展品10.2

安防協議

本安防協議（以下簡稱“協議”）由2024年6月28日之間由協議和之間締結， 1847 Cabinets股份有限公司一家依照德拉瓦州法律組織的公司和 High Mountain Door & Trim Inc.，一家依照內華達州法律組織的公司，之間締結。 Sierra Homes有限責任公司一家依據內華達州法律成立之有限責任公司以及 Kyle的定制木工店，有限公司 依據愛達荷州法律成立之一家公司（統稱為「債務人”）以及GREEN NATURE LIMITED 麵包屑資本有限責任公司一家依據特拉華州法律成立之有限責任公司及其被允許背書人、受讓人及繼受人（統稱為「擔保方”).

陳述

A. 同時，在此情況下，債務人已向有擔保方（“有擔保方”）發行了那個可轉換的應付票據，其本金金額高達$2,317,500。認股權證）給有擔保方的本金金額高達$2,317,500。

b. 債務人現在與擔保方簽訂本協議，作為債務人的債務（如下所定義）的安防措施。

協議

現在，因此，在考慮到各自在此處所包含的承諾以及其他良好而有價值的考慮，特此確認已收到並足夠的各方一致同意如下：

1. 定義本協議中使用但未另行定義的術語，即根據特拉華州（“州”）採用的《統一商業法典》第9條所定義的術語（例如“”）UCC（例如“不良要求”）賬戶,” “不利索賣出,” “動產票據,” “存入資金賬戶,” “檔案,” “被接受的設備,” “固定資產,” “一般無形資產,” “商品,” “工具,” “庫存,” “投資性物業,” “收益,支持性義務）應根據《統一商品買賣合同第9條》中對該等術語所給予的意義進行解釋。在本協議中使用並未在此處定義的大寫術語 應具有下文所述的含義：

“擔保品” 表示所有在此附錄A中確定的擔保物。

“債務人的 帳目” 表示並包括債務人在任何媒介或形式中的所有帳目和記錄，包括但不限於所有記錄、分類帳和計算機程式、磁碟或磁帶檔案、隨身碟、存儲在“雲端”的資料、打印輸出和其他指示、總結或證明抵押品的資訊。

“違約事件” 具有本協議第6條所指定的含義。

“可議價 擔保物” 意味著並包括債務人現有及今後取得或產生的信用證、信用通知、本票、匯票、文件、契約及產權等有形物，以及債務人與上述物品有關的記錄。

“債務” 指任何及所有現有或將來由債務人根據票據及 其他交易文件（以下定義），欠擔保方的所有債務或義務，包括但不限於(i)在到期時未支付的所有利息和其他要求根據該票據和其他交易文件支付的款項，以及(ii)債務人根據本協議、法律或其他情形應支付或退回的所有擔保方費用。

“許可 留置權” 指由法律規定的房東的留置權和運輸、倉儲、受託人、機械師、材料供應商等根據法律設立的普通業務中的擔保權，用於擔保尚未到期（或正在以適當的訴訟程序或其他適當的行動善意爭議中以防止其當場去抵押權）的金額，並且借款人根據普遍接受的會計原則維護了足夠的儲備或其他適當的條款。GAAP以按照業主日常業務（包括但不限於租賃保證金、賠償保證金、保證保金和上訴保證金）進行的存款（及其留置權）為基礎，以保護工傷保險、失業保險和其他社會保障福利或履行標的、投標、合同（不屬於借款或購買責任的保證）以及進展款在政府合同下產生的其他類型的法定義務。

為避免疑義，本安防協議或其他交易文件並不限制債務人完成合併（根據票據所定義）。

“資深貸款人” 指《2021年10月8日附有的票據購買協議》之根據購戶所屬的行政代理方，即LEONITE CAPITAL LLC。

“其他方費用” 指的是（i）根據本協議，借款人應支付的全部費用或開支，而由擔保人支付或預付的，包括但不限於所有稅款、保險、對擔保物的擔保權益、異議登記或其他索賠，（ii）為解決任何違約或執行本協議的任何條款所產生的合理費用和開支，或為獲得、維持、停用、處理、保護、儲存、運輸、銷售、為銷售做準備或宣傳出售擔保物的全部或任何部分所產生的合理費用和開支，無論是否實現銷售，以及（iii）在執行或辯護本協議時，擔保人為此而產生的一切合理費用和開支（包括合理的律師費用），無論是否提起訴訟。

