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鑫苑服务(01895.HK)新股速递:鑫苑物业服务集团有限公司

致富证券 ·  {{timeTz}}
綜合概述

集團向物業開發商、業主及住戶提供廣泛服務,涵蓋交付前及交付後階段,該等服務包括(1)物業管理服務、(2)增值服務和(3)交付前及諮詢服務。物業管理服務方面,集團提供清潔及衛生、安保、園藝及設施維護等傳統物業管理服務。增值服務旨在通過多種渠道(包括「鑫一家」平台)提高業主及住戶的生活水平及居住體驗,包括公用事業費支付服務和家居生活服務等。交付前及諮詢服務主要提供予物業開發商,包括於相關物業的交付前階段或於該物業投入市場銷售時,向物業開發商提供協銷服務,以及於物業早期和建設階段,向物業開發商提供有關項目規劃、設計管理及建築管理的建議。

風險因素

集團大部分在管物業由鑫苑置業集團開發,截至2018 年底止年度,集團自物業管理服務產生的收益中的約84.3%歸屬於由鑫苑置業集團開發的物業。餘下鑫苑置業集團的營運或其開發新物業的能力如有任何不利發展,可能會對集團獲得新物業管理項目的能力造成影響。

风险提示:以上内容仅作为作者或者嘉宾的观点,不代表富途的任何立场,不构成与富途相关的任何投资建议。在作出任何投资决定前,投资者应根据自身情况考虑投资产品相关的风险因素,并于需要时咨询专业投资顾问意见。富途竭力但不能证实上述内容的真实性、准确性和原创性,对此富途不做任何保证和承诺。

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