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CEDAR ADVANCE 公司

5401 Collins Avenue CU-9A

邁阿密 海灘，FL 33140（786）605-8900

reconciliations@cedaradvance.com

標準 商家現金預支協議

這是一份日期爲 10/07/2024 由CEDAR ADVANCE LLC（以下簡稱「CEDAR」），包括其繼承人和受讓人， 與下文列明的每家商戶（以下簡稱「商戶」）簽訂。

商家 法定名稱: LA ROSA HOLDINGS corp. / La Rosa Coaching, LLC / La Rosa CRE, LLC / La Rosa Realty, LLC / La Rosa Property Management, 業務 LLC 經營爲: LA ROSA 聯邦稅號 #: [*] 實體類型: ☒ 公司 ☐ 有限責任 公司 ☐ 合夥企業 ☐ 獨資業務地址: 1420 慶祝大道，2樓 城市: 慶祝 狀態: 佛羅里達州。 郵政編碼： 34747 聯繫地址： 420慶祝大道，2樓 城市： 慶祝 狀態: 佛羅里達州。 郵政編碼： 34747 電子郵箱地址: ___________ 電話號碼: ________________

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標準 商家現金預支協議

條款與條件

未來收款的出售。 商家特此出售、轉讓並將所有基金類型（即上述規定的「購買價格」）作爲考慮對CEDAR（使CEDAR成爲絕對所有者），所有商家未來的帳戶、合同權利和其他因或涉及從每個商家的客戶和/或其他第三方支付人那裏收取款項的義務（所定義的「應收款項」，指每個商家業務的正常過程中以現金、支票、信用卡或借記卡、電子轉賬或其他形式的貨幣支付而作的所有款項），用於支付每個商家銷售商品或服務的款項，直到商家將上述（「購買金額」）交付給CEDAR爲止。每個商家特此承認，在CEDAR收到全額「應收款項購買金額」之前，直到「應收款項購買金額」全部收到於CEDAR，每個商家的「應收款項」直至「應收款項購買金額」餘額歸CEDAR所有，而不歸任何商家所有。每個商家同意作爲CEDAR的受託人，將以受託人身份信託持有「應收款項」供CEDAR使用。

應付賬款購買金額將由每個商戶不可撤銷地授權僅接受CEDAR的一個可接受的存款帳戶（「帳戶」）匯款所指定百分比（「指定百分比」），直到CEDAR收到應付賬款購買金額的全部付款爲止。每個商戶特此授權CEDAR在協議簽訂日期後的第一個營業日起，按日從帳戶中扣除規定的匯款和第2部分中列明的任何適用費用，並向CEDAR提供所有所需的訪問代碼和每月銀行對賬單。每位商戶理解將對因拒絕ACH嘗試或違約事件（請參見第2部分）而導致的任何費用負責。CEDAR對於因依據本協議條款下的ACH扣款規定的指定百分比金額所致透支或拒絕交易不承擔責任。每位商戶承認並同意，在由CEDAR收取的應收款項數量超過購買價格的金額之前，CEDAR將被允許將根據本協議收取的任何金額不視爲稅務和會計目的的利潤。

2.  額外費用。 除了應收賬款購買金額外，每位商戶還需向 CEDAR 支付以下相關費用：

A。 $21,250.00 - 用於覆蓋承銷、ACH借記計劃以及與本協議涵蓋的交易採購和啓動相關的費用。這些費用將從購買價格的支付中扣除。

b. 電匯 手續費 - 商戶應電子方式收到款項到帳戶，每筆聯邦電匯將收取$50.00，銀行ACH將免費。 該費用將從購買價格中扣除。

C. NSF/被拒絕 每次由CEDAR進行的對帳戶的ACH借記被退回或以其他方式被拒絕，將收取$50.00的費用。 如果任何商家在預先通知CEDAR Account資金不足以被CEDAR借記的商家通知CEDAR不超過一個工作日，那麼不會要求任何商家承擔此類費用，也不會要求商家以任何其他方式違反協議的條款。 每個此類費用可以從CEDAR收取的任何付款中扣除，也可以在本協議項下由CEDAR收取的任何其他款項之外進行收取。

D. 被封帳戶/拖欠款項 - $2,500.00 - 如果根據第30條發生了違約事件。

E. UCC 費用 - $195.00 - 用於支付CEDAR提交UCC-1融資報告以確保其對已購買應收款額的利益。如果UCC提交被終止，將收取$195.00的UCC終止費用。

F. $               -在法律上遵守適用的披露法律法規。這將從購買價格的付款中扣除。

G. 法院費用、仲裁費、催收機構費用、律師費、專家費，以及在訴訟、仲裁、或對每位商戶和/或每位擔保方執行CEDAR任何法律或合同權利過程中發生的其他費用，如果需要，如本協議其他部分所述。

3. 估計付款。 CEDAR可能會從帳戶中扣除$（"預估付款"）15,400.00 而不是從商戶應收款項的指定百分比中扣除，每 周。 預估付款旨在僅爲指定百分比的近似值，視情況進行調整。

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標準 商家現金預支協議

4.  對賬任何商家都可以聯繫CEDAR的對賬部門，要求CEDAR進行一項對賬，以確保CEDAR所收取的金額等於本協議下商家應收款項的指定百分比。任何商家要求對賬必須書面通知CEDAR或發送郵件至reconciliations@cedaradvance.com，說明正在請求對賬。爲了進行對賬，任何商家必須在請求中提供截至本協議簽署日至對賬請求日的所有銀行對賬單，以及商家的帳戶報告，展示截至當月截止日的交易，或其他商家可用於核實收入的文件或報告，或者如有的話，帳戶的登錄名和密碼。一旦收到對賬請求通知，CEDAR將指示其ACH處理器暫停從商家帳戶扣款，直到對賬過程完成。CEDAR將在收到任何商家要求的對賬的適當通知和所需信息及文件後的兩個工作日內完成每項對賬。CEDAR也可以隨時自行進行對賬，通過審核截至本協議簽署日至對賬啓動日的商家應收款項，每項對賬將在啓動後的兩個工作日內完成，並在完成後的一個工作日內向每個商家書面通知根據對賬所做出的決定。如果對賬確定CEDAR所收取的金額超過其應得金額，則CEDAR將信用於帳戶CEDAR無權獲得的所有金額，並如果存在預估款項，減少預估款項的金額，使之與商家應收款項的指定百分比自本協議簽署日至對賬日保持一致。如果對賬確定CEDAR所收取的金額少於其應得金額，則CEDAR將從帳戶中扣除CEDAR應得的所有額外金額，並如果存在預估款項，增加預估款項的金額，使之與商家應收款項的指定百分比自本協議簽署日至對賬日保持一致。爲避免疑問，倘若商家希望進行對賬，商家應負責啓動本第4節中的對賬過程。本條款不限制對賬請求或進行次數的多少。