“交易 文件 意味並包括備註和與之相關的所有文件，包括但不限於前述任何文件的修改。

2. 施工除非本協議的內容明確要求，否則對於複數的引用包括單數，反之亦然，對於部分的引用包括整體，「包括」並不具限制性，而「或」則具有「和/或」的包容性含義。本協議中的「本協議」、「本文件」、「本協議」、「本協議下」和類似詞語是指本協議作為一個整體，而不是指本協議中的任何特定條款。章節引用是指本協議，除非另有規定。

3. 創造 保安利益。為確保債務人及時繳付各項義務，並及時履行各項 其根據本協議、交易文件以及執行的任何其他文件、文書或協議下的契約和義務 由債務人或由債務人交付給有關義務有關的受保人，債務人因此無條件而不可撤銷 向受保單方授予持續保證權益、保留權、轉讓及抵銷權 對於所有目前現有及以後獲得或產生的抵押品。該等證券權益須附加於所有抵押品，但不包括 受保人或債務人的進一步行動。

4. 申報；進一步保證,.

(a) 一般事項。。 安防當事人授權檔案UCC-1融資聲明（或其相等文件）給德拉瓦州州務卿，以及其選擇的其他司法管轄區，與債務人有關。債務人也授權安防當事人檔案其他的UCC融資聲明、續展融資聲明、固定設備擔保登記，在國際或聯邦註冊處（包括美國專利商標局）登記適當通知、安全協議、抵押貸款、信託契約、動產抵押權、分配、租金分配分配權、機動車輛留置確認書和其他文件，以便安防當事人合理需要為了在本協議下使擔保品或其任何部分的安全權完善、維持、保護或執行，以及完全實現所有交易的目的。在此限制下，如安防當事人要求，債務人應隨時迅速對安防當事人提出的固定設備擔保登記、協議、安全協議、抵押貸款、信託契約、動產抵押權、分配、機動車輛留置確認書和其他文件進行執行和交付，以便安防當事人合理需要為了在本協議下完善、維持、保護或執行其權利。債務人藉此不可撤回地使、成立並任命安防當事人為該債務人真正合法的代理人，並授權安防當事人，在債務人未能或拒絕迅速遵守本第4(a)條款下的義務時，可以代表債務人簽署上述文件中的任何文件，或簽署任何其他需要執行、記錄或檔案以便完善、維持、保護或執行安防當事人在擔保品中的安全權的類似文件。

(b) 抵押貸款債務人特此授權擔保方在其所有房地產上獲得抵押貸款。債務人承諾並同意，將執行擔保方要求的任何文件，提供任何信息，並採取任何其他行動，以實現該抵押貸款。

(c) 額外事項在不限制第4(a)條款的一般性原則下，債務人將在受保護方合理書面要求的情況下，出現並辯護任何有可能對該債務人對擔保品的擁有權或受保護方對擔保品的安全利益產生重大不利影響的訴訟或程序。

5. 陳述、保證和協議. 債務人表示、保證並同意如下：

(a) 否 其他負擔除向貸款人披露的對高級貸款人的留置權外，債務人對其擔保品具有良好且市場行銷同意的所有權，不受任何留置權、索償權、負擔和任何類型的權利限制，並且具有抵押、賣出、轉讓或轉移擔保品的權利。

(b) 安防 利益本協議在債務人的抵押品中為抵押人創建一有效的安防利益，並在正確進行提交完整登記後，在忠告載明的抵押品中形成一有效且完備的安防利益，該安防利益可以通過依據UCC（《統一商業法典》）的提交完整登記進行完備，並且免除所有留置權。關於任何包括存款賬戶、投資資產、證券所有權或持有在證券賬戶中的抵押品，當債務人、應用托管銀行或證券中介方以及抵押人對該抵押品授予抵押人的控制的協議進行簽訂和交付後，抵押人對該抵押品擁有一有效且完備的安防利益。

