8月11日，內房股集體走高，佳兆業集團以超過10%的漲幅領漲板塊，盤中一度創下逾2年新高，達4.19港元。綠城中國漲超6%，中國金茂、禹洲集團、旭輝控股集團等漲超3%。
克爾瑞數據顯示，房企銷售業績淡季不淡，7月單月，百強房企實現銷售額9386.4億元，同比增長25.7%。其中，主流房企銷售繼續超預期，同比增速高位進一步提升，如恆大、保利、旭輝、金茂、金科等房企實現同比超50%增長。佳兆業集團7月合約銷售額同比增加約78.3%至95.35億元，綠城中國銷售額則同比上升66%至121億元，表現亮眼。
1-7月，房企整體銷售業績同比增長2.7%，自年初以來累計業績同比增長首次轉正。多數房企銷售同比繼續顯著改善，如恆大、金茂、金地、金科、龍光等房企銷售同比實現超20%增長、大幅好於預期，展現主流房企較強銷售韌性。
針對未來房企需要關注的重點，機構普遍認爲，「房住不炒」再度重申，7月以來部分城市加碼房地產調控，疊加疫情等因素影響，現金流安全仍爲當前房企經營的重中之重。佈局廣泛、財務穩健、資本市場評級較高的房企更易獲得優質資金支持。未來，房企應高度重視現金流安全，加強現金流管理，將加快銷售、提高經營效率作爲穩健發展的重要支撐力。
華創證券表示，新冠逆境之下，房地產表現異常堅韌、持續超市場預期，並房地產仍是我國經濟穩定的壓艙石，預計政策將保持穩定狀態，考慮到房地產本身的估值修復以及內外部驅動的估值提升，預計主流優質房企估值將有望提升超40%。
編輯/lydia