施工管理服務協議
本協議於2024年9月16日簽訂，由Beast Power, Inc.（「施工經理」）和CSRE Properties Mississippi, LLC（「業主」）（本「協議」）雙方協商一致。th 本協議於2024年9月16日簽訂，由Beast Power, Inc.（「施工經理」）和CSRE Properties Mississippi, LLC（「業主」）（本「協議」）雙方協商一致。
鑑於，擁有者是一家數據中心設施的擁有者和運營商；且
鑑於施工經理專注於尋找、開發、建造和銷售idc概念設施;
鑑於，施工經理及其相關聯公司以前是某些房地產和資產（包括與Wesley Jones 和施工經理（個別和統稱為“承包商”）簽訂的建築合同（個別和統稱為“施工合同”））的所有者，這些合同是為了按照業主的規格和期望興建克林頓，密西西比州（“項目”）的基礎設施和建築，以便達到16.5兆瓦的比特幣挖礦設備的操作要求。
鑑於，在此同一日期內，根據不同的交易，包括一項購買和銷售協議以及一項會員權益購買協議，所有這些交易文件都已通過引用並且可以與本協議一起合稱為“交易文件”，業主直接及通過其聯營公司已購買該項目的不動產和資產，並承擔施工合同。
鑑於業主希望聘請施工經理管理該項目，包括但不限於監督項目的建設、項目安全、跟蹤交付和部署裝置、設備和材料，使項目從當前狀態到最終完成，並提供所有必要的服務，並準備根據服務範圍描述的可交付成果，並確保項目的施工符合或超出《附件A》中規定的最低規範、標準和要求（統稱「服務」）。
鑑於施工經理願意按照以下所述的條款和條件為業主提供服務。
鑑於此，雙方基於相互的承諾，達成以下協議:
1.
服務
a.
施工經理同意根據本合同和附錄A的規定履行服務，並確保施工滿足或超過本合同和附錄A中規定的最低規格和標準。附錄A附上並作爲參考，幷包括通常的和慣常的施工階段服務。附錄A僅附上以描述施工經理執行的服務，並規定了施工必須滿足的某些最低規格和標準。
1
在超過的情況下。若本協議與附錄A有任何衝突，本協議將優先適用並主宰。施工經理可以將部分服務外包給施工經理執行；但施工經理必須獲得業主事先書面同意方可外包服務，且施工經理應對所有服務承擔責任，不論是由施工經理、子承包商還是施工經理的顧問執行的。
b.
施工經理應提供並提供所有必要的勞動力、材料和設備，以完成並全面履行所提供的服務。施工經理應根據本協議的條款提供服務，包括附在本協議中的任何展覽。
c.
施工經理應向業主提交其服務施工的時間表，該時間表應經業主批准。一旦獲得業主批准，該時間表將作為附件b附加到本協議上，並且施工經理應按照該時間表履行其服務的義務，該時間表只能通過雙方共同簽署的書面修改。業主有權從施工經理處收回由於施工經理或承包商未按照獲批准的時間表執行服務而業主因此遭受的任何額外費用。
d.
施工經理應遵守所有適用於服務的地方當局的法律、法規、條例、規章和命令，包括但不限於所有聯邦、州和地方的職業、安全和健康法令。
e.
施工經理應負責啓動、維護和監督與服務執行相關的所有安全預防和計劃。施工經理應支付或爭辯由施工經理、承包商或業主造成的或導致的罰款，這些罰款是由於施工經理、承包商或任何相關分包商或分包顧問未能遵守任何安全規則、法規、法律、條例、命令或標準引起的。如果施工經理未能支付或爭辯此類罰款，業主可以在書面通知施工經理後支付該罰款，並從本協議、交易文件或施工經理與業主（直接或通過任何附屬實體）之間的任何其他合同或安排中到期或將來應付給施工經理的款項中扣除相應金額。
f.
