自上周开始，新世界遭遇了“股债双杀”。其中，12月11日开始，公司股价开始一路下挫，由收盘价的6.57港元/股，跌到12月19日的5.18港元/股，跌幅达到了21.16%；期间，一度下跌至5.05港元/股，跌幅达23.14%。近日，市場消息傳出， 新世界發展 （下稱「新世界」）在上週致函予借貸的 銀行 機構，因違反財務指標，尋求豁免違約貸款契約的責任。
對此，新世界官方回應稱，得悉網絡上流傳一些關於公司的不實的猜測和謠言。集團重申，公司全面遵守所有披露要求，並向投資者和股東提供及時和適當的消息。公司將一如以往，致力執行現有的公司策略
源媒匯亦向新世界方面詢問有關銀行貸款尋求豁免消息，截至發稿時仍未獲得回應。
自上週開始，新世界遭遇了「股債雙殺」。其中，12月11日開始，公司股價開始一路下挫，由收盤價的6.57港元/股，跌到12月19日的5.18港元/股，跌幅達到了21.16%；期間，一度下跌至5.05港元/股，跌幅達23.14%。
目前，新世界正在交易5只債券中，都出現了大幅度下跌，其中，NWDEVL 4.125 PERP下跌幅度最大，達到了35.63%。同時，新世界全資附屬公司 新創建集團 旗下兩隻境外美元債，也出現了小幅度下跌。
不過，新世界此前曾表示，公司未來會繼續着力削債，也會研究出售資產，但無意贖回永續債，亦不會延遲派發永續債息。
2024年8月以來，新世界一直尋求拋售香港資產，包括11.3億港元出售天得發展有限公司30%股權，約90億港元出售尖沙咀河內道的K11 Art Mall，2.09億港元出售K11品牌運營權資產包，7.6億港元出售香港長沙灣南商金融創新中心一籃子物業，約4.17億港元出售啓德體育園，6.2億港元出售九龍新蒲崗Artisan Lab工廈等，合計涉及金額約121.36億港元。
頻頻出售資產，與新世界目前緊張的流動性有關係。
2024財年，新世界有息債務1516.5億港元，銀行貸款佔比83.55%，短債規模爲416.3億港元，銀行貸款佔比接近100%，主要往來銀行包括中國 農業銀行 、 中國銀行 （香港）、 交通銀行 、 東亞銀行 、中國 建設銀行 （亞洲）、 招商銀行 、東方匯理銀行等。
期末，新世界可動用資金462.7億港元，現金短債比僅爲1.11，債務淨額與權益比率爲55%。
同時，經營性現金淨額從去年同期的109.7億港元，跌到了3.38億港元。經營性現金流惡化之外，物業發展收入也出現大幅度下滑，由273.12億港元跌到162.66億港元。
在外界看來，港資開發商一向以穩健著稱，但新世界卻是激進派的代表。這也與香港鄭裕彤家族第三代接班人鄭志剛經營策略有關，致使新世界交出了20年以來最差的業績。
2024年9月，鄭志剛主動辭任新世界行政總裁一職，由馬紹祥接任。但馬紹祥僅僅接管2個月時間，便火速卸任，給出的理由是：處理其他個人事務。
於是，新世界迎來了首位女總裁——黃少媚，而黃此前一直負責內地業務，出任後將直接向主席鄭家純彙報。從新世界目前經營狀態來看，黃少媚遇到的問題，變得更加棘手了。
