文件

附件31.2

證明

(根據2002年《薩班斯-奧克斯利法案》第302條規定通過)

我，費爾南多·卡斯特羅-卡拉蒂尼，證明：

1. 我已經審查了Sun Communities, Inc.的10-k表格年度報告。

2. 根據我的了解，本報告未包含任何不實的重大事實或遺漏了爲使所作陳述不具誤導性而必須說明的重大事實，考慮到該等陳述所作出的情況，覆蓋本報告所涵蓋的期間；

3. 根據我的了解，本報告中包含的財務報表和其他財務信息，在所有重大方面公正地反映了註冊公司的財務狀況、經營成果和現金流量，截至本報告中所呈現的期間；

4. 註冊人的其他認證官員和我負責爲註冊人建立和維護信息披露控件和程序（如交易所法規則13a-15(e)和15d-15(e)所定義）以及對財務報告的內部控制（如交易所法規則13a-15(f)和15d-15(f)所定義），並已：

a) 設計了這樣的披露控件和程序，或根據我們的監督促成這些披露控件和程序的設計，以確保與註冊人及其合併子公司相關的重要信息由這些實體中的其他人告知我們，特別是在準備本報告的期間；

b) 設計了這樣的財務報告內部控制，或根據我們的監督促成這些財務報告內部控制的設計，以提供合理的保證，確保財務報告的可靠性以及制定符合公認會計原則的外部目的的基本報表；

c) 評估了註冊人的信息披露控件和程序的有效性，並在本報告中提出了關於信息披露控件和程序有效性的結論，基於這種評估，截止到本報告涵蓋的期間末；並

d) 在本報告中披露了在註冊人最近的財政季度（對於年度報告爲註冊人的第四財政季度）期間內發生的任何對註冊人的財務報告內部控制的變化，這些變化已經實質性影響或合理可能會實質性影響註冊人的財務報告內部控制。

5. 註冊人的其他認證官員和我已經根據我們最近對財務報告內部控制的評估，向註冊人的核數師和董事會審計委員會（或執行同等職能的人員）披露：

a) 所有在財務報告內部控制的設計或操作中可能對註冊人記錄、處理、彙總和報告財務信息的能力產生不利影響的重大缺陷和重大弱點；以及

b) 涉及管理層或在註冊人財務報告內部控制中扮演重要角色的其他員工的任何欺詐，無論其是否重要。