如果業主希望改變服務範圍或需要額外的服務，業主應通知施工經理並提供有關這些變更或額外服務的描述。收到此通知後，施工經理應向業主提供變更訂單請求，明確對報酬（如下所定義）的增加或減少以及對與執行變更或額外服務相關的批准進度的影響（如果有的話）。如果業主同意變更訂單請求，業主和
2
施工經理應該執行一份變更訂單，闡述他們對於變更或額外服務範圍的一致意見，以及對補償金額（如果有的話）和對變更或額外服務相關的進度調整程度（如果有的話）的調整。如果業主和施工經理無法就變更訂單的條款達成一致，則業主應發出變更指示。收到變更指示後，施工經理應立即進行變更或額外服務的執行。除非業主在施工經理或承包商開始執行這些服務之前以書面形式授權這些服務，否則施工經理不得享有任何形式的變更或額外服務的報酬。施工經理對於由施工經理、承包商或他們各自的分包商或次顧問由於未履行根據本協議或與執行服務和承包商的工作相關的職責或義務而使這些服務變得必要的服務不享有任何額外報酬。盡管本協議中的任何內容相反，業主保留根據自己的獨立意志對承包商的工作或服務進行指示並直接向承包商發出變更訂單的專屬權利，而不支付施工經理額外的報酬。
g.
施工經理在履行服務的過程中，只能僱傭或使用與項目相關的所有交易、工藝和其他個體和諧工作能力的勞動力。施工經理應採取合理措施，儘量減少可能發生罷工、工作停工或其他干擾，並努力及時解決這些事件。這些措施應在不另外獲得業主的補償的情況下采取。
h.
業主可以根據單獨的交易獲取或簽訂合同，並且也可以成爲或與設計專業人員、承包商和其他業主認爲對項目必要的顧問方達成協議。施工經理應（a）就履行服務或項目利益的必要範圍內與承包商和所有該等設計專業人員、承包商和其他顧問合作並開展工作，（b）協調施工經理文件中顯示的信息與承包商、其他建築師的設計文件、承包商、製造商、供應商和顧問，以及（c）協調服務履行的批准進度與整體項目進度。
2.
薪酬和支付.
a.
作為對服務的補償，業主應支付給施工經理2,887,500.00美元（二百八十八萬七千五百美元整）（“總付款”），減去業主在項目中支付的所有金額，包括但不限於：（1）業主支付給承包商或任何其他交易、供應商、製造商支付的金額
3
與該項目有關的設計專業人員或第三方僱傭的費用，任何許可證、測試或檢查的費用，或稅費，額外的勞動、材料、固定裝置和設備的採購，以及任何其他合理預期將成爲業主職責的費用，以便在完成日期之前全面完成和移交項目；（2）有關底層不動產或個人財產的稅費支付以及根據房地產購買協議或成員權益購買協議（如有）購買的資產所涉及的銷售和使用稅費，這些稅費將在協議日期之前產生；以及（3）業主或其關聯公司根據其他協議或交易文件、法律、公平或其他方式享有的任何其他權利和救濟措施對施工經理或其關聯公司的抵消金額（統稱爲「抵消金額」）（「總付款」扣除「抵消金額」在此處稱爲「補償」）。
b.
只要施工經理按照本協議的規定履行其義務，並且工程符合本協議中的要求，並在完工日期之前完成並準備好供使用及佔用其預期用途，且在抵消金額的條件下，將根據會員權益購買協議中的規定，以三次付款方式支付報酬給施工經理，具體條款如下：
i.
支付1,443,750.00美元（即一百四十三萬七千七百五十美元整），應於施工的前一半工程完成後經業主證實並接受後支付，並於業主收到施工經理第一次申請付款的十（10）個業務日內支付，如本合同所述（“首次支付”）；
ii.
$943,750.00（九十四萬三千七百五十美元整）應在業主認證和接受通電後支付，在工程實質完工證書頒發後支付，並在業主收到施工經理的第二次支付申請的十（10）個工作日內支付（該“第二次付款”）；和
iii.
支付金額爲$500,000.00美元（五十萬美元整），該支付金額以內部電氣評估完成並得到業主認可爲條件，按照本合同規定的最終竣工證書的簽發之日起的30天內支付（「最終支付」）。
c.
