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Caliber繼續擴大其Caliber酒店信託
帶來七家新酒店，來自Satori Collective
•Satori資產將使Caliber的FV AUm增加15.52%，達到89000萬美元
•截至目前，所有貢獻的物業交割完成後，信託的投資組合將擴展到22家酒店，投資組合估值將增至5.3億美元。
2024年10月8日，亞利桑那州斯科茨代爾 — Caliber （納斯達克股票代碼：CWD），一家房地產投資者、開發商和管理者，今天宣佈 已與Satori Collective（「Satori」）達成最終協議，Satori將向Caliber子公司Caliber Hospitality Trust（「CHT」）貢獻七家酒店物業。CHT是一家外部顧問的私人酒店公司。交易預計將於2025年初完成，須符合慣例的交割條件。
總部位於亞特蘭大的Satori Collective，前身是成立於2013年的Banyan Investment Group，是一家主要專注於酒店物業投資的投資管理公司。本協議中的七家Satori物業包括了中檔全服務、精選服務和長住酒店，分佈在美國中西部和南部，代表了萬豪、希爾頓和洲際酒店集團的品牌。組合投資組合價值約爲12000萬美元。
憑藉Satori投資組合，CHt目前有15個物業處於交割過程中。在完成這些貢獻後，CHt將擁有22家酒店，在所有22家CHt物業中，Caliber的資產管理營業收入運行率將增加約$240萬，增長42%，考慮到所貢獻投資組合的價值以及貢獻和管理協議的條款。從今天的$23400萬增至$53000萬。
「這一貢獻大大增強了我們的酒店組合，在戰略位置提供了一系列不同的物業，」 Caliber首席執行官Chris Loeffler說。「通過將Satori的資產整合到CHt，我們不僅擴大了國家範圍，還加強了向投資者提供卓越價值的承諾。這種合作體現了我們增加收入資產價值、加速增長並創造可持續、長期回報的策略。」
Satori Collective的聯合創始人兼管理合夥人Andy Chopra表示：「我們很榮幸能與Caliber合作。我們投資組合的質量和作爲投資經理的能力與Caliber的願景完美契合。這種合作將使我們能夠繼續在全國範圍內擴張和優化我們的運營。」
這些酒店將繼續由Aperture Hotels運營，後者是酒店管理行業的新興領導者。該公司遵循價值導向的管理方式經營物業，以在整個投資組合範圍內提供優越的毛利潤率。
Satori的貢獻將進一步擴大Caliber的多州經營範圍，涵蓋具有獨特增長動力的市場，包括靠近大學校園、體育場館、製造業設施和當地機場。這些地點分別是麥迪遜，威斯康星州，皮奧里亞，伊利諾伊州，休斯頓，德克薩斯州，哥倫布，佐治亞州，以及塔斯卡盧薩，亞拉巴馬州。
洛夫勒繼續說道：「美國許多酒店業主正在尋求傳統資產銷售以獲得流動性、管理債務、資助物業改善或爲增長提供價格合理的資金的替代方案。這些有着對自己企業的深厚承諾的老練專業人士意識到擴大規模並獲取永久資本的優勢。Caliber酒店信託基金提供了這些好處，我們將繼續尋找與之志同道合的酒店業主進行未來的貢獻。」
根據捐贈協議的條款，Satori將收到現金和/或運營夥伴單位（"OP單位"），以換取其七家酒店的捐贈。Caliber正在與其他潛在的第三方捐贈者積極討論，並預計在未來幾個月內發佈額外的公告。CHt的創始捐贈者有機會通過免稅換取OP單位，獲得運營資本和公司的即時所有權。有興趣的各方應聯繫 Invest@CaliberCo.com 以獲取有關向CHt策略捐贈酒店或投資機會的更多信息。投資Caliber的私募基金，包括CHt，在持證投資者的許可範圍內。
關於Caliber（CaliberCos Inc.）
凱勒擁有超過290億美元的管理資產，包括完工中資產的預估成本，在房地產業經營和開發的15年記錄建立在一個單一目標上：在全市場條件下賺錢。我們的增長源於我們的表現和我們的競爭優勢：我們投資於全球房地產業機構未涉足的項目、戰略和地理位置。對我們競爭優勢至關重要的是我們的內部共享服務團隊，這爲凱勒提供了更大控制權，以及對未來投資機會的可見性。有多種方式可以參與凱勒的成功：投資於納斯達克上市 CaliberCos 公司。 和/或直接投資於我們的 私募基金.
關於Caliber酒店信託
Caliber Hospitality Trust（「CHT」） 一家由外部顧問管理的私人酒店公司，是（納斯達克：CWD）的子公司。 CaliberCos 公司。 由經驗豐富的靈活企業家和專家團隊領導，CHt爲酒店業主和經理提供獨特的UPREIt策略機會，以推遲稅款來實現規模化。CHt的目標是在具有吸引力地理位置的中檔全方位服務、精選服務、長期住宿和生活方式酒店。 CHT的資產管理技術可實現多元化資產類別、頂級品牌和第三方管理者的管理，他們都通過一個綜合平台互動。更多信息請訪問 www.CaliberHospitality.com.
關於Satori Collective
總部位於亞特蘭大的Satori Collective是一家在美國收購酒店的商業地產投資公司。該公司利用保守的預測，結合對計算風險的清晰理解，進行最佳投資，其最終目標是超越投資回報者的期望。
關於Aperture酒店
Aperture酒店是酒店行業的新興領導者。該公司爲具有世界上最大酒店品牌的有眼光的投資者提供第三方酒店管理服務，包括萬豪、希爾頓、凱悅、洲際、索尼斯塔、溫德姆、Choice等衆多獨立酒店。管理的物業從中檔到高檔價格區間，涵蓋了美國境內的精選服務式、緊湊全方位服務和生活方式類別。Aperture管理的價值導向方法體現在爲酒店投資者提供超出預期的利潤率和巨大的風險調整回報。
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本新聞稿包含「前瞻性陳述」，受重大風險和不確定性影響。除歷史事實陳述外，本新聞稿中包含的所有陳述均爲前瞻性陳述。本新聞稿中包含的前瞻性陳述可通過使用詞語「預期」，「相信」，「考慮」，「可能」，「估計」，「期望」，「打算」，「尋求」，「可能」，「或許」，「計劃」，「潛在」，「預測」，「項目」，「目標」，「目的」，「應該」，「將」「會」，「將」，或這些詞的否定形式或其他類似表達方式來識別，儘管並非所有前瞻性陳述都包含這些詞。前瞻性陳述基於公司目前的預期，並且受難以預測的固有不確定性、風險和假設的影響。此外，某些前瞻性陳述是建立在未來事件的假設基礎上的，這些事件可能不會被證明爲準確。這些和其他風險和不確定性在「風險因素」一節中描述得更全面，這一節位於與公司公開發行有關的最終招股書以及其後向證券交易委員會提交的其他報告中。本公告中包含的前瞻性陳述截至本日期發佈，並且公司除依法規定外無義務更新此類信息。
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