(c) 同意事項； 乙太經典。 在任何組織文件或其他相關文件中沒有任何限制，會限制(i)根據本協議授予安防利益、(ii)完善該安防利益或(iii)行使根據本協議構思的對該完善安防利益的救濟。除了(i)UCC財務報表的提交或記錄，以及(ii)已經獲得或進行的同意、授權、提交或其他行動，未經仲裁員或政府機構的同意或授權的提交或對於任何其他人（包括但不限於債務人的股東、成員或債權人）的同意，不需要(B)債務人在此處授與的抵押品安防利益的完善，或(C)受安全黨在本協議中提供的權利和救濟。

(d) 業務地點 債務人的所有業務地點，包括債務人的主要業務地點的識別，以及抵押品所在的地址，在附表5（e）中標明。債務人不得在沒有事先書面通知擔保人的情況下，遷移主要業務地點或抵押品，而且不得在任何情況下將其遷移到美國以外的地方。

(e) 查看抵押品的權利擔保人有權在債務人業務時間內並經合理提前通知，在抵押品上進行檢查。債務人同意，在違約事件持續期間，擔保人因本第5(f)條款所產生的任何合理支出均應視為擔保人費用。

(f) 負面 條款。除了在業務的正常運作中賣出庫存外，債務人不得（i）出售、租賃或以其他方式處置 的、重新定位或轉讓抵押品，除了抵押品已磨損、過時或在債務人業務中不再必要的處置外，（ii）允許任何形式的 抵押權或提供安全性利益的抵押品，除了允許的抵押權，或（iii）更改債務人的名稱或添加任何新的 虛構名稱而未經擔保方的書面同意。

(g) 進一步 資料債務人應及時提供其及其業務相關的資訊給擔保人，並根據擔保人合理要求的時間，及時通知擔保人任何構成違約事件的事項，並於獲知該事件五（5）個工作日內通知擔保人。

(h) 償債能力債務人現在和將來一直都能夠償還其債務（包括所有板塊債務）到期。

(i) 其他方費用債務人應在保證人書面要求之後的15個工作日內提供充分的文件證明，償還構成保證人費用的所有支出。如果債務人在15個工作日內未支付給第三方的保證人費用，則保證人可以立即且無需另行通知代償債務人的保證人費用。所有這些費用將成為債務的一部分，根據保證人的選擇，將（i）按需支付或（ii）添加到票據餘額並與票據的剩餘期限內到期的任何分期付款成比例地支付，或（iii）按照保證人的選擇，可以作為一筆散期付款，在票據到期時到期並支付。該協議還保證支付這些金額。

(j) 商業侵權索賠債務人對任何個人或實體（“商業索賠”）不存在正在進行的商業侵權索賠（作為原告）。債務人應立即將債務人可能對任何個人或實體提起的商業索賠及有關該索賠的相關信息交予擔保方，並按照擔保方合理要求提供相關信息。在擔保方書面要求後的十（10）天內，債務人應在適用法律允許的範圍內將任何正在進行的商業索賠中的資產作為擔保擔保權給予擔保方。商業索賠債務人應及時將有關對任何個人或實體提起的商業索賠的通知交予擔保方，並根據擔保方的合理要求提供相關信息。在擔保方的書面要求後的十（10）天內，債務人應根據適用法律允許的範圍內，在任何正在進行的商業索賠中授予擔保方具有權益的擔保權。

(k) 信托 由受保護當事人; 累積代表本協議中所載的每項陳述、擔保和協議，無論受保護當事人是否進行過任何調查或獲取過任何信息，均被視為受保護當事人所依賴的。此處所列陳述、擔保和協議將是累積的，並且是對交易文件或任何交割日後依據借款人簽署的其他文件所載其他陳述、擔保和協議的補充。

6. 違約事件在債券到期後，如債券中的任何違約事件發生，而且適用的寬限或纠正期限屆滿，則構成債務人根據本協議的「違約事件」。

7. 權利和救濟.

