過去一年，受有限的供應、創紀錄的低利率和購房者需求的推動，美國房價一路飆升。競購戰已從知名地點蔓延至較小的城市和城鎮，包括長期被忽視的地方。而這些地方的房產在過去通常會在市場上待售數月。
加州約翰·伯恩斯房地產諮詢公司的約John Burns表示，BiggerPockets和Fundrise等在線平臺讓外地投資者更容易在美國小城市購買房地產。
Burns說，通常情況下，對於那些尋求出租房產的人來說，“塔爾薩和艾倫鎮的現金流更好”。在2020年的第四季度，賓夕法尼亞州阿倫敦售出的房屋中，有近五分之一的房屋被出售。
DLP Realty在伯利恆的副總裁Campbell說，一年前，在包括伯利恆在內的艾倫敦都會區，一套房子的平均價格約爲22.5萬美元。自那以後，它已經超過了27萬美元，而這個市場非常火爆，房產在48小時內就能賣出。
Realtor.com的數據顯示，在艾倫鎮周邊的大都市地區，1月份房價中值較上年同期上漲了24%。在田納西州馬丁市這樣的地方，情況也是一樣。這是一座距離納什維爾150英里的小城，同期房價中值上漲了159%。在肯達維爾，印第安納，大約30英里外的韋恩堡，它上升了56%。