展品23

獨立註冊公共會計師事務所同意書

我們同意在表格S-8上的登記申報表編號333-261449、表格S-8上的登記申報表編號333-270554和表格S-3上的登記申報表編號333-272563中的基本報表以及基於2024年2月29日的報告，涉及CBL＆Associates Properties，Inc.及子公司的合併財務報表和財務報表附表，出現在截至2023年12月31日的CBL＆Associates Properties，Inc.年度報告的10-k表上，並且同意在本次截至2023年12月31日的CBL＆Associates Properties，Inc.年度報告中出現的表格10-K/A上，與CBL＆Associates Properties，Inc.及其子公司的財務報告內部控制的有效性相關的報告，基於2024年2月29日。

/s/Deloitte&Touche LLP

資產

2024年9月26日