的企業欄主要包括企業現金及相關利息收入，對貸款發起方的投資及相關經濟活動，不直接歸屬於Lima One的一般和行政性費用，無抵押可轉換優先債務的利息支出，證券化發行成本，以及優先股股息。

以下表格總結了分段財務信息，其總和可與整個公司的數據相一致：

Reconciliation of GAAP Net Income to non-GAAP Distributable Earnings

「Distributable earnings」 is a non-GAAP financial measure of our operating performance, within the meaning of Regulation G and Item 10(e) of Regulation S-k, as promulgated by the Securities and Exchange Commission. Distributable earnings is determined by adjusting GAAP net income/(loss) by removing certain unrealized gains and losses, primarily on residential mortgage investments, associated debt, and hedges that are, in each case, accounted for at fair value through earnings, certain realized gains and losses, as well as certain non-cash expenses and securitization-related transaction costs. Realized gains and losses arising from loans sold to third-parties by Lima One shortly after the origination of such loans are included in Distributable earnings. The transaction costs are primarily comprised of costs only incurred at the time of execution of our securitizations and include costs such as underwriting fees, legal fees, diligence fees, bank fees and other similar transaction related expenses. These costs are all incurred prior to or at the execution of our securitizations and do not recur. Recurring expenses, such as servicing fees, custodial fees, trustee fees and other similar ongoing fees are not excluded from distributable earnings. During the third quarter of 2024, the Company changed the determination of Distributable earnings to exclude depreciation, for consistency with the reporting of similar non-cash expenses; this change has been reflected in all periods presented. Management believes that the adjustments made to GAAP earnings result in the removal of (i) income or expenses that are not reflective of the longer term performance of our investment portfolio, (ii) certain non-cash expenses, and (iii) expense items required to be recognized solely due to the election of the fair value option on certain related residential mortgage assets and associated liabilities. Distributable earnings is one of the factors that our Board of Directors considers when evaluating distributions to our shareholders. Accordingly, we believe that the adjustments to compute Distributable earnings specified below provide investors and analysts with additional information to evaluate our financial results.

分配收入應與按照GAAP規定提出的結果一起使用。 分配收入並不代表，也不應視爲淨利潤或經營活動現金流量的替代品，這些應根據GAAP確定，我們對此指標的計算可能與其他公司報告的同名指標不可比擬。

下表提供了我們在基礎EPS計算中使用的GAAP淨收入/（損失）與我們在下面季度的非GAAP 可分配收入的調解：

將GAAP每股賬面價值與非GAAP經濟每股賬面價值相協調

「經濟賬面價值」是我們財務狀況的非GAAP財務指標。爲計算我們的經濟賬面價值，我們所持的住宅整體貸款組合和證券化債務的計入價值被調整爲其公允價值，而不是根據GAAP會計模型對這些金融工具要求報告的賬面價值。這些調整也反映在下面表格中我們期末股東權益。管理層認爲，經濟賬面價值爲投資者提供了一個有用的補充度量，以評估我們的財務狀況，因爲它反映了所有投資活動的公允價值變化的影響，無論應用於GAAP報告目的的會計模型如何。經濟賬面價值並不表示並且不應被視爲股東權益的替代，根據GAAP確定，我們對此衡量的計算可能不可與其他公司報告的標題相似的指標進行比較。