5. 商家存款協議。 商家應指定一家CEDAR認可的銀行，以獲得電子資金轉賬服務和/或「ACH」支付。商家應向CEDAR及/或其授權代理提供驗證每個商家應收款項所需的所有信息、授權和密碼。商家應授權CEDAR及/或其代理從本應支付給每個商家的交易款項中扣除應支付給CEDAR的款項，並通過允許CEDAR通過ACH直接從帳戶支取指定百分比的方式支付這些款項。該授權對每個商傢俱有不可撤銷性，除非未經CEDAR書面同意，直到已支付購買應收賬款金額全額，或者商家在未違反本協議下逾期情況下破產或業務中止。

6. 協議條款。 本協議的有效期爲無限期，並將持續直至CEDAR收到全部已購買應收賬款金額，或者根據本協議的任何條款提前終止。第1、2、3、4、5、6、7、9、10、12、13、14、15、16、17、18、22、25、26、27、28、29、30、31、32、33、34、35、36、37、38、39、40、41、42、43、44、45、46、47、48、49、50、51和52條款將在本協議終止後仍然有效。

7. 業務的正常經營。 每個商戶承認自己是在其 業務的正常經營中進入本協議，並且根據本協議向CEDAR支付的款項是在每個 商戶業務的正常經營中支付的。

8. 基本報表。 每個商戶和每個擔保人（擔保人指本協議擔保書籤署人）授權 CEDAR 和其代理人調查每個商戶的財務責任和歷史，並將在簽署本協議之前或之後的任何時候向 CEDAR 提供其認爲必要的任何 銀行或財務報表、稅務申報以及其他文件和記錄。該授權的複印件將被視爲金融信息的可釋放文件。 CEDAR 有權隨時更新該等信息和金融概況，恰當時機爲準。

9. 監控、記錄和電子通信。 CEDAR可能選擇監控和/或記錄與任何商戶及其所有者、員工和代理人之間的電話通話。簽署本協議的每個商戶同意CEDAR與任何商戶或其代表之間的任何通話都可以被監控和/或記錄。每個商戶和每個擔保人同意授權CEDAR進入任何商戶的場所，並在本協議簽署後的任何時間內，無需事先通知任何商戶隨時觀察任何商戶的場所。

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標準 商家現金預支協議

CEDAR 可能使用自動電話撥號、短信系統和電子郵件向商戶、業主（業主被定義爲代表商戶簽署本協議的每個人）和擔保人提供關於商戶帳戶的消息。電話消息可能在電話被接聽時由機器自動播放，無論是由業主、擔保人還是其他人接聽。這些消息也可以被接收者的錄音答錄機或語音信箱記錄。每個商戶、每個業主和每個擔保人允許CEDAR撥打或發送短信到與本協議相關給CEDAR的任何電話號碼，並通過電話播放預先錄製的消息和/或發送包含關於本協議和/或任何商戶帳戶信息的短信。每個商戶、每個業主和每個擔保人還允許CEDAR通過電子郵件向他們傳達這些信息。每個商戶、每個業主和每個擔保人同意CEDAR對於此類電話或電子通訊與他們中的任何人都不承擔責任，即使信息被傳達給非預期的接收者。每個商戶、每個業主和每個擔保人承認當他們接收此類電話或電子通訊時，他們可能會從提供電信、無線和/或互聯網服務的公司那裏產生費用，並且CEDAR對於任何此類費用不承擔責任。

10. 商戶提供的信息準確性及其調查。 根據本協議約定的範圍，簽署本協議的各方有責任遵守本協議的所有條款。簽署本協議的每個商戶和業主聲明，其有權代表每個商戶簽署本協議，並將該商戶合法地綁定到本協議項下的義務，並且在CEDAR的所有文件、表格和錄音採訪中提供的信息在各方面均爲真實、準確和完整。CEDAR可能出具反映從商戶(們)向CEDAR交付應收賬款指定百分比的每月對賬單。與本協議相關可能會製作調查報告。簽署本協議的每個商戶和每個業主授權CEDAR、其代理人和代表以及CEDAR聘請的任何信用報告機構（i）調查從每個商戶或其任何業主處獲得的參考或其他聲明，該調查是爲了本協議的目的，以及（ii）隨時檢索信用報告，無論是現在還是在任何商戶和/或業主在本協議項下繼續對CEDAR負有義務，或對CEDAR確定任何商戶是否有資格與CEDAR簽訂任何未來協議的能力。任何商戶或業主在本協議中作出的任何不實陳述可能構成欺詐或故意誤述的單獨索賠。

軟性查詢的授權： 每位商家和每位所有者明白，通過簽署本協議，他們正在根據《 公平信用報告法》，向CEDAR提供「書面指示」，授權CEDAR從他們的個人信用檔案或其他信息中獲取信息，從 Experian、transunion 和艾可菲獲取信息。每位商家和每位擔保人授權CEDAR僅爲進行信用預先評估獲取此類信息。

授權 進行硬查詢： 每位商家和每位業主明白，通過簽署本協議，他們正在根據《公平信用報告法》向CEDAR提供"書面指示"，授權CEDAR從他們的個人信用檔案或其他信息中獲取信息 自Experian，transunion和艾可菲。每位商家和每位擔保人授權CEDAR根據商家現金預付款申請獲取此類信息。

11.  交易歷史。 每個商家授權其銀行向CEDAR提供其銀行和/或信用卡處理歷史記錄。

12. 賠償。 每個商家和每個擔保人共同及分別對每個商家的信用卡和支票處理器（統稱「處理器」）及處理器的高管、董事和股東承擔賠償責任，並使其免受一切損失、損害、索賠、責任和費用（包括合理的律師和專家費用），該費用由於以下原因而由處理器承擔，即(a) CEDAR提出要求，要求任何商家向CEDAR支付款項，(b) 任何處理器根據CEDAR提供的信息或指示採取的行動。

13. 不承擔責任。 在任何情況下，CEDAR均不對商家根據任何法律理論主張的任何索賠承擔責任，包括但不限於利潤損失、營業收入損失、業務機會損失、懲罰性、懲罰性、特別、附帶、間接或後果性損害，每個商家和每個擔保方均已放棄。

