展覽 31.1

根據1934年證券交易所法第13a-14條和第15d-14條的規定，根據薩班斯-豪利法案第302條制定

我， 大衛·H·萊瑟，證明：

1. 我已審查了此登記者Power REIT的第10-Q/A季度報告（以下簡稱“報告”）;

2. 根據我所知，本報告中不含任何虛假陳述或為避過重要事實而遺漏必要的陳述，在考量作出這些陳述的情況下，對涵蓋本報告所述期間的狀況而言，其陳述非誤導性的；

3. 根據我的知識，本報告中包含的基本報表和其他財務信息，合理呈現了申報人在報告中呈現的期間內的財務狀況、經營成果和現金流量。

4. 我負責建立和維護揭露控制和程序（定義在《交易所法》條例13a-15(e)和15d-15(e)條例中）以及內部財務報告控制（定義在《交易所法》條例13a-15(f)和15d-15(f)條例中）以供登記的對象，並且有：

a) 在我的監督下設計了這些披露控制和程序，或導致這些披露控制和程序的設計，以確保與登記機構相關的重要資訊，包括其合併子公司的資訊，由這些實體之中的其他人員向我們知曉，特別是在準備本報告的期間；

b) 設計了這樣的內部財務報告控制，或在我的監督下導致設計這樣的內部財務報告控制，以提供合理的保證，關於財務報告的可靠性，並按照通用會計準則為外部用途編製財務報表。

c) 評估了申報人的資訊披露控制和程序的有效性，並在本報告中介紹了關於資訊披露控制和程序有效性的結論，根據對該評估；以及本報告所涵蓋期間結束時該評估的基礎。

d) 在本報告中披露了在報告期內的內部財務控制有哪些變化，這些變化對內部財務控制產生了重大影響，或者有合理可能對內部財務控制產生重大影響；且

5. 根據我對財務報告內部控制的最新評估，我已向登記者的稽核師和登記者董事會（或具有同等職能的人）進行了披露：

a) 所有對財務報告內部控制的設計或操作有重大缺陷和實質性弱點，這些缺陷和弱點合理地可能對記錄、處理、總結和報告財務信息的登記公司的能力產生不利影響；

b) 涉及在申請者內部財務報告過程中扮演重要角色的管理層或其他員工的任何欺詐行為，無論其是否重大。