11月1日至24日，深圳全市新建商品住宅网签销售7800套（77.01万平方米），日均同比增长201.3%，日均环比增长85.8%。二手住宅网签成交5477套（50.92万平方米），日均同比增长118.5%，日均环比增长15.6%。1. 廣東：1—10月廣東房地產開發投資0.95萬億元，同比下降17.3%
廣東省政府網站顯示，1—10月份，廣東房地產開發投資0.95萬億元，同比下降17.3%。其中，商品住宅投資下降19.1%，辦公樓投資增長0.6%。分區域看，1—10月份，珠三角地區房地產投資下降15.9%；粵東粵西粵北地區房地產投資合計下降26.0%。1—10月份，全省商品房銷售面積同比下降25.2%。
2. 11月1日至24日深圳全市新建商品住宅網籤銷售7800套，日均同比增長201.3%
11月1日至24日，深圳全市新建商品住宅網籤銷售7800套（77.01萬平方米），日均同比增長201.3%，日均環比增長85.8%。二手住宅網籤成交5477套（50.92萬平方米），日均同比增長118.5%，日均環比增長15.6%。
3. 上海樓市持續活躍，二手房成交量創新高
據網上房地產數據和安居客上海監測，上海11月二手房成交量已突破2萬套，成爲今年第五個單月成交量超過2萬套的月份。業內人士分析，滬七條新政和新一輪增量政策的推出，爲市場注入活力，穩定並助推樓市。新房市場方面，豪宅項目仍受追捧，外灘壹號院二期和萬科中興傲舍二期均實現當日售罄。58愛房新房代理相關人員表示，滬七條政策出臺後，市場熱度較高，特別是10月份，釋放了一大波購買需求，不少客戶選擇入市。預計政策效應將持續釋放，11月二手房總成交量有望超越6月的2.64萬套，創下新的紀錄。（澎湃）
4. 深圳二手房上週錄得2132套，環比增長8.8%
據深圳市房地產中介協會統計，2024年第47周（11月18日-11月24日），深圳全市二手房（含自助）錄得2132套，環比增長8.8%。二手房單週錄得量再次超2000套，市場整體呈現波動運行態勢。深圳市房地產中介協會指出，隨着11月19日樓市優化政策的出臺，減輕了消費者購房稅費負擔，重點利好改善需求置業群體。根據公開在售二手房源量數據統計，截至2024年11月25日，深圳全市共有69438套有效二手房源在售，較上週增加297套。其中福田較上週增加110套，有效在售10231套，羅湖較上週增加74套，有效在售9195套，龍崗較上週增加69套，有效在售18439套。（澎湃）
5. 深圳樓市再現火爆：深鐵閱雲境開盤214套住宅售罄，「吸金」10.77億元
開盤不足2小時，214套商品住宅宣告售罄，「吸金」達10.77億元。11月24日，深圳樓市年內第4個「日光盤」誕生，這也是深圳「9·29新政」之後的第3個「日光盤」。具體來看，該樓盤爲深鐵閱雲境，位於龍崗區大運片區，既處在非深戶無需社保即可購買的限購政策「鬆綁」區，又緊鄰地鐵大運站，屬於地鐵綜合交通樞紐上蓋物業。今年以來，深圳已有4個項目實現「日光」，其中3個項目都是在「9·29新政」之後實現的熱銷。（上證報）
6. 重慶首例公租房「租轉售」購房群衆順利拿到不動產權證書
記者從重慶市規劃和自然資源局獲悉，11月25日，重慶市民崔先生與重慶市公共租賃房管理局在沙坪壩區不動產登記中心，通過「政務·不動產登記」系統，按照登記、交易和繳稅「一窗辦理、即辦即取」模式，率先完成重慶首例配售型保障性住房不動產登記，崔先生當場拿到了不動產權證書。（央視新聞）
7. 廣西柳州：公積金貸款首付比例擬統一爲不低於20%