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14. 銷售應收款項。 每個商家和CEDAR都同意，本協議項下的購買價格是爲了交換所購買的應收款項，該購買價格並非擬爲CEDAR向任何商家 貸款。CEDAR簽訂本協議時已了解到每個商家業務可能會下降或破產，導致CEDAR無法收取應收款項購買金額。任何商家 破產、停業、業務放緩或應收款項收取延遲，並且沒有其他更多的情況發生，均不會被視爲違反本協議。每個商家同意，根據本協議所購買的應收款項的購買價格等於這些應收款項的公允市場價值。CEDAR已經購買並將擁有本協議中描述的所有應收款項，直至完全應收款項購買金額的應收款項被創建。支付給CEDAR的與全部應收款項金額有關的款項應當取決於每個商家銷售產品和服務以及每個商家的客戶按照本協議規定的方式進行支付。每個商家和每個擔保人承認，CEDAR不購買、出售或提供購買或出售證券的服務，並且本協議不是證券、出售任何證券的要約或要約購買任何證券。雖然某些司法管轄區要求在與本協議相關聯的情況下披露年利率或年化百分比率（APR），但這些披露並不改變本協議涵蓋的交易實質並非貸款且不具有利率這一事實。

15。 委託書。 每位商人不可撤銷地指定 CEDAR 爲其代理人和事實上的律師，擁有接受任何權利的全部權力 採取行動或執行任何文書或文件，以結清應付給CEDAR的所有債務，以造福每位商家，並且僅按順序進行 防止違約事件的發生（如第 30 節所述）。如果違約事件發生在第 30 節之下，那麼 每個商人不可撤銷地指定 CEDAR 爲其代理人和事實上的律師，擁有采取任何行動或執行任何文書的全部權力 或用於結清每位商人應付給CEDAR的所有債務的文件，包括但不限於（i）收取到期款項或將要支付的款項 根據或與任何抵押品（定義見第 29 節）有關的到期；(ii) 接收、背書和領取任何支票、票據、 與上述 (i) 條款相關的草稿、文書、文件或動產文件；(iii) 在任何商家的姓名上簽名 發票、提單或轉讓指示客戶或帳戶債務人直接向CEDAR付款；以及 (iv) 提交任何 要求收取任何未付的應收賬款或採取CEDAR認爲必要的任何行動或提起任何程序 從抵押品中購買的金額，或以其他方式行使其在應收賬款購買金額的付款方面的權利。

16. 違約保護。 如果第30條列出的任何違約事件發生，CEDAR可以立即並無需通知任何商戶，而啓動以下的保護措施1至6。

保護 1：未收應收賬款購買的全部金額加上本協議項下的所有應付費用可能會立即到期並全額支付。

保護 2. CEDAR可以對擔保人執行保證的規定。安防 3. CEDAR可以對第29節中確定的抵押品執行其安全利益。

保護 4. CEDAR可以通過訴訟或仲裁來保護和行使其權利和救濟措施。

保護 5. CEDAR可以通過ACH借記或計算機生成的支票上的電子或傳真簽名的方式，從任何商家的存款帳戶（無論位於何處）中扣款，扣款金額與本協議的條款一致。

保護 6. CEDAR將有權，在不放棄其任何權利和救濟的情況下，並且無需通知任何商戶和/或擔保人，通知每個商戶的信用卡和/或支票處理器以及應收款項的債務人，告知應收款項的出售情況，並指示該信用卡處理器和應收款項的債務人向CEDAR支付每個商戶所收到的金額的全部或部分。每個商戶在此授予CEDAR不可撤銷的授權書，該授權書將與利益相結合，並在此指定CEDAR及其代表爲每個商戶的代理人，以採取所有必要措施指示新的或額外的信用卡和/或支票處理器和應收款項的債務人向CEDAR支付本節所述的款項。

17. 信息保護。 每位商家以及代表每位商家和/或作爲業主簽署本協議的人，就個人而言，授權CEDAR向代理、附屬公司、子公司和信用報告機構披露有關每位商家、業主和/或擔保人的信用狀況和業務行爲的信息。每位商家、擔保人和業主在法律允許的最大範圍內放棄針對CEDAR或其任何附屬公司就本協議允許的任何（i）調查或代表CEDAR進行的調查或（ii）根據本協議允許的信息披露而提出的任何損害賠償要求。

18. 保密。 每位商戶都應理解並同意，CEDAR提供的產品和服務的條款和條件，包括本協議和任何其他CEDAR文件（統稱爲「機密信息」）都是CEDAR的專有和機密信息。因此，除非法律或法庭命令要求披露，商戶不得將CEDAR的機密信息披露給除律師、會計師、財務顧問或需要了解此類信息以向任何商戶提供建議的任何商戶員工之外的任何人，「顧問」），前提是該顧問僅將此信息用於向任何商戶提供建議，並首先書面同意受本第18部分條款約束。

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19。 D/B/As。 每位商家特此確認並同意 CEDAR 可以使用 「以」 或 「d/b/a」 的身份開展業務 與 CEDAR 與每位商人之間的交易有關的各種事宜的姓名，包括提交 UCC-1 融資 聲明和其他通知或文件。

20. 財務控件和財務信息。 每個商家聲明、授權和保證其銀行和財務報表，副本已提供給CEDAR，並將根據CEDAR的要求提供未來的報表，公平地反映了這些日期各商家的財務控件，以及自那些日期以來在這些控件、操作或所有權方面沒有發生重大不利變化。每個商家都有繼續主動通知CEDAR任何可能影響任何商家生成應收賬款或履行本協議下義務的財務控件、操作或所有權發生重大不利變化的義務。

21. 政府批准。 每位商家聲明、保證並約定，其目前遵守並將遵守所有法律，擁有有效的許可證、授權和許可證，以擁有、運營和租賃其物業，並從事目前從事的業務。

22. 授權。 每位商家均聲明、擔保和約定，其及代表每位商家簽署本協議的每位人員有充分的權力和權威承擔並履行本協議項下的義務，所有這些都已得到適當授權。

23. 電子支票處理協議。 每位商戶聲明、保證並契約，未經 CEDAR 的事先書面同意，不更改其處理器、增加終端、更改其金融機構或銀行帳戶，或採取任何其他可能對本協議下任何商戶的義務產生任何不利影響的行動。

