【財華社訊】屬於賣地表首幅港人首次置業先導計劃(下稱首置計劃)項目的觀塘安達臣道住宅地,地政總署公佈,以49.51億港元批予長實集團(01113-HK),每方呎樓面地價約4546港元,符合市場預期。
地皮於上週五截標,合共收到9份標書,入標的財團包括長實集團、華懋、佳明集團(01271-HK)、嘉華國際(00173-HK)、中國海外(00688-HK)、信置(00083-HK);恆地(00012-HK)則與遠東發展(00035-HK)和帝國集團合資參與入標。
安達臣道地皮鄰近安達邨和寶達邨等公屋項目,由兩個地盤組成,總佔地約21.7萬方呎,可建樓面面積約108.9萬方呎。政府因應首置計劃,就單位面積、間隔及首置單位數目都有一系列的要求,其中整個地盤建成的住宅,有不少於1000夥須作首置單位,並會以市價八折發售。
市場人士估計,安達臣道地皮的估值約45.7億至87.1億港元,每方呎樓面地價約4200至8000港元。
來源:信報