展品10.3
股票質押協議。
該股票 質押協議 《協議》於2024年10月18日生效，由La Rosa Holdings公司（「出質人」）和Olga Norkis Fernandez Valdez又名Norkis Fernandez（「受質人」）簽署（出質人和受質人合稱「各方」）。
前言
鑑於, 出質人根據2024年10月18日出質人與質權人之間的某特定調解和解協議（「解決協議」），從質權人處購買了Nona Legacy Powered By La Rosa Realty, Inc.（前La Rosa Realty Lake Nona, Inc.）（以下簡稱「公司」）已發行和流通股份四十九（49）股。
鑑於， 出質人同意支付被出質人一百萬美元（“銷售價格’’），作爲一系列分期付款的交換，以換取公司已發行和未清償的股本四十九（49）股，以及其他有價值的考慮；&
鑑於， 爲了確保銷售價格的支付，出質人同意將其名下的四十九（49）股公司已發行和流通股份抵押給受託人，直到銷售價格全部支付。
因此， 在 根據相互的契約和條件，各方達成以下協議:
| 1. | 上述敘述屬實，並已通過引用納入本文。 |
| 2. | 本協議的抵押品是由抵押人名下持有的公司已發行和流通的四十九（49）股股本股份（「抵押品」）。 |
| 3. | 出質人特此授予質權人對抵押品的安防-半導體利益，以保證出質人履行支付銷售價格給質權人的義務。 |
| 4. | 如果出質人未能按照特定的結算協議中更爲詳細規定的方式向質權人支付銷售價格，則出質人將違約。 |
| 5. | 如果本協議的任何一方認爲發生了本協議條款下的違約事件，非違約方應向違約方發出書面通知（「違約通知」）。違約通知應指明違約的性質，治療違約所需的行動，並應通過掛號信、回執要求的方式或認可的隔夜快遞服務發送到各方在本協議中提供的地址。 |
收到默認通知後，違約方有十五（15）天（「補救期」）的時間來彌補指定的違約。如果違約可以彌補，並且違約方在補救期內彌補了違約，將不採取進一步行動。
如果違約 當事方未能在補救期內糾正違約行爲，非違約方有權尋求任何和所有可用的補救措施 根據本協議、法律或衡平法，包括但不限於尋求立即作出全部違約最終判決 結算金額減去已經支付和收到的所有款項。
| 6. | 所有通知、請求、要求和其他通信應以書面形式進行，如通過個人遞送、掛號或認證郵件、要求回執、預付郵費，或通過認可的隔夜快遞服務發送給本協議中各方在地址或任何一方根據本協議提供給其他方的其他地址寫明的地址。任何這樣的通知或通信被視爲已送達（a）如通過個人遞送，即送達當天，（b）如通過掛號或認證郵寄，在確認收據日期，（c）如通過認可的隔夜快遞服務，則在派發日期的一個工作日後被視爲已收到。 |
抵押人通知：
柯伊·阿爾伯茨先生
1420慶祝大道200號套房
FL 34747慶祝
郵箱：Korey@larosarealtycorp.com
抄送給：
Michele Diglio-Benkiran，律師
法律顧問，P.A.
13330 W. Colonial Dr.＃110
Winter Garden, FL 34787
電郵：efi1ings@legalcounselpa.com
債務人通知：
諾基斯·費爾南德斯；[*]
[*]
抄送至：Michael A. Sasso；masasso@sasso-law.com；
| 7. | 本協議應在質權人收到銷售價格後自動終止，屆時質權人對抵押品的安防利益將終止並變爲無效。 |
| 8. | 本協議將受佛羅里達州法律管轄。對於執行本協議和與之相關的任何和所有索賠，地點應在佛羅里達州奧蘭治縣。 |
| 9. | 在與本協議相關的訴訟中，獲勝方將追回其在審判和上訴過程中發生的律師費和成本。 |
| 10. | 本協議不得以任何方式修改或修訂 除非經所有各方簽署的書面文件。 |
| 11. | 本協議應對各方及其繼承人具有約束力，併產生效益。 繼任者 以及受讓人。 |
| 12. | 如果本協議的任何部分被任何法院的裁決或任何立法的通過認定無效或無效，則各方意圖是，應當視爲無效條款未包含在本協議中，並且本協議應當在其他方面視爲有效。 |
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| 13. | 在本協議條款與調解和解協議之間存在任何衝突的情況下，調解和解協議的條款應當優先。 |
鑑於上述，各方特此 於21日簽署本協議21世紀醫療改革法案 2024年10月1日。
| 抵押人: | PLEDGEE: | ||
| 通過： | Joseph La Rosa | Olga Norkis Fernandez Valdez | |
| 它的: | 首席執行官 | 又名Norkis Fernandez | |
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