24. 更改名稱或位置。 每個商戶聲明、保證並承諾，不得以CEDAR未披露的任何名稱經營業務，也不得在未經事先書面通知CEDAR的情況下更改其業務場所。

25. 沒有破產。 每個商戶聲明、保證並契約，在本協議簽訂日期時，其不打算並且沒有在美國法典第11章下提出任何破產保護申請，並且沒有針對任何商戶提出或正在進行中的強制性申請。每個商戶進一步保證，其不預期提出任何此類破產申請，並且不預計會有強制申請針對其提出。

26. 未負債的應收賬款。 每位商家聲明、保證和約定，其對所有應收賬款擁有良好、完整、可變現的所有權，不受任何責任、留置權、要求、變更、限制、選擇權、抵押、擔保權、產權、抵押或任何其他性質的任何種類或任何性質的任何權利或利益的約束，這些權利或利益可能與本協議不一致或對CEDAR的利益不利，除非CEDAR對本協議簽訂日期事項已經實際或構造知曉或質疑通知的任何事項。

27. 疊加。 每位商戶聲明並保證，其除CEDAR外與任何其他方達成的任何與應收賬款有關的安排、協議或承諾，無論是購買、貸款、抵押，還是買賣與應收賬款相關的信用等，均需事先獲得CEDAR的書面同意。

28. 業務目的。 每個商家聲明、保證並契約其是在其組織和/或經營的法域下有效的業務，並且每個商家參與本協議是出於業務目的而非作爲個人、家庭或家用消費者。

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29. 安防-半導體權益. 一旦出現違約事件，爲了保障每個商家根據本協議和與CEDAR簽訂的任何未來協議的履行義務，每個商家在此向CEDAR授予抵押（「抵押品」）中的安全權益。該抵押品被定義爲包括但不限於：（a）所有帳戶，包括但不限於所有存款帳戶、應收賬款和其他應收賬款，如《統一商法典》（「UCC」）第9條中定義的那樣，現在或未來由任何商家擁有或收購；和（b）所有收益，如UCC第9條中定義的那樣。各方承認並同意，任何商家或擔保方與CEDAR之間的任何其他協議下授予CEDAR的任何安全權益（「交叉抵押品」）將擔保本協議項下的義務以及本協議項下的義務。負面承諾：每個商家同意不直接或間接地在任何抵押品或交叉抵押品上設立、承擔、負擔或允許存在任何留置權。-應收賬款，現金存入資金及其他應收賬款如《統一商法典》第9條中定義的，現在或將來由任何商家擁有或收購；和（b）段所有收益，《統一商法典》第9條中定義的那樣。各方承認並同意，任何商家或擔保方與CEDAR之間的任何其他協議下授予CEDAR的任何擔保將擔保本協議項下的義務以及本協議項下的義務。負面承諾: 每個商家同意不直接或間接地在任何抵押品或交叉抵押品上設立、負擔、負擔或允許存在。-抵押品，根據情況而定。-抵押品，根據情況而定。

每位商戶同意執行任何文件或採取任何與CEDAR認爲有必要的行動，以完善或維持CEDAR在抵押品和Cross方面的首要安全權益-抵押品，包括執行任何帳戶控制協議。每位商戶特此授權CEDAR提交CEDAR認爲必要的任何融資聲明，以完善或維持CEDAR的安全權益，這些融資聲明可能包含通知，即每位商戶已向CEDAR授予關於抵押品和Cross的負擔保證-抵押品，並且任何隨後的留置權人可能會侵犯CEDAR的權利。每位商戶應對CEDAR可能發生的保護、維持和執行CEDAR安全權益和權利的所有費用和支出負責，包括但不限於律師費。每位商戶進一步承認，CEDAR在提交上述提到的融資聲明時，可能使用另一個法律名稱和/或經營名稱或代理人來指定受擔保方-參考融資聲明

30. 違約事件。 如果發生以下任何情況，則可能被視爲發生「違約事件」：

(1) 如任何商戶向CEDAR提供的任何陳述或保證在作出時被證明是故意虛假或存在重大誤導 ;

(2) 若任何商家阻止或停止CEDAR對帳戶的任何ACH借記，而未提供任何提前書面通知給CEDAR以尋求Cedar收取被阻止或停止的付款的替代方法，此通知可以發送至reconciliations@cedaradvance.com；

(3) 任何商家故意阻止 CEDAR 收取已購款項的任何部分；或

(4) 任何商戶導致任何人或實體除CEDAR之外的任何人對帳戶進行ACH借記被停止或以其他方式退回，這將導致ACH退款代碼爲R08、R10或R29，而該商戶在隨後的兩個工作日未向CEDAR提供書面通知解釋爲何該商戶導致ACH借記被停止或以其他方式退回，該通知可以通過電子郵件發送至reconciliations@cedaradvance.com。

31。 補救措施。 如果發生任何違約事件且未獲豁免，CEDAR 可能會繼續保護和行使其權利或 無論是針對任何契約、協議或其他條款的具體履行，均通過衡平訴訟或通過法律訴訟或兩者兼而有之的補救措施 此處包含的內容，或強制履行每位商家在本協議下的義務，或任何其他法律或衡平權利，或 補救措施。CEDAR 與本協議有關的所有權利、權力和補救措施，包括第 16 節中列出的每項保護，均可 由CEDAR在違約事件發生後隨時行使，是累積性的，不是排他性的，還將是額外的 法律或衡平法規定的任何其他權利、權力或補救措施。如果發生任何違約事件且未免除，CEDAR 可以選擇 該賣家必須向CEDAR支付應收賬款購買金額未付餘額的25％，作爲任何違約金 CEDAR 在收回應收賬款購買金額的未付餘額方面產生的合理費用（「合理 費用」），所有商家和所有擔保人均同意，合理費用與CEDAR的合理關係 與收回應收賬款購買金額的未付餘額相關的實際費用。

