楽待<6037>は、国内最大の不動産投資プラットフォーム「楽待」を運営、物件掲載サービスが主力となっている。不動産投資には、学習・物件購入・購入後の管理・売却まで、多様なフェーズが存在するが、楽待は不動産投資家が従来行っていた業者とのやり取りの負担を軽減し、あらゆる場面に対応するワンストップサービスを提供している。「楽待」では不動産会社から掲載料を受け取る「物件掲載」(2025年7月期第1四半期売上高構成比52%)、不動産投資家に非公開の物件情報を提案して不動産会社から利用料を受け取る「提案」、YouTube動画・記事広告・メールマガジンなどの広告料を受け取る「広告掲載」、そのほかにセミナーや楽待プレミアムから収益を計上している。物件掲載サービス利用加盟店数は4,925店舗、会員数は42万人を突破、YouTube登録者数100万人を超えて推移している。
2025年7月期第1四半期の売上高は前年同期比36.2%増の755百万円、営業利益は同8.8%減の275百万円で着地した。7月に実施した物件掲載サービスの価格改定によって営業収益が右肩上がりで増加したが、認知度向上施策への投資を行ったため営業利益率は一時的に低下。営業利益は第二四半期から回復予定となる。価格改定により解約が発生して一時的に減少した物件掲載サービス加盟店数も増加基調にある。ページビュー(PV)数は39,977千PV(同12.9%増)。通期の売上高は前期比22.6%増の2,900百万円、営業利益は同32.0%増の1,400百万円の見通し。
成長余地に関して、会員数は不動産所得の申告者数約323万人を対象としたときに約8倍、加盟店数も宅地建物取引業者数約12万社に対して約24倍であり、それぞれ拡大余地は大きく残っている。また、老朽化による倒壊、放火、治安悪化など全国の住戸の13.8%が空き家となっていて「空き家」は社会問題化している。低価格で参入しやすく会員によるニーズ登録数も増加して、楽待を通じた空き家の売買が活発化するなど社会問題解決に貢献している。そのほか、配当性向20.19%に加えて、自社株買い実施を発表しており株主還元も積極的に実施している。
樂待<6037>是國內最大的房地產投資平台"樂待",主要經營房產信息發佈服務。房地產投資涵蓋了學習、房產購買、購買後的管理和出售等多個階段,樂待爲房地產投資者減輕了與傳統中介的溝通負擔,提供了一站式服務,能夠應對各種場景。在"樂待"的平台上,房地產公司通過支付發佈費進行"房產信息發佈"(2025年7月期第一季度營業收入構成比52%),向房地產投資者提案非公開的房產信息並收取便利費的"提案",以及通過YouTube視頻、文章廣告、郵件通訊等收取廣告費的"廣告發佈",此外還通過研討會和樂待溢價等方式獲得收益。房產信息發佈服務的加盟店數量爲4,925家,會員數突破42萬人,YouTube訂閱用戶數超過100萬人。
2025年7月期第一季度的營業收入爲755百萬元,同比增長36.2%;營業利潤爲275百萬元,同比減少8.8%。由於在7月實施的房產信息發佈服務價格調整,營業收入持續增長,但由於進行認知度提升的投資,營業利潤率暫時下降。預計營業利潤將在第二季度恢復。由於價格調整導致的退訂現象,暫時減少的房產信息發佈服務加盟店數量也呈增加趨勢。頁面瀏覽量(PV)爲39,977千PV(同比增加12.9%)。全年營業收入預計爲2,900百萬元,同比增長22.6%;營業利潤預計爲1,400百萬元,同比增長32.0%。
關於增長空間,會員數在針對約323萬名房地產所得申報者時約爲8倍,加盟店數在針對約12萬名宅地建築交易業者時則約爲24倍,因此各自的擴張空間依然很大。此外,由於老化造成的倒塌、縱火、治安惡化等,全國有13.8%的住戶成爲空置房屋,"空置房屋"已成爲社會問題。以低廉的價格易於進入,會員的需求註冊數量也在增加,通過樂待活躍的空置房屋買賣等,正在對解決社會問題做出貢獻。此外,除了分紅派息比例爲20.19%,還宣佈了實施股票回購的計劃,股東回報也在積極進行中。