ahr-20240918

證券交易委員會

華盛頓特區20549

根據1934年證券交易法第13或15(d)條款

報告日期（最早彙報日期）： 2024年9月18日

美國醫療房地產投資信託公司。

(根據其章程規定的註冊人準確名稱)

馬里蘭州

001-41951

47-2887436

(所在州或其他司法管轄區)
(委員會文件號)

（委員會
文件號）

（IRS僱主
唯一識別號碼）

營業地址爲18191 Von Karman Avenue。, 300號套房

Irvine, 加利福尼亞州

92612

，（主要行政辦公地址）

(郵政編碼)

公司電話，包括區號：(949) 270-9200

(過往名稱或過往地址，如果自上次報告以來有變動)

如果表8-K的提交旨在同時滿足報告人在以下任何規定下的報告義務，則選中適當的框：


☐			根據證券法規定的425條規則的書面通信（17 CFR 230.425）


☐			根據《交易法》第14a-12條規定（17 CFR 240.14a-12），進行徵集材料


☐			根據《交易法》第14d-2（b）條規定（17 CFR 240.14d-2（b）），進行交易前溝通


☐			根據《交易法》第13e-4（c）條規定（17 CFR 240.13e-4（c）），進行交易前溝通

在法案第12(b)條的規定下注冊的證券：

每一類的名稱

交易標誌

在其上註冊的交易所的名稱

普通股，每股價值0.01美元

股票代號爲AHR。

請使用moomoo賬號登錄查看New York Stock Exchange

請在檢查標記處打勾，表示註冊公司是否符合1933年證券法規定的新興成長型公司(本章第230.405條)或1934年證券交易法規定的第120億.2條(本章第2401.2億.2條)。

新興成長企業 ☐

如果是新興成長型企業，請勾選表示註冊人已選擇不使用根據證券交易所法第13(a)節提供的任何新的或修訂的財務會計準則的延長過渡期。 ☐

項目1.01進入實質性明確協議

2024年9月20日，我們完成了20,010,000股普通股的公開發行或發行，每股面值$0.01，或普通股。與此次發行有關，我們和美國醫療保健REIT控股有限合夥企業或我們的運營合夥企業於2024年9月18日與美國銀行證券公司，摩根士丹利公司和凱銀資本市場有限公司代表在內的多家承銷商代表簽訂了承銷協議，或承銷協議，發行並賣出20,010,000股普通股，包括由於行使了全部承銷商購買額外股份的期權而導致的2,610,000股。承銷協議包含各方之間的慣例陳述、保證和契約。這些陳述、保證和契約並非向投資者表明我們及我們的運營合夥企業或我們或其子公司的實際信息，並根據承銷協議出售普通股並不表示我們的狀況或我們運營合夥企業的狀況沒有發生任何變化。根據我們的有效的S-3表格（文件編號333-281488）提交給美國證券交易委員會的招股說明書補充和相關招股說明書，這些股票是根據我公司有效的無固定期限註冊聲明註冊的。

上述摘要僅參考承銷協議全文。承銷協議副本已作爲表格8-K的附件1.1提交本次現行報告，並已被納入參考。

根據之前的公告，我們於2023年11月3日與NorthStar Healthcare Income, Inc.的附屬公司簽訂了一份Membership Interest Purchase Agreement（MIPA）或Option Agreement（期權協議）的修訂協議。根據Option Agreement（期權協議），我們有權購買NorthStar在我們的子公司Trilogy REIt Holdings, LLC（Trilogy Holdings）所持有的24%少數成員權益，而Trilogy Holdings是我們間接擁有和/或經營綜合老年健康校園的實體。

2024年9月20日，我們使用國內IPO募集資金的一部分，行使了【認購協議】下的選項，並完成了相關的購買，總現金購買價格約爲25800萬美元。其中「基礎」購買價格爲24700萬美元，加上NorthStar在行使前期相對於實際收到的分配金額的預計分配金額與NorthStar的按比例份額相關的附加支付1100萬美元。隨着這次購買交易的結束，我們現在完全擁有Trilogy Holdings公司。

項目9.01 基本報表和展示文件。

按照《證券交易法》的規定要求，註冊人已經授權下面的人在其名義下籤署本報告。



						美國醫療房地產投資信託公司。
2024年9月20日
						作者：/s/ Danny Prosky
						姓名： Danny Prosky
						職稱：首席執行官兼總裁


展示文件編號。						描述

1.1						2014年9月18日簽訂的保薦協議，該協議是公司、經營合夥企業和BofA證券、摩根士丹利及KeyBanc資本市場公司作爲其所列之承銷商的代表之間簽署的
5.1						Venable LLP關於普通股的合法性的意見
23.1						包含於展示5.1中的Venable LLP的同意
104						封面交互數據文件（嵌入在Inline XBRL文檔中）。