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32。 任務。 本協議對雙方及其各自的繼承人具有約束力，並使其受益 和受讓人，但未經事先許可，商人無權轉讓其在本協議下的權利或本協議中的任何權益 CEDAR 的書面同意，CEDAR 可以自行決定不予同意。CEDAR 可以轉讓、轉讓或出售其權利 根據本協議，包括但不限於其收取應收賬款購買金額的權利及其根據本節享有的權利 本協議、擔保書以及與預期交易相關的任何其他協議、文書或文件的第 29 條 通過本協議（「相關協議」），或全部或部分委託其在本協議或其下的職責。來自 以及在CEDAR的任何此類轉讓或轉讓生效之日之後，無論是 無論是否有任何商家實際收到相關通知，本協議和每份相關協議均應被視爲修正和修改（沒有 任何商人（或 CEDAR）需要採取任何進一步行動，以使受讓人被視爲本協議的當事方 以及任何此類相關協議，以及在CEDAR與該受讓人之間的轉讓文件規定的範圍內（「轉讓」） 協議”），根據本協議和此類相關協議，CEDAR 對該部分擁有權利和義務 此類轉讓協議中規定的應收款購買金額，包括但不限於應收款、抵押品中的權利 以及額外抵押品，即每位擔保人在充分和迅速履行每項義務方面提供擔保的好處 這是擔保的主體，CEDAR 根據本協議第 16 條（防違約保護）享有的權利，以及收到 任何賣家違反本協議後任何商家的損失。關於此類轉讓，CEDAR 可能會披露 CEDAR 擁有的與任何商人或其業務有關的所有信息。每位賣家同意以書面形式確認任何此類轉讓 應CEDAR的要求。

33. 通知。 所有通知、請求、同意、要求和其他通訊應通過掛號信、要求回執信、或通過隔夜遞送並簽名確認寄送給本協議各方在本協議中約定的地址，且僅在接收到後生效。書面通知還可以通過電子郵件發送給本協議第一頁上列出的電子郵箱地址或通過短信發送至本協議第一頁上列出的電話號碼，如果該電話號碼是一個手機。每位商戶和每位擔保人必須將其垃圾郵件過濾器設置爲接受reconciliations@cedaradvance.com以及其域名發送的電子郵件。本部分不適用於法律程序中的送達或通知。

34. 法律選擇。 每個商戶承認並同意本協議是在佛羅里達州簽訂的，購買價格是由CEDAR在佛羅里達州支付的，應收賬款購買金額是交付給CEDAR在佛羅里達州的，並且佛羅里達州與本協議涵蓋的交易有着合理的關係。本協議、與之有關的任何爭議或索賠，無論是以合同、侵權、法律、衡平或其他方式表明的，CEDAR與每個商戶之間的關係，以及CEDAR與每個擔保人之間的關係將受佛羅里達州法律的管轄並按照其解釋，不考慮任何適用的法律衝突原則。每個商戶聲明其主要營業地不位於弗吉尼亞州，因此弗吉尼亞州法典第6.2章第22.1章的規定不適用於本協議。每個商戶同意，如果本協議第一頁或任何附件中列出的商業地址不位於加利福尼亞州，則加利福尼亞金融法典第9.5章的規定不適用於本協議。

35. 場地和論壇選擇。 本協議及任何由本協議或各方關係引起的或與之相關的任何爭議，應受佛羅里達州法律管轄，並按照該州法律解釋，不考慮任何適用的法律衝突原則。任何起因於或與本協議或其中涉及的交易或解釋、履行或違約有關的訴訟、訴求或程序，應在佛羅里達州的任何州法院提起（「可接受的論壇」），但CEDAR可以在其他論壇提起訴訟。商家、每位保證人和每位業主同意可接受的論壇對他們來說是方便的，服從可接受的論壇的個人司法管轄權，並放棄在可接受的論壇就司法管轄權或地點提出任何異議。如果商家、任何保證人或任何業主在任何其他論壇發起訴訟，商家、每位保證人和每位業主放棄反對CEDAR提出的任何駁回此訴訟的動議或申請，將此案移送至可接受的論壇，並反對此訴訟的反訴禁令（CEDAR在可接受的論壇可能會提出）。此外，商家、每位業主和每位保證人放棄人身送達傳票和/或訴狀或其他起訴程序以開始任何訴訟，並同意若通過特快郵件或普通郵件寄送到商家上述列明的郵寄地址，並通過電子郵件發送到本協議第1頁或依照第33段的更新郵寄地址和電子郵件地址，即視爲送達有效完全。送達在郵寄後5天生效完全。商家在服務完全結束後有30個日曆日的時間出庭參加訴訟或程序。

36. 陪審團放棄權益。 雙方同意在它們之間的任何爭議中放棄依法通過陪審團審判的權利。

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標準商戶現金預支協議

37. 抗辯放棄。 在由CEDAR發起的任何訴訟或仲裁中，每個商家和每個擔保人均不得提出任何反訴。

38. 訴訟時效。 每位商戶和每位保證人同意，不管是基於合同、侵權、法律、公平原則還是其他方面的任何索賠，如果在凱德公司提出之後的一年內未加以主張，則將被時效排除。儘管本協議中的任何規定與此相反，但每位商戶和每位保證人同意，如果在收到仲裁要求後超過20天而提出對仲裁員管轄權或爭議可仲裁性的任何異議，以及由任何一方提出針對凱德公司發起的任何仲裁的停止申請，將被時效排除。

39. 成本和法律費用。 如果發生違約事件或CEDAR在與任何商戶或任何擔保人的訴訟或仲裁中獲勝，則每個商戶和每個擔保人都必須支付CEDAR的合理律師費，這可能包括索賠金額的最高40%的成功報酬費，以及任何仲裁中的管理費或申請費和仲裁員補償金，專家證人費用以及訴訟費用。

40. 預判利息和後判利息。 如果 CEDAR 有權對任何商戶或任何擔保人作出判決，那麼 CEDAR 將有權以每年24%的年利率（如果任何商戶爲獨資企業，則爲每年16%的年利率），或適用法律允許的最高利率，收取預判利息，在作出此類判決後，將以每年24%的後判利率（如果任何商戶是獨資企業，則爲每年16%的年利率），或適用法律允許的最高利率，計至對判決實際滿意爲止，此利率將優先於法定利率控制。