無論如何，業主支付的金額或業主可能在工程中承擔的金額不得超過總付款金額。施工經理同意對所有超過總付款的抵消金額，對業主及其關聯公司負有唯一責任和義務。如果業主打算從付款中扣減任何金額，業主應提前書面通知施工經理，並說明釦減金額及其依據。如果抵消金額超過
4
若業主或其關聯公司根據本協議、交易文件、其他合同或協議或法律享有的遣散費和/或任何其他損害賠償或費用超過總支付金額，施工管理人將不享有任何補償或支付，在業主核算並要求支付後的三十（30）天內，施工管理人應支付給業主差額。
d.
施工經理應負責支付所有承包商和顧問的費用，無論其是否爲業主的層級，除非本協議另有規定。
e.
根據本協議，施工經理接受補償後，業主將免除所有因本協議和服務而產生或相關的索賠、要求和訴因行動，除非施工經理已以書面形式先前識別並經雙方共同執行的書面確認為未解決的付款時間。
3.
履行期限和付款.
a.
本協議應於上述日期生效，並在所有服務最終完成後向施工經理支付最終款項時終止，除非根據第10款提前終止本協議。在上述日期之前由施工經理提供的任何服務仍應受本協議條款的約束。
b.
本協議要求時間緊迫，施工經理應在第1(c)段中描述的批准進度計劃所規定的期限內完成服務，該期限不能超過在此協議中定義的最終完成日期。
c.
實質完工。「實質完工」在本協議中指的是根據本協議和合同文件的規定，工程已達到足夠的完工程度，以便業主能夠依照其預期的使用目的佔有或利用該工程，並符合或超過附件A中訂立的最低規格和標準，以及已由負責該工程的政府機構核發的所有其他必要許可證下發的居住證明等。實質完工應在本協議全面生效之日起六十（60）個日曆天內達到（「完工日期」）。
d.
如果施工經理在任何時候由於任何原因未能推進工作或進度落後以至可能無法滿足竣工日期，或者業主合理要求，施工經理應向業主制定和提供恢復計劃，其中包括恢復進度表和描述額外人力、加班、材料加急、重新排序工作等步驟的方案。
5
經理和承包商應盡力確保達到竣工日期。如果施工經理未能達到目標，或業主合理判定無法達到竣工日期，業主擁有單方面權利指示承包商或其他人進行任何恢復努力，並將該等努力的成本列入抵銷金額，減少總支付金額。業主對承包商提交的工作重新排序或加快工作的計劃的任何批准或同意，或者指示承包商或其他人進行任何恢復努力，均不構成業主對本協議的任何其他權利或救濟的放棄，包括但不限於按照本協議，計算應付遲延履行金。
e.
當施工經理認爲工作或業主同意單獨接受的部分基本完成時，施工經理應準備並提交給業主一份綜合清單，列出在最後支付前需要完成或更正的項目。不在該清單中列出的項目並不改變施工經理確保按照本協議和合同文件完成所有工作的責任。
f.
收到施工經理的清單後，業主或業主指定的任何顧問或代表將進行檢查，以判斷工程或其指定部分是否基本完工。如果業主的檢查發現任何項目，無論是否包括在施工經理的清單上，都不符合本協議和合同文件，包括任何最低規格或標準，或者業主可以佔用或使用工程或其指定部分以供其預期用途，施工經理應在業主通知後立即完成或更正此項目。在這種情況下，施工經理應隨後提交請求，要求業主進行另一次檢查，以確定基本完工。
g.
當工作或工作指定部分按照合同文件獲得業主滿意併發放使用證書和所有其他適用許可要求的批准，由地方政府有權監督項目的核發，業主將發放驗收合格證書，該證書將載明驗收合格日期；明確業主和施工管理人員對安防-半導體，維護，供暖，公共設施，工作損壞和保險的責任；並確定施工管理人員完成附表上所有事項的期限。
h.
首付款。在施工的前一半或之后的任何时候，施工经理可以向业主提交首付款申请，并附有施工经理、承包商及所有参与项目工作或提供服务的分包商、供应商和顾问的部分解除留置权和索赔的附件C的公证和执行文件，以及业主可能合理要求的其他文件。前提是施工经理遵守了本协议的义务，并经过业主的检查和批准工程及
6
業主收到施工經理首次支付申請及所需的釋放留置權及索賠文件，符合形式和實質，十（10）個業務天內應向施工經理發出完工狀態驗證，扣除所有抵消金額、賠償損失和扣留款項。在事先書面通知施工經理的情況下，業主可以進一步調整首次支付金額，以符合本協議及合同文件的要求或根據合理判斷以保護業主的商業利益。
i.