11月25日，廣西壯族自治區柳州市住房公積金管理中心就《關於調整住房公積金個人住房貸款首付比例、多孩家庭貸款額度上限及商轉公順位抵押業務辦理條件的通知（徵求意見稿）》向公衆徵求意見。意見稿提出，降低公積金貸款首付比例。借款申請人家庭申請公積金貸款的，貸款首付比例統一爲不低於20%。提高多孩家庭公積金貸款額度上限。符合國家生育政策生育二孩(含)以上的借款申請人家庭，申請首套公積金貸款時，貸款額度上限提高20萬元。符合條件的借款申請人家庭可且僅可享受一次提高住房公積金貸款額度上限的政策。同時，柳州市還將放寬商轉公順位抵押業務辦理條件。借款申請人家庭符合公積金貸款申請條件的，均可申請辦理商業住房按揭貸款轉住房公積金貸款順位抵押業務。
8. 廣東韶關：開展商業性個人住房貸款轉住房公積金個人貸款業務
11月25日，廣東省韶關市住房公積金管理中心發佈《關於開展韶關市商業性個人住房貸款轉住房公積金個人貸款業務的通知》。文件提出，在本市購買新建商品房已辦理個人住房商業貸款(不包括組合貸款)，現符合本市住房公積金貸款申請條件的繳存職工，可申請將商業貸款未結清部分轉爲公積金貸款。
9. 凱德回應「出售上海浦發大廈」消息不實
11月25日有媒體報道稱，新加坡凱德擬出售上海浦發大廈。對此，記者向凱德求證，凱德官方對該交易傳聞予以否認，表示相關報道並不屬實。上述媒體引述知情人士的話稱，凱德集團與AEW集團旗下基金近期正在就出售上海浦發大廈的項目進行磋商。根據雙方協議，凱德集團和AEW將以18億元的價格出售位於陸家嘴核心商圈的上海浦發大廈約70%面積。（界面）
10. 融創房地產新增3條被執行人和恢復執行信息，執行標的合計20.6億元
天眼查法律訴訟信息顯示，近日，融創房地產集團有限公司新增3條被執行人和恢復執行信息，執行標的合計20.6億餘元，涉及票據追索權糾紛等案件，部分案件被執行人還包括天津星耀投資有限公司、融創華北發展集團有限公司等，執行法院包括哈爾濱市道外區人民法院、南通市通州區人民法院。天眼風險信息顯示，融創房地產集團有限公司現存430餘條被執行人信息，被執行總金額超517億元。此外，該公司還存在多條限制消費令、失信被執行人和終本案件信息。
11. 深圳發佈2024年度土地整備計劃，居住潛力用地不少於150公頃
深圳市規劃和自然資源局印發《深圳市2024年度土地整備計劃》的通知。根據《深圳市2024年度土地整備計劃》，2024年度，深圳全市通過土地整備移交入庫用地不少於650公頃，其中產業用地不少於300公頃、公共服務和城市基礎設施用地不少於200公頃、居住潛力用地不少於150公頃。深汕特別合作區土地整備移交入庫產業用地不少於200公頃。（澎湃）
12. 山西忻州：多子女家庭住房公積金貸款最高額度上浮20%
據山西省忻州市人民政府官網消息，日前，忻州市住房公積金管理中心發佈《通知》，對忻州市住房公積金提取、貸款相關政策進行調整。其中提到，適當提高公積金貸款額度，對高層次人才、二孩及以上多子女家庭、現役軍人家庭，住房公積金貸款最高額度在80萬元的基礎上上浮20%。同時，優化住房公積金房屋套數認定標準。對於2014年12月31日前發放的公積金貸款，不再記入公積金貸款次數；只將購房所在縣（市、區）的住房公積金貸款次數作爲認定標準。
13. 中原按揭：10月香港資助房屋按揭登記達1088宗，按月增6成
中原按揭公佈數據顯示，2024年10月香港資助房屋按揭登記數量達到1088宗，環比增長60%。主要增長動力來自於第三季入夥的清濤苑，其按揭登記數量達到468宗。中銀香港以54.6%的市場份額連續15個月位居資助房屋按揭市場首位。進一步分析顯示，儘管近期居屋成交量有所回落，但今年首10個月資助房屋第二市場成交量仍比去年同期增長33%，達到3835宗。政府優化按揭政策，將按揭保證期限延長至50年，按揭年限上限提高至30年，刺激了市場交易。