(a) 擔保人的權利和救濟措施.

(i)在出現並持續發生違約事件時，受請求債權人的權利不受影響，在未經選擇通知的情況下並且沒有需求，擔保方可以引起以下任何一種或多種情況發生，所有這些情況都由債務人授權：

(A) 保證人可以進行付款和採取行動，只要它合理認為有必要保護對擔保品的擔保權益。擔債人同意在保證人要求的情況下，迅速組織並提供擔保品。擔債人授權保證人進入任何擔保品所在的場所，取得並保持擔保品或其任何部分的擁有權，以及支付、購買、爭議或解決任何擔保權益，索賠權利或優先權或權利，只要保證人合理認為該擔保權益違反本協議並且出現在其前面或優先於其擔保權益，並支付因此而產生的一切合理費用。

(B) 保證人自動被視為授予許可或其他合適的權利，免費、無代表性、無保證地使用債務人的標籤、專利、版權、任何名稱的使用權、商業秘密、商業名稱、商標和廣告材料，以及其他具有類似性質的財產，涉及抵押品，在完成生產、用於商品銷售的廣告以及出售任何抵押品時。

(C) 擔保人可以出售 (根據本合約提供的方式) 押品，並在此基礎上運輸、取回、收回、儲存、完成、維護、修理、準備銷售和廣告銷售。

(D) 有擔保方可以以公開或私下的方式，或兩者兼具，按商業上的合理方式（無須要求在該等出售時存在任何有擔保物）出售有擔保物，以滿足債務的目的。

(E)有抵押物的一方應有權按照以下方式通知處置抵押物：(1)有抵押物的一方應書面通知債務人公開出售的時間和地點；或者如抵押物進行私下出售或其他非公開方式處置的，則應通知私下出售的時間或其他處置的開始日期之後的時間；(2)通知應直接交付給債務人，或者以郵寄方式寄達給債務人，寄件人預付郵資，至少在拍賣日期或私下出售的開始日期最少10天之前發送，除非抵押物易腐敗或其價值迅速下降，此時有抵押物的一方應合理努力在處置之前盡可能提前向債務人提供通知。

(F) 擔保方有權以信用買盤或其他適當的付款方式，在任何公開出售中購買全部或部分擔保物。

(G) 被担保人應具有以下關於委任接收人的權利和救濟：（1）被担保人可能循權利委任接收人，（2）接收人可能為被担保人的員工並且可能無需債券型，（3）接收人及其律師的所有費用應為被担保人支出，並成為債務的一部分，應於要求時支付，並按照票據規定的利率自支出之日起計至償還。債務人確認並同意，被担保人應具有關於委任接收人的權利，即使該權利並未在適用法律下得到規定。

(H) 受保人可以自行或透過收款人收取款項、租金、收入、股息、分配和收入（一併， 」收入」）來自抵押品。受保人可隨時按合理決定權轉讓任何抵押品 以其自身或其被提名人的名字，並從其中獲得收入，並持有相同的義務保證或適用 按照受保單方所決定的優先順序支付義務。若抵押品包括 賬戶、一般無形資產、應收貸款、保險政策、工具、錢包、行動選項或類似財產， 受保人可要求、收取、發行收據、結算、妥協、調整、起訴、撤銷或以其他方式實現 抵押品由受保單方可以決定（根據其合理的判斷），該義務是否已到期。為了這些目的， 受保人可以代表債務人的名義（1）接收、開放和處置寄給債務人的郵件；(2) 更改 郵件和付款要寄送至的任何地址；及 (3) 簽署票據、支票、草稿、匯票、所有文件、文書 以及與付款、運送或儲存任何抵押品有關的項目。為方便收款，保證方可通知帳戶 負責任何抵押品的債務人和債務人直接向受保單方付款。

