華潤置地：完成贖回10.5億美元次級永續資本證券
12月9日，華潤置地有限公司公告宣佈完成贖回及撤銷上市地位。公告披露，華潤置地已於12月9日完成贖回所有尚未贖回的10.5億美元次級永續資本證券。
華潤置地將向聯交所申請撤銷該證券的上市地位，預計撤銷將於2024年12月17日營業時間結束時生效。
中國金茂完成4億美元永久資本證券贖回
12月9日，China Jinmao Holdings Group Limited（中國金茂控股集團有限公司）宣佈完成證券贖回。
根據公告，中國金茂控股集團有限公司已於2024年10月29日公告行使贖回所有未償還證券的權利，並在首個重設日期完成了全部證券的贖回工作。截至公告日期，中國金茂控股集團有限公司已無未償還款項。
據觀點新媒了解，10月29日，中國金茂控股集團有限公司發佈建議贖回證券公告。
公告顯示，中國金茂謹此通知經方興光耀有限公司於2019年12月6日發行並由公司無條件及不可撤回地提供擔保的400,000,000美元次級擔保永久資本證券的持有人，其已選擇按本金總額400,000,000美元加任何分派（包括任何延期分派及額外分派金額）全部贖回證券，但不包括預定贖回日期2024年12月6日的累計分派。
截至本公告日期，未償還證券本金額爲400,000,000美元。於首個重設日期完成贖回後，將無已發行但未償還的證券。
華發股份擬發行55億元可轉換公司債 華發集團認購27.5億
12月9日，珠海華發實業股份有限公司（簡稱「華發股份」）發佈公告，披露了向特定對象發行可轉換公司債券的預案。
公告顯示，華發股份此次發行可轉換公司債券的總額不超過55億元，發行數量不超過5500萬張，每張面值100元。華發集團作爲發行對象之一，擬認購金額不低於29.64%，不超過27.5億元。
募集資金將主要用於上海華發海上都薈、無錫華發中央首府、珠海華發金灣府項目及補充流動資金，旨在響應國家政策，服務宏觀經濟大盤，同時改善公司財務結構，增強資金實力。
此次發行的可轉換公司債券期限爲六年，票面利率將通過競價確定。
華發股份強調，發行完成後，公司的經營與收益變化將由公司自行負責，投資風險由投資者自行承擔。
華夏幸福信託抵債完成 共抵償27.99億元金融債務
12月9日，華夏幸福基業股份有限公司發佈公告，宣佈其償債信託受益權份額領受工作已圓滿完成。
公告顯示，爲落實推進《債務重組計劃》，華夏幸福以全資子公司華夏幸福（固安）信息諮詢服務有限公司作爲委託人和初始受益人，以固安信息諮詢持有的譽諾金（固安）信息諮詢服務有限公司（簡稱「譽諾金」）價值爲100萬元的100%股權以及固安信息諮詢持有的對譽諾金及其下屬11家標的項目公司合計255.84億元的債權設立自益型財產權信託計劃（簡稱「信託計劃」），並擬以該信託計劃受益權份額抵償「兌抵接」類金融債權人合計不超過240.01億元金融債務。
依據《債務重組計劃》、債券持有人會議審議並表決通過的《關於調整債券本息兌付安排及利率的議案》等議案下簡稱「債券債務重組方案」）的相關安排及約定，在不超過華夏幸福債券本金兌付金額16.7%的額度範圍內，華夏幸福或其指定主體將以信託受益權份額等額抵償公司債券本金，即1份信託計劃受益權抵償1元債券本金金額，本金金額不足1元的按1元計算。
2024年11月5日，華夏幸福發佈《華夏幸福基業股份有限公司關於開展償債信託受益權份額領受工作的公告》，書面通知華夏幸福公司債券全體持有人信託抵債事宜。
截至本公告發出之日，本次信託抵債已完成，華夏幸福已指定譽諾來(固安)信息諮詢服務有限公司（簡稱「譽諾來」）代爲保管債權人相應抵債信託受益權份額，本次信託抵債涉及華夏幸福公司債合計不超過票面金額169.71億元，並抵償合計不超過27.99億元金融債務。
中航易商倉儲物流REIT正式發售 募集資金預計21.02億元
12月9日，中航基金管理有限公司宣佈中航易商倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金（中航易商倉儲物流REIT）正式發售。
該基金由中航基金管理有限公司擔任管理人，江蘇銀行股份有限公司作爲託管人，招商證券股份有限公司擔任財務顧問。
中航易商倉儲物流REIT的發售方式包括戰略配售、網下發售和公衆發售。詢價時間爲2024年12月6日，認購價格爲2.628元/份，預計募集資金總額爲21.02億元（不含認購費用和利息），募集期從2024年12月13日至12月19日。
在戰略配售方面，初始發售份額爲5.9208億份，佔發售總量的74.01%，其中原始權益人及其關聯方認購部分的限售期不少於60個月，其他戰略投資者的限售期爲12個月。網下發售的初始份額爲1.45544億份，佔扣除戰略配售後的70%，有效報價投資者數量爲15家，管理的配售對象23個。公衆發售的初始份額爲6237.6萬份，佔扣除戰略配售後的30%，認購方式包括場內認購和場外認購。
粵海投資擬以實物分派方式剝離粵海置地
12月9日，粵海投資有限公司宣佈建議以實物分派粵海置地控股有限公司股份的方式宣派特別股息。
根據公告，粵海投資股東每持有1股粵海投資股份，可獲發0.193股粵海置地股份，涉及的粵海置地股份總數約爲12.62億股，佔粵海置地已發行股本的73.72%。
粵海投資計劃召開股東特別大會，以考慮及批准建議分派的普通決議案。享有建議分派權利的記錄日期定於2025年1月14日。
粵海投資表示，爲了精簡粵海投資及附屬公司業務活動及集中資源於其核心業務以保持核心業務穩定發展，進而釋放粵海投資價值及爲粵海投資股東創造價值，粵海投資擬透過建議分派剝離由粵海置地集團持有的物業發展業務。
於建議分派完成後，粵海置地將不再爲粵海投資的附屬公司。因此，粵海置地的財務業績將不再併入粵海投資的財務報表，故此，預期粵海投資集團的收入、資產及資產淨值將會減少。
