金科曾在11月下旬公告确认，上海品器管理咨询有限公司及北京天娇绿苑房地产开发有限公司联合体为公司及重庆金科中选重整产业投资人。同时，金科在重整计划执行期间将进行资本公积转增股票，用于引进重整投资人、清偿债务或其他用途。①金科股份與投資人正式簽署重整投資協議，將累計獲超33億元資金支持；②其牽頭產業投資人上海品器，爲北京品器全資孫公司，而北京品器是馮侖等創辦，由前招商銀行行長馬蔚華擔任名譽主席，馮侖擔任董事長。
財聯社12月13日訊（記者 李潔）金科股份(000656.SZ)重整投資有了新進展。
12月13日晚間，金科股份公佈了關於公司重整最新進展，上海品器聯合體已與金科股份及重慶金科正式簽署重整投資協議，金科將累計獲超33億元資金支持。
金科曾在11月下旬公告確認，上海品器管理諮詢有限公司及北京天嬌綠苑房地產開發有限公司聯合體爲公司及重慶金科中選重整產業投資人。同時，金科在重整計劃執行期間將進行資本公積轉增股票，用於引進重整投資人、清償債務或其他用途。
此次公告確認，金科引入的產業投資人及財務投資人將合計支付投資款26.28億元，受讓標的股份30億股。其中，產業投資人合計支付投資款7.56億元，受讓標的股份12億股；財務投資人合計支付投資款18.72億元，受讓標的股份18億股；並分別承諾：自標的股份登記至指定帳戶之日起三十六個月內、十二個月內，不通過任何形式轉讓、減持或者委託他人管理其持有的標的股份。
投資資金來源方面，產業投資人的認購資金源於自有或自籌資金；同時全面負責財務投資部分的資金募集，並承擔兜底責任。
值得一提的是，在投資款之外，上海品器聯合體承諾額外提供不少於7.5億元的借款，用於補充金科的流動資金和新項目投入。
據此來看，重整後的金科，將獲得超33億元的流動資金注入。
關於具體投資方案，上海品器聯合體作爲金科重整的主要產業投資人，將組織確定產業投資人及財務投資人，共同參與投資。
公告同步明確了投資款項的支付進度：第一期履約按金7.884億元需在協議簽署後的二十個工作日內足額付款，產業投資人及財務投資人均按照各自投資款的30%支付；第二期履約按金5.5188億元，將在重慶五中院裁定批准金科股份《重整計劃》後的十個工作日內支付，佔投資款的21%；《重整計劃》獲批後的六十日內，產業投資人及財務投資人應支付全部剩餘投資款，合計12.8772億元。
公開資料顯示，牽頭產業投資人上海品器，爲北京品器管理諮詢有限公司（以下簡稱「北京品器」）的全資孫公司。
而北京品器是馮侖等創辦的專注於大健康不動產的資產管理機構，由前招商銀行行長馬蔚華擔任名譽主席，馮侖擔任董事長，張勇、王謙、單大偉、張鼕鼕等爲創始合夥人，致力於通過科技賦能和機制創新，創造最具價值的健康空間。成立以來，其逐步形成「醫療健康產業園」「健康生活館」及「健康住宅」三個主要板塊，「厚康醫療」和「遠大好樓」兩大業務平台，以及一項行業盛事「中國不動產大會」。
而重整聯合體成員北京天嬌綠苑成立於2018年，依託其背後多元化的資本結構與強大的資金支持，積極探索地產業務從「高負債、高槓杆、高週轉」的傳統模式向「輕重並舉」轉型之路。
但具體的財務投資人名單，公告暫未提及。
金科方面表示，重整後的金科股份主要業務將佈局「投資管理、開發服務、運營管理、特殊資產」四大板塊，通過投資經營特殊資產、運營開發中高端住宅、做精做強不動產服務、創新發展產業機會，實施「汰舊、取新、強鏈補鏈」轉型路徑。
金科股份公佈的數據顯示，今年第三季度公司營業收入爲55.19億元，同比下降67.51%；歸屬於上市公司股東的淨利潤爲-15.31億元，同比下降271.54%。截至今年三季度末，金科股份總資產約2001.38億元，較2023年末減少10.74%；一年內到期的非流動負債約484.19億元，同比增長51.57%。