(ii) 安全方可从任何抵押品的销售收益中扣除与安全方在此处规定的任何权利和救济的执行和行使相关的安全方费用，无论是否提起诉讼。如果在安全方的合理判断下未进行此种扣除，债务人应在要求的时候支付所有此种安全方的费用。在根据本文所规定的销售抵押品后存在的任何不足应立即由债务人支付，而存在的任何余额将在不付利息并受制于第三方权益的情况下由安全方返还给债务人；提供, 但是如果在任何债务仍未清偿期间存在余额，则此种余额将作为抵押品的一部分，并继续受制於3(a)条所规定的安全权益，直到所有债务得到完全清偿或以其他方式终止。

(b) 權利 和救濟措施累計受債權人在本合同及其他與債務相關的協議和文件中所享有的權利和救濟措施都是累積的。受債權人還擁有其他所有不與此相衝突的權利和救濟措施，這些權利和救濟措施根據適用法律或公平原則提供。受債權人對任何一項權利或救濟措施的行使不應被視為選擇。

8. 額外豁免。受保人不會以任何方式或方式對 (i) 保管抵押品、(ii) 因任何原因而發生或產生的損失或損害、(iii) 其價值下降或 (iv) 任何承運商、倉庫人、貨運代理商或其他人的任何行為或違約，除非該等損失、損害的範圍外，責任、成本或費用是由受保人或其附屬公司嚴重疏忽或故意不當行為所引致的。如受保人在任何時間擁有任何抵押品，無論在發生違約事件之前或之後，則受保人在保管及保留抵押品時，如受保人為債務人所要求的行動，或受保單方在合理的判斷下將視為適當，但未履行債務人的任何要求，則不會被視為未能行使債人的任何要求。合理的照顧。受保人不需要採取任何必要的措施，以保留抵押品對先前方的任何權利，或保護、保留或維持為確保義務所提供的任何保證權益。

9. 通知所有關於本協議的通知或要求應按照附注中的規定以書面形式進行，並將該等通知發送到其中所示的地址。每一方應向對方提供地址變更的書面通知。

10. 法律的選擇 本協議的效力、構造、解釋和執行，以及關於擔保物的權利，將根據特拉華州的法律決定，受其管轄的，並根據其進行解釋，適用於在該州訂立並完全履行的合同，不考慮該州的法律衝突規定，但在特定情況下，根據特拉華州或其他司法管轄區的法律管轄所涉及的任何擔保物的有效性、完善或執行，則以該法律為準。

11. 裁判陪審權的放棄依法，债务人放弃在与本协议有关的任何诉讼或程序中要求陪审团审判的权利。

12. 一般规定.

(a) 有效性。 當債務人和擔保人簽署並生效後，本協議對債務人具有約束力。

(b) 繼承人及受讓人本協議將對擔保方的繼受人和被允許的背書人、受讓人和轉讓人有約束力和利益。債務人不得轉讓本協議或根據本協議享有的任何權利或負有的任何義務，任何此類轉讓均屬絕對無效。

(c) 章節標題。章節標題僅為方便起見。

(d) 解釋。 此中所載之一切不確定性或模糊性，無論依據任何施工規則或其他方式解釋，都不應對有擔保一方或債務人不利。本協議應根據所使用的詞語之普通含義來解釋，以合理地實現各方的目的和意圖。

(e) 條款的可分性本協議的每一條款均可獨立於本協議的每一其他條款，以確定任何具體條款的法律可執行性。

(f) 完整協議; 修訂本協議及所述協議與文件包含雙方對此所涵蓋主題的全部理解，並取代所有先前的協議、談判和理解，無論是書面還是口頭，對於該主題。本協議的任何條款均不得通過債務人和擔保人簽署的書面憑證以外的方式放棄或修改。

