目前，深交所已上市20只REITs，上交所37只，二级市场估值稳步修复。浙商证券首席经济学家李超表示，公募REITs在大类资产配置中具有积极作用。新年伊始，醫藥物流倉儲、農貿市場等公募REITs項目將登陸滬深交易所。其中，匯添富九州通醫藥倉儲物流REIT作爲國內醫藥倉儲物流設施首單公募REITs項目，備受市場關注。該項目底層資產爲九州通東西湖現代醫藥倉儲物流中心，是國家級智能倉儲物流示範基地。
九州通醫藥集團副總經理蘇熙凌表示，醫藥領域對倉儲物流設施要求嚴格，REITs市場爲集團實現輕資產運營提供新途徑。同時，易方達華威農貿市場REIT等民企項目也成功獲批，展示民營企業公募REITs的活力。
2024年，已有多隻民營企業公募REITs上市，募集資金規模累計超50億元。業內人士認爲，公募REITs爲民營企業提供新融資方式，有助於盤活存量資產，提高資金使用效率。
目前，深交所已上市20只REITs，上交所37只，二級市場估值穩步修復。浙商證券首席經濟學家李超表示，公募REITs在大類資產配置中具有積極作用。
滬深交易所將持續完善制度規則，積極推進REITs常態化發行，服務經濟社會發展。隨着更多項目湧現，我國REITs市場將迎來更廣闊的發展空間。
