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第 20 號展品

經修訂和重述的關於信貸額度協商解決的協議

本經修訂和重述的協議自2024年9月26日起由華美銀行(「貸款人」)與朗詩控股公司簽訂 (「借款人」)。

鑑於貸款人已根據截至2022年6月7日的貸款協議向借款人提供了信貸額度 自2023年6月29日起修訂(「貸款協議」),根據截至2023年6月29日的商業質押協議,由朗西家居公司(「LSEA」)的3,225,578股股票(「股票」)提供擔保。 貸款協議、商業質押協議和與之相關的其他文件應定義爲貸款文件,此處使用但未另行定義的資本化術語應指貸款中的定義 文件。

鑑於發生了各種違約事件,包括違反債務承保率、違反有形淨資產 契約和不利變化。

鑑於,貸款人和借款人希望友好、迅速地解決違約事件。

鑑於貸款人和借款人已簽訂了關於信貸額度的共識解決協議,但希望修改和重申本協議 澄清銷售條款。

因此,現在,爲了充分和寶貴的考慮,特此確認已收到並已充足, 本協議各方協議如下:

 

  1.

截至本文發佈之日,貸款文件下的所欠金額爲7,357,000美元。

 

  2.

違約事件已經發生,無法在貸款文件規定的時限內治癒。

 

  3.

貸款人有權行使貸款文件下的任何和所有權利,以及貸款人另行規定的權利 《加州統一商法》(”UCC”).

 

  4.

根據以下規定,貸款人已選擇通過嚴格的止贖行動收購股票的所有權,並特此收購該股票的所有權 第 9-620 節 UCC,並完全履行借款人根據貸款文件承擔的義務。雙方承認並同意,他們沒有收到任何其他一方的通知 股票的擔保權益或留置權,據他們所知,沒有其他人對股票申請留置權或擔保權益。

 

  5.

借款人同意嚴格取消抵押品贖回權,但須經貸款人同意,貸款人特此同意:a 股票銷售收益的一部分應由買方支付給貸款人,金額等於 (a) 自本協議發佈之日起至該銷售日期的未償貸款本金加上估算利息,利率按中規定的利率支付 貸款文件和(b)爲考慮與出售有關的對貸款人的任何稅收影響而增加或減去的金額,以及銷售收益的餘額應由買方支付給借款人。借款人或擁有或控制的實體 借款人不應是合格的購買者。


  6.

此嚴格的喪失權和股票轉讓應自本協議日期起生效。

 

  7.

放貸人和借款人應本着誠實信用的精神,發送可能需要或適當的通知和說明,以確認和記錄各方和本協議的意圖,包括向大陸股票轉讓與託管(股票轉讓公司)發送通知。

 

  8.

各方承認並同意,如有,違約事件可能根據放貸人與LSEA的信貸業務中的任何交叉違約或其他信貸業務條款被視爲違約,放貸人特此豁免此類違約。

 

  9.

本協議中的任何條款均不意味着也不應被解釋或視爲賦予非明示本協議一方或權益受讓人的任何人、合夥企業、公司或其他實體任何權利、權力或特權。

 

  10.

本協議可通過傳真或其他電子簽名執行,並可分別以一份或多份文件形式執行,每份都構成一份協議。

因此,各方已同意如上文所述,並於上文所載日期簽署。

 

EASt WESt BANK     LANDSEA HOLDINGS CORPORATION
通過:   /s/道格拉斯·P·克勞斯     通過:   /s/ 周勤
姓名:   道格拉斯·P·克勞斯     姓名:   周(秦)瓊娜
標題:   首席企業官     標題:   執行副總裁