(g) 善意 信念雙方擬定並同意各自的權利、義務、權力、責任和義務應合理且善意地履行、執行、履行和運用。

(h) 豁免和同意沒有拖延或遺漏將構成擁有人放棄該權利或其他權利。擁有人放棄本協議或雙方之間或多方之間的任何協議的條款，不損害或構成擁有人在其他情況下對該條款或本協議的其他條款嚴格遵守的權利。擁有人以前的放棄，以及擁有人與債務人之間的任何交往，均不構成擁有人對任何未來交易的權利或債務人的任何義務的放棄。每次根據本協議需要擁有人的同意時，在任何情況下擁有人對後續需要該同意的情況不構成持續同意，對所有情況下擁有人的同意可以合理酌情給予或保留。

(i) 對照合約。本協議可分為任意份數的副本，每一份經簽署並交付後，均被視為原件，所有份一起為一份協議。

(j) 終止在全部債務得到完全滿足或其他終止時，（i）擔保方應將所有擔保品、任何和所有代表或與擔保品有關的證書和其他文件歸還給債務人，（ii）根據本協議設立的安全權將被解除並且不再具有任何效力。在債務人的費用下，擔保方應在前述事項中采取債務人合理要求的所有行動。

13. 從屬關係。 儘管本協議中可能有相反的內容，但擔保人在此的所有權利明確地居於優先貸款人的所有權利之下。

[本頁其餘部分 故意空白]

證明如下：各方已經讓本協議在上述日期由各自授權的人員正式簽署。

[安防協議書簽名頁]

展覽A

抵押品

債務人在任何地方擁有或將來由債務人所取得的下列財產的全部權利、標題和利益：

1. 所有帳戶、動產票據、合同、合同權利、應收帳款、稅款退還、稅額抵免、應收票據、文件、應收債權及一般無形資產，包括但不限於存貨的收益、退貨的收益，以及貨物和服務銷售的收益，以及與之相關的所有權益、留置權、有價證券、保證、救濟和特權，包括中途停運的權利，以及任何形式的權利和財產，全部作為先前所述的主題。

2. 所有存款證明，以及所有定期、儲蓄、活期或其他存款賬戶，均以債務人的名義開立，或債務人享有任何權利、標的或利益，包括但不限於目前或今後存入的所有金額，以及任何更新、延長或更換存款，以及可能直接或間接使用前述款項的收益而隨時取得的所有其他財產；

3. 所有的庫存和設備，不論其類型或描述，在任何地方都有效，包括但不限於所有原材料、零件、容器、加工中的產品、成品、在途物品、商品、傢具、設備、硬件、機械、工具、零件、用品、汽車、卡車、與債務人業務相關的其他無形財產，不論其種類和位置如何，以及退還、沒收、取回或以其他方式重新取得的工具和商品；

4. 所有標題文件和其他財產文件，從時間到時間收到、應收或以其他方式分發，涉及、交換或替換上述任何文件或增加，包括但不限於任何標題文件；

5. 所有之專門知識、資訊、標籤、許可證、專利、版權、商譽、商標、商號、授權與批准，由借款人擁有之所有其他無形資產;

6. 所有板塊 任何時候分配或交付給債務人，或以任何方式為債務人的賬戶或對其可能享有任何權利、標題、利益或權力的任何類型或描述的資產，以及由債務人佔有、監管或運送給任何人為了債務人的賬戶的財產，以及其所有收益、產品，以及相關的增值物和附屬物；

債務人的有形和無形個人財產資產，包括但不限於以下所有內容：（i）所有帳戶、醫療保險應收款、現金和貨幣、動產票據、存款帳戶、文件、設備、裝置、普通無形資產、文書、知識產權、存貨、投資資產、可轉讓擔保品、應收貸款、機動車、商品、支持義務、債務人的帳簿以及債務人未來可能出現或債務人從時間到時間可能獲得或保證人隨時可能獲得擔保權的資產，以及（ii）前述任何資產的產出，包括但不限於保險的產出或其中任何部分。 提供但無論本協議中有何相反之處，擔保品不包括任何根據42 U.S.C.第6903（5）條所定義的“危險廢物”，也不包括任何相關規定下的危險廢物。

8. 附於此處的附表 I 所描述的指定應收帳款；和

9. 所有板塊（包括但不限於保險款項），所得款項，其產物，以及前述任何款項的附屬物和增益。