文件

展覽 31.3

證明

I, 唐納德·C·伍德，證明：

1) 我已審閱聯邦房地產OP LP的10-Q表格季報告；

2) 根據我的知識，該報告並未包含任何虛假的重大事實陳述或省略任何在該報告所述情況下，使所作陳述不具誤導性的必要重大事實；

3) 根據我的知識，本報告中包含的基本報表和其他財務信息，從所有重大方面公平地呈現了註冊人的財務狀況、運營結果和現金流量，截止至本報告中所示的期間；

4) 登記人的其他認證官員和我負責建立和維護揭露控制項和程序（如在交易法規則13a-15(e)和15d-15(e)中定義）以及財務報告的內部控制（如在交易法規則13a-15(f)和15d-15(f)中定義）對於登記人，並已：

a) 設計此類揭露控制項和程序，或在我們的監督下使這些揭露控制項和程序得以設計，以確保有關登記人的重要信息，包括其合併子公司，能由這些實體內的其他人告知我們，特別是在本報告正在準備的期間；

b) 設計此類財務報告內部控制，或在我們的監督下使這些財務報告內部控制得以設計，以便對財務報告的可靠性以及根據公認會計原則為外部目的準備的基本報表提供合理的保證；

c) 評估登記人的揭露控制項和程序的有效性，並在本報告中提出我們對於揭露控制項和程序在本報告所覆蓋期間結束時有效性的結論；以及

d) 在本報告中披露登記人在最近的財政季度（在年度報告的情況下，登記人的第四財政季度）內發生的對登記人的財務報告內部控制的任何變更，該變更在實質上影響了或很可能對登記人的財務報告內部控制造成實質影響；以及

5) 登記人的其他認證官員和我基於對財務報告內部控制的最新評估，已向登記人的審計師和登記人董事會的審計委員會（或執行等效職能的個人）披露：

a) 所有板塊重要的缺失和在財務報告內部控制設計或操作上的重大弱點，這些缺失和弱點合理地可能會不利於登記人的能力，以記錄、處理、總結和報告財務信息；及

b) 牽涉登記人內部財務報告管控的管理層或其他員工的任何欺詐，無論是否具有實質性，其對財務報告內部控制具有重要作用。