第二筆付款。在實質竣工證書和通電後的任何時間點，施工經理可以向業主提交支付申請，同時攜帶附表C所附的已獲公證並由施工經理執行的部分留置權和索賠部分釋放，以及附表D所附的已獲公證並由承包商和所有承攬商、供應商和顧問執行的最終留置權和索賠釋放，以及業主可能合理要求的其他文件。在施工經理履行本協議項下義務並經業主檢查和批准工程作業並證明竣工狀況的情況下，自業主收到施工經理的第二筆付款申請及必需的留置權和索賠釋放文件，且符合形式和實質要求後的十（10）個工作日內，業主將向施工經理支付第二筆款項，扣除所有償還金額、違約金和扣款。業主可以提前書面通知施工經理，對第二筆付款進行進一步調整，以解決任何未完成的工程或不符合本協議和合同文件要求的工程，或其他在合理範圍內對保護業主商業利益認定的情況。
j.
最終完工和最終付款。根據本協議，“最終完工”標誌著項目的最終結束日期，並表示所有工作已按照本協議的規定完全和最終完成，包括但不限於內部電氣評估，所有備忘錄項目，不足之處以及施工經理或承包商的所有未付義務已得到解決，糾正和完成，並且符合合同文件和交易文件對業主的滿意和批准的所有要求，並且所有必需的收尾文件已提交給業主。直到施工經理向業主提交以下文件，最終付款或任何剩餘保留金才會到期：（1）關於與業主或業主財產有關的工作的工資單，材料和設備費用以及其他債務的保證書已支付或以其他方式滿足，（2）證明在最終付款後根據合同文件要求保持有效的保險目前有效的證書，（3）所有與工作相關的記錄圖紙，實際檔案，運維手冊和保修材料，（4）任何特殊保修文件的文件，例如製造商保證書或特定的承包商或分包商保修書，（5）釋放抵押權和索賠的最終文件格式。
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附錄D由施工經理公證並簽署，以及（6）業主合理要求的其他文件或其他數據，用以證明履行項目所產生的義務、留置權、索賠、安全利益或担保，需按業主合理指定的方式和形式進行。如果承包商或任何分包商或顧問拒絕提供業主要求的釋放或豁免，施工經理可以提供對業主滿意的債券來賠償業主因此而保護的相關方釋放或豁免的著數、索賠、安全利益或担保。如果留置權、索賠、安全利益或担保在付款後仍未得到清償，施工經理應將業主因清償所需支付的所有款項退還給業主，包括所有成本和律師費。
k.
一旦施工經理通知工程已經進入最終檢驗和接受階段，並收到了作為最終付款條件之前所需的全部結算文件以及支付申請，業主將進行檢查。當業主認為根據本協議、合同文件和協議已經完全履行的工程符合要求，業主將通知施工經理並發出最終付款證書。在發出最終付款證書後的三十（30）天內，業主將向施工經理支付最終付款，扣除所有抵消金額、應給付的賠償金額和扣除金額。在事先書面通知施工經理的情況下，業主可以進一步按照工作的未完成部分或未按照本協議、合同文件、交易文件或其他協議所要求的條件，或依據業主合理確定以保護業主的商業利益的方式對最終付款進行調整。
l.
施工經理明白如果無法在完工日期（如上所定義）之前達到實質完工，業主將遭受難以確定和明確指定的損害。因此，施工經理同意，如果未能在完工日期之前達到實質完工，除非該延誤是由於安特吉延遲高壓工程的完成，施工經理應向業主支付作為損害賠償，而不是罰款，每個日歷日的10,000.00美元（一萬美元零分）。業主有權扣留或抵消到施工經理或其任何關聯企業應該支付的款項，或以其他方式向施工經理收取根據本章節評估的損害賠償。
m.