以下表格提供了我司的GAAP每股賬面價值與非GAAP經濟每股賬面價值的協調情況，時間爲以下季度地點：

有關前瞻性聲明的警示說明

在本新聞稿或其他書面或口頭溝通中使用時，不具歷史性的聲明，包括那些含有"將"、"相信"、"預計"、"預期"、"估計"、"計劃"、"繼續"、"打算"、"應該"、"可能"等詞語，或類似表達，是用於確定《1933年證券法》第27A條和經修訂後的《1934年證券交易法》第21E條中"前瞻性聲明"的，故有可能涉及已知和未知的風險、不確定性和假設。這些前瞻性聲明包括關於抵按金融公司未來可能或假設結果的信息，涉及 mfa financial 的業務、財務狀況、流動性、經營業績、計劃和目標。導致我們實際結果與我們所做的任何前瞻性聲明中的預測產生差異的重要因素包括：一般經濟發展趨勢和房屋、房地產、抵按金融、更廣泛金融市場的表現；通貨膨脹、利率上漲以及 mfa financial 居住全貸款、MBS、證券化債務和其他資產的市場（即公允）價值的變化，以及以公允價值計入收益的 mfa financial 負債的價值變化；對沖交易的有效性；居住抵押資產的預償還率變化，預償還率的提高可能會導致其投資組合中某些投資的收益率降低，同時可能要求 mfa financial 將所收到的預付款按更低票面利率再投資，而預償還率的降低可能導致 mfa financial 投資組合中某些投資的利率久期增加，使其對利率變動更爲敏感並可能導致現金流預測減少；潛在於 mfa financial 資產底層的信用風險，包括抵押貸款違約率的變化以及管理對 mfa financial 居住全貸款組合中抵押貸款違約率和損失率的假設；mfa financial 融資支持其資產的能力及任何此類融資的條款，包括成本、到期和其他條款；實施或變更影響 mfa financial 業務的政府法規或計劃；mfa financial 關於應稅收入的估計，實際金額取決於多種因素，包括但不限於，利息收入和融資成本金額的變化，mfa financial 選擇何種方法對居住全貸款市場貼現進行攤銷及適用稅期間內可能發生的預付款寫入、實現損失以及 mfa financial 居住全貸款組合中發生的抵押貸款變更的幅度，包括任何 mbs 處置或全貸款修改、查封和清算的獲利或損失；向股東的分配時間和金額，由 mfa financial 董事會自行決定並根據 mfa financial 的應稅收入、其財務業績和總體財務狀況和流動性、保持其 reit 資格及其他 mfa financial 董事會認爲相關的因素決定；mfa financial 獲得聯邦所得稅目的下保持其 reit 資格的能力；mfa financial 免於根據1940年修正（或「投資公司法」）註冊的能力，包括有關證券交易委員會（「sec」）發佈的關於投資公司法下某些從事收購抵押貸款和與抵押貸款相關利益的公司身份的法規釋放的聲明；mfa financial 確保持續增加其居住全貸款組合，這取決於市場上提供待出售貸款的供應等因素；我們最近發起的按揭貸款投資的預期或期望回報，其表現與我們其他抵押貸款投資類似，受到預付款風險、信用風險和相關投資所關聯的融資成本等因素的影響；與 Lima One Holdings，LLC 業務持續運營有關的風險（包括但不限於行業競爭，與經營有關的意外支出（包括但不限於，未能實現管理對商業目的貸款（BPL）發行量預期增長和與 Lima One 由發起的 BPL 相關的信用風險，包括貸款違約率的變化及管理對 Lima One 發行的 BPL 中的違約率和損失率的假設））；mfa financial 投資於不良居住全貸款（「NPLs」）的預期回報，受包括需要實現對 NPL 底層物業的查封、出售、清算或其他解決所需時間長度、房價價值、提供給該資產的實際金額（例如，底層物業的稅費、保險、維護費用等）以及最終解決該資產所獲金額在內的多種因素影響；我們投資於 MSR 相關資產的風險，包括服務、監管和經濟風險；我們投資於放貸機構的風險；總體上投資於房地產資產的風險，包括業務狀況和整體經濟方面的變化；以及其他風險、不確定性和因素，包括在我們向 sec 提交的年度、季度和當前報告中描述的因素。這些前瞻性聲明基於對 mfa financial 未來業績的信念、假設和期望，並考慮當前可獲信息。讀者和聽衆應謹慎對待這些前瞻性陳述，這些陳述僅在其發佈之日起有效。隨時間推移會出現新的風險和不確定性，並且不可能預測這些事件或它們對 mfa financial 的影響。除法律要求外，mfa financial 沒有義務也無意更新或修訂任何前瞻性聲明，無論是否出於新信息、將來事件或其他原因。