新世界發展(00017.HK)與央企招商蛇口落實以每平方呎補價1,600元，完成粉嶺馬適路地皮補地價，以可建商住樓面逾111萬方呎計，涉資約17.8億元。

新世界發展發言人回覆傳媒查詢時表示，集團在北部都會區擁有1,500萬平方呎土地儲備，不少位處優質地段，毗連新田科技城，其中與央企招商蛇口合作的粉嶺第14區(馬適路)商住項目已完成補地價，將於明年初動工。

項目坐擁鐵路優勢，交通配套完善，商業公用設施齊備，將提供約2,300伙住宅單位。集團會繼續透過不同途徑，加快釋放農地的價值，並會積極引入戰略夥伴合作，運用企業各自優勢，進一步提升整體發展潛力，並加快資金回籠。

項目今年5月獲屋宇署批出建築圖則，准建4幢樓高32層的商住物業，並採組裝合成建築法，預計提供約2,300伙中小型單位，平均面積約417平方呎，暫定2029年落成。