如果因施工經理在本協議下的履行義務受到施工經理和業主無法控制的原因延遲，包括但不限於天災、敵對行為、任何性質的政府機構、火災、罷工、洪水、疫情、流感、異常天氣、戰爭或暴亂（「不可抗力事件」），則根據此延長履行的時間將延長相應的時間。
8
需經業主書面批准，並施工經理將不對由此造成的業主損失負責；但是，施工經理應在書面中及時通知業主有關該延遲，並盡一切合理努力減輕由不可抗力事件引起的不利後果。此處描述的延期時間將是施工經理因不可抗力事件而造成的延遲的唯一補救措施，業主對施工經理因不可抗力事件造成的延遲不承擔任何額外付款或損害賠償責任。
4.
在根據本協議提供服務時，施工經理應作爲獨立承包商並具有獨立承包商的地位，不得充當或成爲業主的代理人或僱員，並且無權約束業主或代表業主承擔任何義務或責任。施工經理不得向任何人表明它具有任何這樣的權力。在根據本協議提供服務時，施工經理應作爲獨立承包商並具有獨立承包商的地位，不得充當或成爲業主的代理人或僱員，並且無權約束業主或代表業主承擔任何義務或責任。施工經理不得向任何人表明它具有任何這樣的權力。
5.
施工經理的標準注意事項。
a.
施工經理表示根據本協議提供的所有服務：(a)將符合本協議的條款；(b)將以良好、熟練和精湛的方式執行，並符合或超過此處和附件A中規定的最低規格和標準；(c)將由合格的教育和/或經驗能夠執行其分配任務的適當數量的有經驗、熟練和持牌人員執行；(d)將根據這種技能、注意和工程的有序進展，並且不會延誤整體工程進度的立場進行。施工經理接受根據本協議，在施工經理和業主之間建立的信任和信心關係，并同意以符合類似專業或在類似地區和類似情況下從事建築經理實踐的專業技能和關心程度執行服務。施工經理應以與業主的利益和適用的注意標準一致的方式進行其服務，並以最迅速和經濟的方式進行。
b.
施工經理應對根據本協議提供的所有服務、文件或交付物和承包商執行的施工質量、技術準確性和完整性負責。施工經理明白業主將依賴施工經理提供的服務、文件和交付物的準確性、能力和完整性。
c.
施工經理聲明具有專業技術能力，合格註冊，必要時持有執行本協議項下服務所需的許可證。
d.
除非獲得業主的知情和書面同意，施工經理不得從事任何可能看似損害施工經理判斷力的活動，或接受任何就業、利益或貢獻。
9
關於項目的事項。
e.
所有交付物，包括但不限於文件和報告，與服務相關的，應在技術上是正確的。根據適用法律，任何需要經由專業建築師或工程師蓋章的計畫、圖面或技術規範，應由依法取得執照的建築師或工程師蓋章，該項專業人員須依法在項目所在州擁有執照。
f.
施工經理應保留所有與項目相關的文件和信息，業主可以查閱這些文件和信息。施工經理應在最終完工或業主要求時將文件和信息傳遞給業主。
6.
賠償
a.
根據法律允許的最大範圍，施工經理應該保護、賠償並使業主、CleanSpark, Inc.、Clinton16.5 LLC以及其相關公司及其各自的董事、高級職員、代理人、成員和員工（單獨和集體稱為“業主賠償方”）免於任何索償、損害、訴訟、留置權、成本或費用，包括但不限於合理的專家證人和律師費用，因施工經理、承包商或其各自的分包商或子顧問，或其任何人的員工或代理人違反本協議（包括但不限於未能按時履行各自的協議）而產生的疏忽、故意不當行為、重大疏忽或違反行為，與本協議所描述的服務的執行和項目的完成有關；但是，本段所列的賠償義務在申索從一方單獨的疏忽引起的情況下不適用。
b.
施工經理應對賬戶上的所有損害和費用負責，包括其員工或代理人，承包商或其各自的分包商或次顧問的員工或代理人在業主的場所上或在履行任何服務的過程中，遭受傷害，包括疾病或死亡的傷害，且施工經理應保護、賠償和使業主遭受的損害免受所有索賠、損害、訴訟、費用或支出，包括但不限於合理的專家證人和律師費用，這些索賠、損害、訴訟、費用或支出可能因此類傷害、疾病或死亡而產生。
c.