41. 集體訴訟棄權。 CEDAR、每位商家和每位擔保方同意，就本協議而言，彼此只能以個人名義提起訴訟，而不得作爲任何所謂的集體或代表訴訟程序的原告或成員。

42. 仲裁。 CEDAR有權要求任何CEDAR和商家、任何擔保人或任何業主之間的爭議、糾紛或索賠，無論是源於還是與本協議的構建和解釋有關，或其他任何情況（包括但不限於欺詐、虛假陳述、故意侵權、過失侵權或根據任何地方、州或聯邦法規的索賠），提交到美國仲裁協會根據其商業規則進行仲裁，或者提交到RapidRuling公司進行調解和仲裁（www.rapidruling.com）根據其商業仲裁規則。仲裁受聯邦仲裁法約束。無論當事方或仲裁員的位置如何，仲裁均視爲位於佛羅里達州邁阿密戴德縣。在仲裁員規則允許的範圍內，仲裁程序將以虛擬或遠程方式進行，並且不要求當事雙方親自出席。任何爭議的仲裁能力問題將由仲裁員決定。CEDAR可以通過（I）向其他所有方發送仲裁意向書，根據本協議第33段的通知規定，（II）向商家、任何擔保人或任何向CEDAR提起任何訴訟或訴訟程序的業主代理律師發送仲裁意向書的方式，要求將此類爭議提交到仲裁。最初，當事各方將分擔仲裁申請費、管理費和仲裁員費用。如果CEDAR在仲裁中獲勝，仲裁員可根據本協議第39段裁定給予CEDAR其律師費（按照本協議第39段的規定）和仲裁申請費、管理費和仲裁員費的份額。商家、擔保人和業主可以通過在本協議生效日期後14天內向CEDAR發送通知來選擇退出本仲裁規定，表示不希望此規定適用，根據第33段規定。

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標準商戶現金預支協議

43. 訴訟送達。 每個商家和每個擔保人同意接受由美國郵政服務投遞的頭等或優先郵件送達的法律文書和法律通知，地址爲本協議第一頁中的聯繫地址或由任何商家或擔保人書面提供給CEDAR的其他地址，並且除非適用的法律或規定另有規定，任何此類送達將被視爲完成。每個商家和每個擔保人同意，如果未提供由CEDAR簽署的已驗證郵件回執證明CEDAR已被告知聯繫地址的變更，將無法主張未收到送達訴訟或發送至本協議第一頁上的聯繫地址的任何其他通知。

44. 各種表述的生存，等等。 所有聲明、擔保和契約均應在本協議簽署交付後繼續生效，並持續有效，直至本協議項下的所有義務完全履行完畢並終止，除非本協議另有規定。

45. 棄權。 CEDAR未行使任何本協議項下的權利或未及時行使任何權利，不構成放棄該權利，任何單獨或部分行使本協議項下的任何權利均不妨礙其他權利的行使或進一步行使，也不妨礙行使其他任何權利。本協議規定的救濟措施具有累積性，並非排他，不排除法律或衡平法提供的任何救濟措施。

46。 獨立銷售組織/經紀人。 每位商家和每位擔保人都承認它可能已被引入 通過獨立銷售機構或經紀商（「ISO」）向CEDAR發送或在簽訂本協議或其擔保時獲得協助。 每個商家和每個擔保人同意，任何ISO都與CEDAR分開，而不是CEDAR的代理或代表。每位商家和 每位擔保人承認，CEDAR不受本協議中未包含的任何 ISO 做出的任何承諾或協議的約束。 每位商家和每位擔保人免除責任，並同意使CEDAR及其高級職員、董事免受傷害和賠償， 成員、股東、員工和代理人免受的所有損失、損害賠償、索賠、責任和費用（包括合理的損失） 任何商家或任何擔保人因任何ISO的任何作爲或不作爲而產生的律師費和專家費。每個商人和每個 擔保人承認，他們爲任何ISO的服務支付的任何費用是分開的，與本協議下的任何付款無關。 每位商家和每位擔保人承認，CEDAR不以任何方式要求使用ISO，也不要求任何人收取任何費用 不要求將 ISO 作爲本協議的條件或附帶條件。

47. 修改；協議。 未經所有方書面簽署並簽字，本協議的任何修改、修正、豁免或同意都不生效。

48. 可分割性。 如果本協議的任何條款被視爲無效或不可執行，將盡可能以使其有效和可執行的方式解釋，並視任何限制該條款範圍或期限的必要性爲其有效和可執行的一部分。如果本協議的任何條款被視爲無效，則所有其他條款仍然有效。

49. 標題。 本協議的各個條款和/或部分的標題僅供方便參考，並不一定定義、限制、描述或解釋該等條款或部分的內容。

50. 律師審查。 每位商家在簽署文件之前已有機會與自己選擇的法律顧問審閱本協議及所有附件，或選擇放棄這個機會。

51. 完整協議。 本協議及所有同時簽署的附件構成了涉及交易各方之間的完整理解，除非經所有方簽署的書面文件，否則不得修改、變更或取消。 如果本協議與之前任何其他文件發生衝突，本協議將起支配作用。本協議不影響各方之間之前的任何協議，除非此類協議在本協議中明確引用。本協議在各方之間的任何後續協議不受影響，除非本協議在其中明確引用。

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標準商家 現金預支協議

52. 相對方； 傳真和電子簽名。 本協議可以通過電子方式和分擔方式簽署。 本協議的傳真和電子副本具有與原件同等的效力。

每位簽署人特此同意 本協議條款

對於商家/業主（#1）

對於商家/業主（#2）

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標準商戶現金預支協議

保證

G1。 履行個人擔保。 這是日期爲 的履行個人擔保。 10/07/2024日期爲，標準商戶現金預支協議， 與簽署，並附帶所有同時與之執行的任何附件，由 CEDAR ADVANCE LLC (CEDAR) 與之間。 10/07/2024 （「協議」），包括所有附件，如果有的話，由下面簽署的CEDAR ADVANCE LLC (CEDAR) 和。 LA ROSA HOLDINGS CORP. / La Rosa Coaching, LLC / La Rosa CRE, LLC / La Rosa Realt（「商戶」）負責人簽署的每個擔保人在此擔保每個商戶在協議中對CEDAR的所有聲明、擔保和契約的履行，包括所有同時與之執行的任何附件，如協議經過續訂、修訂、延長或其他修改（「擔保義務」）。每個擔保人的義務在任何商家違反協議中任何聲明、擔保或契約時到期。 擔保人在此擔保每個商戶在協議中向 CEDAR所作的所有聲明、擔保和契約的履行，包括所有同時與之執行的任何附件，如協議經過續訂、修訂、延長或其他修改（「擔保義務」）。每個擔保人的義務在任何商家違反協議中任何聲明、擔保或契約時到期。

