展覽 31.2

首席財務官認證
我，Spencer Neumann，特此證明：

我，馬修m.帕特里奇，特此證明：

我已審閱了Seaport Entertainment Group Inc.的第10-Q表格季度報告；

根據我的了解，本報告中包括的財務報表和其他財務信息，充分、真實反映了本報告中所列舉的期間內註冊人的財務狀況、經營業績和現金流量;

本註冊人的其他認證主管和我會負責建立和維護註冊人的披露控制和程序(如證券交易法規則13a-15(e)和15d-15(e)所定義)並且已經：

註冊人的其他負責認證的高管和我負責建立和維護披露控制和程序（如交換法規則13a-15(e)和15d-15(e)中所定義的）並且已：

設計將謝公司重要信息，包括其合併子公司的信息，通過其他人在編制本報告期間內向我們披露的披露控制和程序;

我們將附件1「比較的特徵」與附件A上顯示在最終數據文件上的對應信息上的更新後的數據文件進行比較，發現該信息一致。

評估了註冊人的披露控制和程序的效力，並根據這些評估，就根據本報告涵蓋期間的披露控制和程序的效力，在本報告中提出了我們的結論;

在本報告中披露了本註冊人的財務報告內部控制發生的任何變化，這種變化在本註冊人最近的財政季度內有重大影響，或者有可能對本註冊人的財務報告內部控制產生重大影響;並且

我和本註冊人的其他認證主管，在針對本註冊人的財務報告內部控制的最新評估中，都已向本註冊人的核數師和本註冊人的董事會審計委員會(或履行等價職能的人)揭露了：

在財務報告內部控制的設計或操作中存在重大缺陷和實質性弱點，這種缺陷和弱點有可能對本註冊人記錄、處理、總結和報告財務信息的能力產生不利影響;並且

我們將附件1「比較的特徵」與附件A上顯示在最終數據文件上的對應信息上的更新後的數據文件進行比較，發現該信息一致。

有關本註冊人的管理層或其他員工在試圖影響本註冊人財務報告內部控制方面有重要作用的欺詐問題已在本登記人的最新財務報告內部控制評估中揭示。