本第6段的規定不受建築經理為其維持的任何保險計劃和/或保單（包括但不限於任何工傷保險）的規定限制，也不受建築經理、承包商或其各自的分包商或分顧問按照任何工傷補償法、殘疾福利法或其他雇員福利法支付的金額或類型上的任何限制。
10
d.
施工經理應在不增加業主額外費用的情況下履行本第6段規定的義務。本第6段的規定應在本協議下的服務完成後或本協議的到期、取消或終止後繼續有效。
7.
不足的服務。 除了不限於所有者根據該服務可以獲得的任何其他權利和補救措施之外，施工經理同意重新進行和糾正僅由施工經理根據本協議所執行的服務，以使其符合本協議的要求，包括任何附件，並且重新進行和糾正施工經理接受的任何不符合本協議第5款或展覽A中規定的最低規格和標準的服務。 施工經理應爲所有者付款或按照所有者的唯一決定進行抵消，即裝修經理未能正確執行本協議所要求的服務而可能由所有者支付的額外成本。
8.
保險。 施工經理應自行承擔並支付費用，始終在本協議的期限內，採購並保持效力充分的保險，該保險在《附表 E》中指定。所有保險應與業主可接受並持有在履行本協議下的業務所在之州許可的保險公司投保。業主對於此要求下的任何保險證明書的接受，均不構成業主對本協議的保險要求的放棄，符合此要求的應由施工經理獨自負責。施工經理未能維持本協議所要求的保險將被視為施工經理的重大違約。
a.
本段所要求的政策應包括明確指出其提供的保險範圍是並且將是主要的，優于業主或其他附加被保人在非參與基準上的任何可用保險範圍。
b.
本第8段所要求的所有保險，除了勞工賠償保險和專業責任保險以外，應命名以下人士為受保護人：業主、CleanSpark, Inc.及其相關聯公司、成員、董事、高級職員、代理人、代表和雇員。
9.
保密.
a.
施工管理人同意，在本協議期間或終止後的任何時間內，其員工、分包商、次承包商和代理人不得直接或間接地向任何第三方公開或揭示因為施工管理人為業主履行的任務而獲得、衍生或以任何方式產生的任何類型或性質的信息，除非獲得業主的事先書面授權。該條款將在本協議的終止或到期後繼續有效。
11
b.
施工經理應當信任和保密所有直接或間接在業主的檔案或記錄中取得的資訊，或在本協議提供的服務所揭示的資訊，僅在與服務的執行和完成相關並在必要情況下才披露和使用此資訊。
10.
終止.
a.
業主可以隨時終止本協議，無需任何原因，只需向施工經理提供書面通知。在此情況下，施工經理作爲其唯一和獨家的救濟措施，應享有根據本協議規定，根據終止通知日期之前根據本協議條款已經實際和正確完成的服務部分應得到的任何補償，如果有的話，以及業主有權利在此處規定的所有抵消和費用之後。施工經理不得因此獲得任何其他付款或損害賠償，包括但不限於未執行的服務的間接費用、利潤或費用。
b.
如果施工經理實質違反本協議的條款，業主除了根據協議或法律提供的其他權利和救濟外，還有權基於原因終止本協議。 在此事件中，業主應向施工經理提供十四（14）天事先書面通知。 如果施工經理在該期間內未能糾正，則基於原因的終止將被視為有效，業主有權暫停支付可能應支付給施工經理的任何付款並向施工經理追討由施工經理未能履行或違反協議而產生的所有直接和間接損害。 如果任何出於原因的施工經理的終止後來被確定為不當，則終止將自動轉變為根據本款（a）選項的方便終止。
11.
爭議解決。 本協議各方之間就本協議產生的或與本協議有關的索賠、爭議或其他事項應通過在工程項目所在縣具有管轄權的法院訴訟解決。如果訴訟需要， 各方放棄要求陪審團審理的權利。 在基礎施工合同或項目相關的其他任何合同或協議包括不同的爭議解決條款的情況下，施工經理同意通過基礎施工合同或其他合同或協議中指定的論壇和司法管轄區，按照業主單方選擇的方式解決本協議各方之間因本協議產生的或與本協議有關的索賠、爭議或其他事項。
12.
