据悉，中渝置地出售1 Kingdom Street的目的是整合资产，将资金集中到更大的项目中，包括伦敦金融城的Leadenhall Building和豪宅项目One Nine Elms、The Whiteleys。British Land和GIC已是帕丁顿区域的最大地主，双方共同持有帕丁顿中心园区。觀點網訊：3月20日，據全球地產投資筆記，英國上市房地產公司British Land與新加坡主權財富基金GIC宣佈放棄收購位於倫敦的沃達豐全球總部大樓，該大樓目前由張松橋旗下的中渝置地持有。
此次交易未能達成，原本預計交易金額約爲2.75億英鎊，收益率略高於7%。
據悉，中渝置地在2017年以2.92億英鎊購得這座26萬多平方英尺的辦公大樓，初始淨收益率爲4.85%。2023年，中渝置地委託中介出售，最初報價高達3億英鎊。2024年，1 Kingdom Street與主要租戶沃達豐續約，租期延長5年，將於2028年到期。大樓內的另一個租戶Equinor也續簽並擴租。中渝置地還翻新了空置樓層，並以超過每平方英尺85英鎊的平均租金重新出租部分樓層。
據悉，中渝置地出售1 Kingdom Street的目的是整合資產，將資金集中到更大的項目中，包括倫敦金融城的Leadenhall Building和豪宅項目One Nine Elms、The Whiteleys。British Land和GIC已是帕丁頓區域的最大地主，雙方共同持有帕丁頓中心園區。
免責聲明：本文內容與數據由觀點根據公開信息整理，不構成投資建議，使用前請核實。
評論(0)
請選擇舉報原因