展覽10.5
第一修正案保證筆記
由JOHN JUN XU和GRACE XU撰寫
參考John Jun Xu和Grace Xu簽署的某份擔保債券協議（每個人均爲“擔保人”和“「保證人」”），向Meng Truong和Paulina Truong（以下統稱爲“）”）提供效益，日期爲2024年4月8日（“Xu擔保協議所有大寫字母未在此處定義的術語，應按照徐擔保協議中提供的含義解釋。
前言
鑑於，東方李李 亞利桑那州的一家公司 Supermart, Inc.（”發行人” 或”公司發行人”），以及亞利桑那州的 AZLL LLC 有限責任公司（”AZLL”），是日期爲2024年4月8日的某些優先擔保票據協議的締約方（ ”安全筆記”），根據該條款，發行人應向票據持有人支付剩餘的未償本金， 因爲該術語已在擔保票據中定義；
鑑於，根據擔保票據，發行人、AZLL和票據持有人於2024年4月8日簽訂了安防半導體協議（以下簡稱“安全協議”);
鑑於，於2024年6月10日，公司發行人向亞利桑那州公司委員會提交了一份轉換聲明（以下簡稱“ACC”），將公司發行人轉換爲亞利桑那州有限責任公司Lee Lee Oriental Supermart, LLC（下簡稱“LLC發行人在未經票據持有人通知和批准的情況下，純粹出於稅務效率的考慮，對稅收識別信息進行更改，侵犯了票據協議和安防-半導體協議（“轉換”);
根據轉換協議，LLC發行人是存續實體，公司發行人於2024年6月10日起合法不存在。
鑑於2024年8月28日，票據持有人獲悉發行人、AZLL和母公司通過轉換對發行人的結構進行了更改；
鑑於2024年8月28日，AZLL向ACC提交了一份合併聲明，根據此聲明，LLC發行人合併到AZLL，使得只有AZLL作爲法律實體，違反了票據協議和安防半導體協議（"合併”);
鑑於，2024年9月9日，票據持有人了解到發行人、AZLL和母公司通過合併進一步對發行人結構進行了更改；
鑑於2024年9月9日，AZLL向ACC提交了分割聲明，導致LLC發行人和AZLL恢復爲獨立的法律實體，稅務識別信息也得到恢復，自2024年9月9日起生效（“部門淨有形資產完成條件
鑑於，雙方希望承認發行人和AZLL所採取的行動，並修訂Xu擔保協議以反映轉換、合併和分割的條款並確認Xu擔保協議項下的義務。
協議
因此，在考慮到上述情況和其他良好和有價值的考慮的前提下，每一方已確認收到並承認足額。各方特此同意如下。
| 1. | 生效日期。生效日期指2024年9月10日。 |
| 2. | 修訂截至生效日期，胥擔保協議按以下方式進行修訂和修改： |
| a. | 處置「」在抵押票據的第1.14段規定中的定義已被完全刪除，並替換爲以下內容：處置根據《徐擔保協議》的背景條款，現更改爲：「李利東方超市有限公司，亞利桑那州一家公司，和/或李利東方超市有限責任公司，亞利桑那州一家有限責任公司。」 |
| b. | 在AZLL保證書的第三頁簽署人之前添加以下段落： |
本擔保協議應受亞利桑那州法律管轄和解釋，不考慮任何法律衝突原則。任何由本擔保協議引起的訴訟應在亞利桑那州馬里科帕縣提起，爲此擔保人特此明確同意提交 said 法院的司法管轄權。
| 3. | 致謝截至本日期，擔保方明確無誤地重申並承認Xu擔保協議的每一項擔保、義務、協議或條款在合併、轉換和分割後仍然完全有效，且未對債券持有人對擔保方的任何權利、義務或救濟方式造成任何減少、限制或損害。 |
| 4. | 關於轉換、合併和分割的不可撤銷豁免保證人特此不可撤銷地全面放棄和放棄任何可能已經產生或可能因進行轉換、合併和/或分立而產生的行動對許擔保協議的任何權利、補救措施或規定的辯護、原因或補救措施，並且不會以任何其他與轉換、合併和/或分立無關的辯護、原因或補救措施爲由現在或將來擁有的根據許擔保和/或法律的權利，得以完全不受本修正案的影響而保留下來。 |
[隨附簽名頁面]
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鑑於上述事實，擔保人們特此於2024年10月21日簽署本第一修正案。
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擔保人：
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| /s/ John Jun Xu | |
John Jun Xu，一個個人 | |
日期：2024年10月21日 | |
| /s/ Grace Xu | |
Grace Xu，一個個人 | |
| 日期：2024年10月21日 |
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