審核和檢查記錄業主有權檢查、複製和審計施工經理、承包商及其各自的分包商或子顧問的記錄（「施工經理的記錄」），以進行與所有相關事宜有關的事項
12
業主有權對施工經理，承包商或者他們的分包商或顧問的政府和法律要求以及協議要求進行評估。 業主也有權在必要時檢查和審核施工經理的記錄，以充分評估與變更指令相關的成本和定價數據，以及其中使用的計算和預測。
13.
為僱傭關係.
a.
施工經理同意，施工經理在為業主執行服務期間所產生、開發或撰寫的所有著作、著作（包括任何軟體、程式碼以及任何文件）、筆記、進度表、報告和備忘錄（統稱「著作」）都是「受僱著作」，並為業主的財產，包括但不限於與此相關的任何版權。施工經理進一步同意，在與任何分包商或次要顧問的合同以及與從事為業主提供服務的個人的聘用合同中包含並執行此類條款，以確保此處所規定的所有權的獨占性。此條款將在任何原因終止本協議後繼續有效。
b.
施工經理承認並同意，該項目屬於業主所有，施工經理不得使用：(i)任何與項目相關的研究、報告、分析、圖紙、規範、指南或計劃（“工作成果”）用於與項目無關的任何目的；或(ii)未經業主事先書面同意，使用業主的名稱或標誌。在完成服務後，或者如果業主在完成服務之前終止本協議，施工經理應向業主提交兩（2）份完整的施工經理工作成果複製品，包括但不限於，施工經理的文字處理、REVIt 建模或計算機輔助設計（“CAD”）設施生成的數據文件的原始和*.PDF格式的光盤或DVD。所有這些複製品應為業主所有，業主可以在與項目相關的任何適當目的，包括對項目的增添或完成，或者與項目相關的任何後續規劃、開發、設計或施工工作，無論施工經理是否雇用以提供相關服務。
14.
施工經理應保護、賠償並使業主受保護方免於所有所有損壞、費用、損失、責任和支出（包括但不限於合理的專家證人和律師費用）以及業主或任何業主受保護方對第三方承擔的任何其他責任，該責任乃因施工經理在此諸條款下提供的服務或任何文檔侵犯了任何第三方的商業機密、版權、商標、專利或其他專有或合同權利而引起。施工經理應保護、賠償並使業主受保護方免於施工經理在此諸條款下提供的服務或任何文檔侵犯了任何第三方的商業機密、版權、商標、專利或其他專有或合同權利而引起的任何損害、費用、損失、責任和支出（包括但不限於合理的專家證人和律師費用）以及業主或任何業主受保護方對第三方的任何其他責任。
13
15.
通知。 任何依本協議規定由一方向另一方發出的通知、請求或其他溝通，應以書面形式發出，以挂號郵件、回執要求方式寄出，或通過隔夜快遞寄出，在收件人實際收到時視為已送達。通知應按照以下地址寄出：
如果是給主人：
雷頓·克勒
總顧問
cleanspark
10624 S. Eastern Ave. A-638
Henderson, NV 89052
lkoehler@cleanspark.com
給施工經理：
Alex Wang
COO
野獸力量有限公司。
4 Park Plaza, Ste 1230
Irvine, CA 92614
雙方可以在書面通知對方後更改接收通知的收件人或地址。
16.
許可證。 施工經理應為本協議或與承包商的基礎施工合同所描述的服務，取得所有所需的當地、縣、州或聯邦機構的許可證、執照或通知。
17.
緊急情況在威脅到人員或財產安全的緊急情況下，施工經理無法立即獲得業主授權的情況下，將自行決定採取行動，以防止可能發生的損害、傷害或損失。
18.
所有板塊規定在履行本協定期間，施工經理及其員工和代表應遵守，並且施工經理應要求承包商及其各自的分包商和次顧問遵守所有適用的聯邦、州和地方法律、法令、法規、標準、規則、法規和命令，以及在履行本協定期間發生和生效的業主的規則和法規，並且對於施工經理、承包商或他們各自的分包商或次顧問不遵守這些要求而引起的所有後果負責，包括但不限於支付因此產生的所有罰款和處罰。
19.