G2。 通信-半導體。 CEDAR可能使用自動電話撥號、短信系統和電子郵件向擔保方提供關於商戶帳戶的消息。當電話被接聽時，無論是業主、擔保方還是其他人接聽，電話消息可能會被機器自動播放。這些消息也可能被接收方的電話答錄機或語音信箱記錄下來。每位擔保方授權CEDAR撥打電話或發送短信到與本協議相關聯的任何電話號碼，並播放預先錄製的消息和/或發送包含有關本協議和/或任何商戶帳戶信息的短信。每位擔保方也同意CEDAR通過電子郵件向他們傳達這些信息。每位擔保方同意，即使信息被傳達給非預期的接收方，CEDAR也不對其中任何人承擔責任。每位擔保方承認，當收到這些電話或電子通訊時，他們可能會因爲向提供電信、無線和/或互聯網服務的公司產生費用，而CEDAR對任何此類費用概不負責。

G3. 擔保人豁免。 如果根據協議發生任何違約事件，則CEDAR可以在不首先向任何商戶、其他擔保人或任何擔保物或其他抵押品上尋求支付的情況下行使其在本保證書下的權利。-CEDAR根據本保證書或任何其他協議或擔保持有的任何抵押品都不需通知任何擔保人以下任何事件，並且擔保人將不會因未被通知而從本保證書項下的義務中解脫：(i) 任何商戶未按協議規定及時支付的任何金額；(ii) 任何商戶財務狀況或業務發生任何不利變化；(iii) 任何擔保擔保的擔保義務或其他任何擔保擔保的任何抵押品出售或其他處置方式；(iv) CEDAR接受與任何商戶簽訂協議；以及(v) 協議或任何商戶向CEDAR的其他義務的任何續訂、延期或其他修改。此外，CEDAR可在不解除任何擔保人對本保證書項下的任何義務的情況下采取以下任何行動：(i) 續訂、延期或以其他方式修改協議或任何商戶向CEDAR的其他義務；(ii) 如果有超過一個商戶，則釋放商戶使其不再承擔向CEDAR的任何義務，以便至少有一個商戶繼續對CEDAR承擔義務；(iii) 出售、釋放、損害、放棄或以其他方式未實現任何擔保義務的任何抵押物或任何擔保義務的任何其他擔保物；以及(iv) 以損害或排除擔保人根據協議支付而獲得償還的權利的方式對擔保義務的任何抵押物或任何擔保義務的任何其他擔保物進行扣押。直至已購買應收賬款金額和每個商戶根據協議及本擔保書的其他義務全部結清爲止，每位擔保人不得向任何商戶或其他擔保人尋求其根據協議支付的任何金額的償還。每位擔保人永久放棄並不得尋求行使其根據本保證書向任何商戶、其他擔保人或任何商戶或其他擔保人提供的任何擔保物的任何金額支付或其履行的任何行爲：(i) 代位權；(ii) 償還；(iii) 履行；(iv) 補償；或(v) 分擔權。

G4. 連帶責任。 擔保人根據本擔保書項下之義務爲連帶責任。

G5. 法律選擇。 每個擔保方承認並同意，本協議和此擔保是在佛羅里達州簽訂的，購買價格由CEDAR在佛羅里達州支付，應收款購買金額由CEDAR在佛羅里達州交付，佛羅里達州與本協議和此擔保涵蓋的交易有合理關係。本協議，此擔保，與本協議或此擔保有關的任何爭議或索賠，無論是因合同、侵權、法律、權益或其他原因，CEDAR與每個商戶之間的關係，以及CEDAR與每個擔保方之間的關係將受佛羅里達州法律管轄並按照其解釋，不考慮任何適用的法律衝突原則。

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標準商戶現金預支協議

G6。 場所和論壇選擇。 本協議及因本協議或各方關係引起的任何爭議，應受佛羅里達州法律管轄，按照其規定解釋，不考慮任何適用的法律衝突原則。任何因本協議或此處擬議的交易或其解釋、履行或違約而產生的訴訟、訴訟或程序，應在佛羅里達州的任何州法院提起（「可接受的論壇」），但CEDAR可以在其他論壇提起訴訟。商家、每位保證人和每位所有者同意可接受的論壇對他們方便，並服從可接受的論壇的個人管轄權，放棄對可接受的論壇的管轄權或地點的任何異議。如果商家、任何保證人或任何所有者在任何其他論壇中發起程序，那麼商家、每位保證人和每位所有者放棄反對CEDAR提出的任何撤消此類程序、移交和/或將程序轉移至可接受的論壇，以及針對此類程序的反訴令（CEDAR可以在可接受的論壇提出）。此外，商家、每位所有者和每位保證人放棄對傳票和/或起訴狀或其他啓動訴訟的程序的個人送達，並同意如果以特快郵件或普通郵件發送到商家以上提供的通訊地址，併發送到本協議第1頁上列出的郵箱地址，或根據第33段更新的通訊和郵箱地址，則傳票和/或這些文件的送達即生效完成，發送後5天即生效完成。商家隨後有30個日曆日的時間以出席訴訟或訴訟。

G7。 放棄陪審團。 每位擔保人同意在與CEDAR的任何糾紛中放棄陪審團審判。

G8. 反請求放棄。 在由CEDAR發起的任何訴訟或仲裁中，每個商家和每個擔保人都不得提出任何反請求。

G9。 訴諸時效。 每個銷售商和每個擔保方同意，未經CEDAR的索賠，無論是基於合同、侵權、法律、公平或其他理由，在發生後未超過一年提出，將被時效制止。儘管協議或本擔保書中的任何規定相反，但每個銷售商和每個擔保方同意，如果在收到仲裁要求後20天后提出，他們中任何人提出的要求以停止針對他們中任何一方發起的仲裁請求，將被時效制止。

G10。 成本和法律費用。 如果發生違約事件或CEDAR在與任何商家或任何擔保人的訴訟或仲裁中獲勝，則每個商家和/或擔保人必須支付CEDAR的合理律師費，其中可能包括索賠金額高達40％的成功費用，以及任何仲裁中的管理費或訴訟費用，仲裁員的報酬，專家證人費用和訴訟費用。

G11. 先期判斷和後期判斷利息。 如果 CEDAR 可以對任何商家或任何保證人獲得判決，那麼 CEDAR 將有權按照年利率 24%（如果有任何商家是獨資企業，則爲 16%）或適用法律允許的最高利率收取先期判斷利息，並在作出此類判決後，按照年利率 24%（如果有任何商家是獨資企業，則爲 16%）或適用法律允許的最高利率收取後期判斷利息，該利率將在判決實際執行前支配利息的法定利率。

G12. 集體訴訟豁免。 CEDAR、每個商家和每位擔保人同意，他們只能以個人身份，而非原告或集體訴訟中的成員的身份，就與本協議有關的任何索賠進行訴訟，而非作爲任何所謂的集體或代表性訴訟程序中的成員。

