原標題:奧克斯21.3億奪寧波江北宅地 溢價率14% 來源:觀點地產網
觀點地產網訊:7月30日,寧波出讓位於江北的一宗地塊,總用地面積6.68萬平方米,最終,奧克斯旗下的寧波盛心企業管理有限公司以21.3億元的價格拿下該地塊,溢價率14.08%。
據觀點地產新媒體獲悉,該地塊位於江北區姚江新區啟動區,總用地面積6.68萬平方米,容積率大於1並且小於2.24,規劃建築面積14.96萬平方米,地塊性質為住宅用地。
該地塊的起始價為18.68億元,起始樓面價1.25萬元/平方米,經過161輪競價,最終,奧克斯旗下的寧波盛心企業管理有限公司以成交價21.3億元競得該地塊,摺合樓面價1.43萬元/平方米,溢價率14.08%。
出讓文件顯示,該地塊實施“限房價、競地價”方式出讓,地塊商品住宅毛坯銷售均價不高於2.98萬元/平方米,商品住宅毛坯最高銷售單價不高於3.43萬元/平方米。
此外,競得單位須自持地塊內商服部分全部面積,自項目竣工驗收後首次登記之日起15年內不得轉讓,其中須配建地上建築面積不低於2萬平方米的酒店。
同日,寧波海曙區出讓1宗宅地,最終,經過164輪競價,浙江保利置業有限公司(保利)以總價31.7億元競得,樓面價25540元/平方米,溢價率27.70%。該地塊為海曙區鄞奉片區HS17-04-05a、HS17-04-09a地塊,編號甬儲出2020-073號,出讓面積50164平方米,容積率2.47,建築面積124022平方米。