解除留置權。如果承包商或施工經理的任何一方，或承包商的
14
如果任何層次的分包商、咨詢顧問或供應商對項目提出留置權，施工經理應於收到業主通知的七（7）天內，通過購買和記錄債券或以其他方式安排解除留置權。如果施工經理未能解除或移除留置權，業主有權支付必要的款項以獲得解除留置權，並要求施工經理支付其在此過程中的費用（包括合理的律師費用）或用此支付款項抵消施工經理應支付的款項。施工經理應對因此留置權引起的所有索賠、損失、要求及行為原因負有賠償、辯護和免於損害的責任。本第19款中施工經理對賠償的義務將是施工經理在本協議中其他賠償義務之外的責任。
20.
累積賠償方式本擁有者在此提供的權利和救濟措施是累積的，並且是除了並且不代替根據其他協議、保證或交易文件、法律、公平或其他方式的任何其他權利和救濟措施外的附加權利和救濟措施。儘管本協議或任何其他協議、保證或交易文件中任何相反的規定，並且不損害擁有人在本協議或任何其他協議、保證或交易文件、法律、公平或其他方式下已經具有或可能具有的任何索償損害的權利或救濟措施，以及相對於建築經理或建築經理的任何聯營公司有權擔保、抵銷、相互抵銷或根據任何其他協議、保證或交易文件提取任何金額的情況下，不論這些責任是否成熟、明確或未明確，擁有人在其唯一的酌情權下，可以選擇通過根據本協議直接向建築經理追索現金或者將這些金額抵銷到擁有人根據本協議所欠建築經理的總支付或任何其他負債中，無論該負債是否成熟或未成熟，明確或未明確。
21.
放棄. 任何一方對本協議的任何條款或條件的放棄，不應被解釋為對本協議的任何其他條款或條件的放棄，也不應被解釋為對同一條款或條件的後續違反的放棄，除非該放棄由有關方以書面表示。
22.
一般性。
a.
修改 本協議構成了雙方之間的全部協議，並取代了雙方之間就本事項進行的一切口頭或書面的先前陳述、了解或協議。除非經由雙方的正式授權代表簽署的書面協議，否則本協議或任何部分都不能更改、修訂或修改。
b.
不可轉讓。本協議及執行人員根據本協議所承擔的所有權利和義務均為執行人員所特有，並且不能在任何時候轉讓或轉移給其他人。公司可以將其在本協議下的權利轉移給任何承擔公司在轉讓其全部或大部分資產的實體的義務者。 - 本協議及其擔義務不得
15
由施工經理分配或轉移。
c.
承包商和顧問 - 業主保留事前批准施工經理使用的任何承包商或顧問的權利，無論其階層或其他次要專業人員，以執行本合同項下的服務或工作。
d.
管轄法 本協議將受所在項目所在州的法律管轄和解釋。
e.
可分割性 如果本協議的任何部分被判定為無效、非法或不可執行，無論是以書面形式還是實際應用，該判定不影響本協議的任何其他部分的有效性、合法性或可執行性；並且剩餘的部分應根據法律允許的最大範圍來執行，好像此無效、非法或不可執行的部分未包含在內。
f.
標題 ― 見本文件所載之標題僅供方便參考，並不以任何方式界定、限制或擴大本協議或其任何條款的範圍或意圖。
g.
對照合約 - 本協議可以同時或分為數份進行簽署，每份均視為原件，但所有份共同構成一份協議。傳真、影印、PDF或其他複製的簽名將被視為在所有目的上的原簽名。
23.
展品以下展品已附上並成為本合約的一部分：
附件“A” - 服務範圍
展示B - 計劃
附件C - 部分豁免和解除留置權和索賠
展覽「D」 - 最終放棄和解除所有留置權和索賠
附件“E”－保險證明文件／保險要求
展覽“F” - 施工合同
[簽名出現在下一頁]
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契約書に署名し、署名日または年を以上に記載した当事者の正当な代表者または代理人がそれを執行するためにこれに起因しました。
CSRE Properties Mississippi, LLC
作者： /s/ Zachary Bradford .
姓名，職稱： Zachary Bradford，經理
獸力公司
簽字人： /s/ 陳聲音 .
姓名、標題： 陳勝銀，首席執行官
[施工管理服務協議簽名頁]