纽约联储最新的月度消费者调查显示，美国人对未来一年房价和房租涨幅的预测达到历史最高水平。

根据周一发布的消费者期望调查，房价预期中值为上涨5.5%。一年前在疫情初期，该预测曾降至零。南部和东北部的上涨最为强劲，并且各个年龄段、教育层次、收入层次群体均预计房价上涨。

租金预期已连续第五个月上升，消费者预计未来一年房租上涨9.5%。不仅高于3月的9.3%，更是一年前的大约两倍。

未来一年总体消费者通胀预期升至3.4%，是2013年8月以来最高。未来3年通胀预期中值为3.1%，是2014年7月以来最高。