格隆汇2月3日丨港股市场约半数内房股录得上涨，其中融创中国(1918.HK)涨2.76%领涨，中国金茂(0817.HK)涨逾2%。
富瑞发表报告指，上月中国房地产销售一如预期表现疲弱，政策面有望宽松下，目前是趁低吸纳时机。报告指，根据克而瑞的数据显示，内地30家主要开发商上月平均销售按年下跌7%，相信疲弱销售已为市场所预期或消化，主要是今年较早的农历新年，以及因新型冠状病毒爆发而令销售恶化。
富瑞认为，在开发商转为审慎及放慢推盘步伐下，预期2月份房地产销售仍将维持疲弱，不过由于内房股股价在1月份平均回落了13%，主要受获利沽盘及配股消息拖累，目前该板块估值已跌回至去年第四季的相若水平，预测市盈率只4.4倍，股价较每股资产淨值折让47%，目前正是趁低收集优质内房股之时候。
富瑞最新内房股首选依次为旭辉(00884.HK)、融创(01918.HK)、合景泰富(01813.HK)及中骏(01966.HK)，另外把世茂房地产(00813.HK)评级由“持有”上调至“买入”。
格隆滙2月3日丨港股市場約半數內房股錄得上漲，其中融創中國(1918.HK)漲2.76%領漲，中國金茂(0817.HK)漲逾2%。
富瑞發表報告指，上月中國房地產銷售一如預期表現疲弱，政策面有望寬鬆下，目前是趁低吸納時機。報告指，根據克而瑞的數據顯示，內地30家主要開發商上月平均銷售按年下跌7%，相信疲弱銷售已為市場所預期或消化，主要是今年較早的農曆新年，以及因新型冠狀病毒爆發而令銷售惡化。
富瑞認為，在開發商轉為審慎及放慢推盤步伐下，預期2月份房地產銷售仍將維持疲弱，不過由於內房股股價在1月份平均回落了13%，主要受獲利沽盤及配股消息拖累，目前該板塊估值已跌回至去年第四季的相若水平，預測市盈率只4.4倍，股價較每股資產淨值折讓47%，目前正是趁低收集優質內房股之時候。
富瑞最新內房股首選依次為旭輝(00884.HK)、融創(01918.HK)、合景泰富(01813.HK)及中駿(01966.HK)，另外把世茂房地產(00813.HK)評級由“持有”上調至“買入”。