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標準商戶現金預支協議

G13。 仲裁。 Cedar有權要求Cedar和Merchant之間，任何擔保人或任何業主之間的任何爭議、糾紛或索賠，無論是由於或與本協議的施工和解釋有關或其他方面（包括但不限於欺詐、虛假陳述、故意侵權、過失侵權或依照任何地方、州或聯邦法規的索賠），均應提交至美國仲裁協會的仲裁，在其商業規則下，或者提交至Mediation and Civil Arbitration Inc. d/b/a RapidRuling（www.rapidruling.com）在其商業仲裁規則下的調解和仲裁。仲裁將受聯邦仲裁法管轄。不論當事人或仲裁員的所在地，仲裁都被視爲位於佛羅里達州邁阿密戴德縣。在仲裁員規則所允許的範圍內，仲裁程序將以虛擬或遠程方式進行，不需要當事方親自出席。任何有關任何爭議是否適於仲裁的問題都將由仲裁員決定。Cedar可以要求將此類爭議提交至仲裁，方法包括（I）根據本協議第35款中的通知規定向所有其他當事方發送仲裁意向通知，或者（II）向Merchant、任何擔保人或任何通過任何法院或法庭對Cedar提起訴訟或程序的業主的記錄律師發送仲裁意向通知。最初，各方將分擔仲裁申請費、管理費和仲裁員費。如果Cedar在仲裁中獲勝，仲裁員可能根據本協議第39款授予Cedar其律師費，並分擔仲裁申請費、管理費和仲裁員費。Merchant、任何擔保人和任何業主可通過在本協議生效日期後14天內依照第33款向Cedar發送通知，表示不希望適用本仲裁條款。

G14。 英順。 每位商戶和每位保證人同意接受由美國郵政服務投遞的一等郵件或優先郵件的法律文書和法定通知，並寄往協議第一頁所列的聯繫地址或任何商戶或保證人以書面形式提供給 CEDAR 的任何其他地址，除非適用的法律或規則另有規定，此類服務將被視爲已完成。每位商戶和每位保證人同意，如果未提供由 CEDAR 簽署的回證來證明 CEDAR 已收到變更後的聯繫地址的通知，則不得主張未收到發送至協議第一頁所列的聯繫地址的法律文書或任何其他通知。

G15. 可分性。 如果本保證書的任何條款被視爲無效或不可執行 ，將盡可能以一種使其有效和可執行的方式加以解釋，並將爲使其有效和可執行而必要的範圍或持續時間的任何限制被視爲其中的一部分。如果本保證書的任何條款被視爲無效，其他所有條款將繼續生效。

G16。 生存。 本保證的G2、G3、G4、G5、G6、G7、G8、G9、G10、G11、 G12、G13、G14、G15、G16、G17、G18、G19和G20條款應在本保證終止後繼續有效。

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標準商戶現金預支協議

G17. 標題。 各項條款和/或本保證書部分的標題僅爲方便起見，並不一定定義、限制、描述或解釋這些條款或部分的內容。

G18. 律師審核。 每位保證人確認在簽署文件之前已有機會通過自己選擇的律師審查本保證書、協議和所有附件，或選擇不利用這一機會。

G19。 整個協議。 本擔保，包括所有同時簽署的附件，如有，均不得經修改、變更或取消，除非經所有方簽署的書面文件。如本擔保與之前的任何其他文件之間存在任何衝突，本擔保將優先。本擔保不影響各方之前的任何協議，除非此類協議在本協議中明確引用。本擔保不會受到各方之間的任何後續協議的影響，除非特別在其中引用本保證。

G20。 對方； 傳真和電子簽名。 本保證書 可採用電子方式並分爲多份執行。 本保證書的傳真和電子副本具有與原件同等的法律效力。

《標準商戶現金預支協議》中規定的條款、定義、條件和信息，包括「條款和條件」，均已納入併成爲本保證的一部分。本保證中未定義的大寫字母術語應按照《標準商戶現金預支協議》中規定的含義解釋，包括條款和條件。

每個簽署人特此接受本保證的條款

擔保人 (#1)

擔保人 (#2)

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標準商家現金預支協議 協議

銀行信息

尊敬的商家，

我們期待成爲您的資金合作伙伴。

您授權CEDAR ADVANCE LLC通過以下列出的銀行從您的銀行帳戶通過ACH扣款來收取本協議項下的應收購買金額。

CEDAR ADVANCE LLC每個工作日都需要查看您的銀行帳戶。

CEDAR ADVANCE LLC在資金撥款前，作爲我們的承保流程的一部分，還需要查看您的銀行帳戶。

請填寫以下表格，提供必要信息以便訪問您的帳戶。

* 請務必指明大寫或小寫字母。

如果你有 如有疑問，請隨時致電 786-605-8900 直接聯繫我們。

標準商家現金預付協議附錄

這是一份附件，日期爲2024年10月7日，附加到2024年10月7日期間CEDAR ADVANCE LLC (「CEDAR」) 與LA ROSA HOLDINGS corp. / LA ROSA COACHING, LLC / LA ROSA CRE, LLC / LA ROSA REALTY, LLC / LA ROSA PROPERTY MANAGERMENT, LLC (「商戶」)的標準商戶現金預付協議（「協議」）。

商家指示CEDAR支付協議中規定的購買價格高達301,250.00美元給CEDAR，而不是給商家。購買價格的餘額將支付給商家。

對於商家/業主（#1）

對於商家/業主（#2）

購買金額附錄

本 附錄成立於 10/07/2024 （以下簡稱「附錄」）作爲CEDAR ADVANCE LLC（以下簡稱「買方」）和THE（以下簡稱「賣方」）未來收入購買與銷售協議（以下簡稱「協議」）的一部分 LA ROSA HOLDINGS 公司，日期 10/07/2024 （以下簡稱「協議」）

買方和賣方有時在本文中合稱「各方」，各自稱爲「一方」。鑑此，各方希望在協議中增加某些條款。

鑑於上述承諾，併爲其他良好和有價值的考慮，特此確認收到並承認足額，各方擬訂立法律約束力，特此同意並添加以下條款至協議中，

已購買 金額應定義爲：$510,000.00 如果賣方在買方支付購買價格後的30個日曆日內提供未來收據

購買金額應定義爲：$535,500.00 如果賣方在買方支付購買價格後的60個日曆日內交付未來收據