陳列品 10.25
本《轉讓及受讓協議》（「協議」）簽訂於2024年6月27日，由Mustang Bio, Inc.，一
家特拉華州的公司（「買方」）和uBriGene（波士頓）生物科技有限公司，一家特拉華州的公司（
「賣方」）。在本協議中未以其他方式定義的大寫字母具有《購買協議》（如下所定義的）中爲該類術語賦予的意義。
此 本《轉讓及受讓協議》（「協議」）簽訂於2024年6月27日，由Mustang Bio, Inc.，一
家特拉華州的公司（「買方」）和uBriGene（波士頓）生物科技有限公司，一家特拉華州的公司（
「賣方」）。在本協議中未以其他方式定義的大寫字母具有《購買協議》（如下所定義的）中爲該類術語賦予的意義。 本“協議2024年8月1日簽訂並生效（以下簡稱“生效日期。”),由澤西的Ferguson（Jersey）有限公司（註冊編號128484，註冊辦公地址位於Channel Islands的St. Helier市Castle Street 13號，原名Ferguson plc）與轉讓方”) and Ferguson Enterprises Inc., a Delaware corporation (the “受讓方”).
鑑於, 參照2013年7月31日簽署的某項應收賬款購買協議 (如先前經修訂、修訂和重訂、補充或不時修改的，稱爲“應收賬款購買協議”) 由Ferguson Receivables, LLC作爲賣方，Ferguson Enterprises, LLC作爲服務商和原始權人，不時作爲該協議的原始權人的原始權人，不時列於附表I的「循環購買者」，不時列於附表I的「承諾購買者」，不時列於附表III的「信用證銀行」，不時列於附表I的「融資代理」，加拿大皇家銀行作爲管理代理，和轉讓方作爲母公司。 轉讓方希望轉讓其在應收賬款購買協議中的所有權利、所有權和利益，受讓方同意承擔轉讓方在該協議下的所有責任和義務。
現在，因此鑑於本協議中包含的相互約定、條款和條件，以及其他良好和有價值的考量，各方特此確認，擬以法律約束力，特此達成如下協議：
1. 定義. 本文中使用但未另行定義的大寫術語應按應收賬款購買協議中規定的含義解釋。
2. 轉讓和承擔. 根據本協議條款，在生效日期，轉讓方特此將應收賬款購買協議中的所有權利、標題和利益轉讓、移交、轉讓給受讓方。 受讓方特此接受此項轉讓，並承擔在應收賬款購買協議項下轉讓方的所有職責和義務，包括但不限於同意應收賬款購買協議第11.19條中規定的保密條款，並同意按照規定時間支付、履行和清償轉讓方在生效日期後應收賬款購買協議項下到期的所有義務。
3. 告知承諾. 受讓方應及時通知轉讓方，並且轉讓方應及時通知受讓方，有關任何第三方聲稱需要徵得該第三方同意以便完成本協議項下的交易，或者有關任何政府部門或監管機構就本協議項下的交易發出的通知或信息。
4. 應收款購買協議條款。 本協議中任何條款均不得以任何方式取代、修改、替換、修正、更改、廢除、放棄、超出、擴大、減少、擴大或以任何方式影響應收款購買協議中規定的條款，包括陳述、保證、契約、協議、條件，或總的來說，規定的任何權利和補救措施以及任何義務。就本協議的任何條款與應收款購買協議的條款衝突或不一致的程度而言，應收款購買協議應當優先執行。
第1頁
5. 條件對有效性的影響。 本協議第2條規定的轉讓和承擔事項應在轉讓方、受讓方、行政代理人和工廠代理人之間的某份特定同意協議簽署之日生效。
6. 適用法律; 提交到司法管轄區. 本協議應受紐約州法律管轄和解釋（包括紐約州普通債務法第5-1401和第5-1402節，但不考慮其選擇法律原則）。各方特此提交至紐約州南區聯邦法院的非專屬管轄權，以便就與交易文件或其中涉及的任何交易相關的任何索賠或爭議進行裁決，併爲此目的，就其可合法做到的程度而言，放棄現在或今後可能對此類司法管轄權或其中的訴訟地提出的任何異議，並放棄就此事宜提出任何不便論壇主張。
7. 其他.
(a) 未經設施代理人事先書面同意，本協議或任何在此項下的權利均不得由任何一方轉讓。
(b) 本協議中沒有規定，無論明示或暗示，旨在賦予除本協議各方或其各自的繼承人、繼承人、代表和允許的受讓人之外的任何當事方根據本協議享有任何權利、補救措施、義務或責任。
(c) 本協議中使用的各節標題僅供方便起見，並不用於解釋或解釋本協議。
(d) 本協議的條款旨在是可分割的。如果本協議的任何條款在任何司法管轄區被認定爲無效或部分無效，該條款在該司法管轄區內對於無效或不可執行的程度將不起作用，但不影響該條款在其他司法管轄區的有效性或可執行性，也不影響任何其他司法管轄區下本協議的其餘條款的有效性或可執行性。
(e) 本協議構成各方的完整協議，任何一方均不得因任何保證、聲明或契約而對另一方承擔責任或受約束，除非在應收帳款購買協議和本協議中明確規定。
(f) 本協議執行後，每一方應在不另行支付任何費用的情況下，簽署和交付進一步的文件，並採取其他行動，以履行本協議的目的和意圖。
(g) 本協議可以通過任意數量的副本以及由不同各方單獨簽署的分開副本進行執行，每份副本在簽署後均視爲原件，但所有這些副本構成同一份文件。 通過電子郵件、傳真傳輸或任何其他能夠複製實際簽名頁圖像的電子方式交付本協議的簽署頁將生效，如同手動簽署的副本交付一樣有效。 各方確認並同意，他們可以通過電子文書籤署本協議及其任何變更或修訂。 各方同意文件上的電子簽名具有與手寫簽名相同的效力。
第2頁
在本協議書上使用電子簽名，就其有效性和法律效力而言與手寫簽名具有相同效力（在適用法律允許的範圍內），並且其目的是為了證明並確認雙方對於此處所含條款和條件的綁定意圖。為了使用電子簽名，雙方授權對方合法處理簽署者的個人數據，以履行合約並保護其合法利益，包括合約管理。
[以下附上簽名頁]
Page 3
IN WITNESS WHEREOF, the parties hereto have caused this Agreement to be executed as of the Effective Date.
FERGUSON (JERSEY) LIMITED
By: /s/ Shaun McElhannon
Name: Shaun McElhannon
Title: Authorized Signatory
FERGUSON ENTERPRISES INC.
By: /s/ Shaun McElhannon
Name: Shaun McElhannon
Title: Treasurer
[Signature Page to Assignment and Assumption Agreement]
Page 4