美國1月新建住宅銷售達三個月高位,增幅超出預期,因為購房者抓住抵押貸款利率偏低的機會出手置業。現在該利率正開始上升。
週三公佈的政府數據顯示,1月新建單户住宅銷量增長4.3%,摺合年率達92.3萬套,12月向上修正為88.5萬套。預估中值為85.6萬套。
售價中值同比上漲5.3%至346,400美元,為歷年1月最高紀錄。
建築商的積壓訂單數量仍然很高,表明住宅建築將在未來幾個月保持堅挺,成為推動經濟增長的一股力量。
抵押貸款銀行家協會(MBA)週三早些時候發佈的報告顯示,在抵押貸款利率上升和房價飆漲背景下,上週購房貸款申請下降至九個月低點。另外,衡量20座城市房價的指數在12月錄得2014年以來最大同比漲幅。