新華財經和麪包財經研究員統計了國內房地產開發企業2024年12月境內信用債和境外債的發行情況。
統計結果顯示，12月國內房地產開發企業發行境內信用債合計融資409.97億元，環比上升8.76%，同比上升24.5%；發行時票面利率平均值爲2.7%，環比下降0.04個百分點，同比下降0.6個百分點。其中保利發展發行信用債融資最多，金額爲85億元。
此外，12月國內房地產開發企業無境外債發行。
境內信用債發行規模409.97億元
以發行起始日測算，2024年12月，國內房地產開發企業發行境內信用債合計融資409.97億元，環比上升8.76%，同比上升24.5%。
圖1：2023年12月至2024年12月房企歷月境內信用債發行規模
2024年12月，國內房地產開發企業共計發行信用債51只。按照債券類型進行劃分，房企12月新發信用債中，一般中期票據最多，達到16只；證監會主管ABS、超短期融資債券緊隨其後，分別發行11只、9只；一般短期融資券發行數量則相對較少，12月發行數量爲1只。
圖2：房地產開發企業2024年12月信用債發行類型
保利發展、高科房產、珠江實業集團發行規模靠前
2024年12月，在新發行境內信用債的房企中，保利發展發行信用債融資最多，金額爲85億元，平均票面利率爲2.37%；高科房產、珠江實業集團融資金額緊隨其後，分別達到28.5億元、27.6億元，平均票面利率分別爲4.51%、2.29%。
此外，蘇高新集團、金融街等均躋身12月房企境內信用債發行規模前10名。
圖3：2024年12月境內信用債發行規模靠前的房地產開發企業
票面利率方面，2024年12月國內房地產開發企業發行境內信用債票面利率平均值爲2.7%，環比下降0.04個百分點，同比下降0.6個百分點。
12月新發行的境內信用債中，高科房產發行的證監會主管ABS票面利率最高，達到5.5%；蘇高新集團發行的超短期融資債券票面利率較低，爲1.83%。
【讀業績】是由新華財經與麪包財經共同打造的一檔以上市公司財報解讀爲主要內容的欄目。新華財經是新華社承建的國家金融信息平台，內容全面覆蓋全球股市、匯市和債市等金融市場，提供權威、專業、全面的金融信息服務。
