觀點網訊：11月26日，中原按揭公佈數據顯示，2024年10月香港資助房屋按揭登記數量達到1088宗，環比增長60%。主要增長動力來自於第三季入夥的清濤苑，其按揭登記數量達到468宗。中銀香港以54.6%的市場份額連續15個月位居資助房屋按揭市場首位。
進一步分析顯示，儘管近期居屋成交量有所回落，但今年首10個月資助房屋第二市場成交量仍比去年同期增長33%，達到3835宗。政府優化按揭政策，將按揭保證期限延長至50年，按揭年限上限提高至30年，刺激了市場交易。10月份，按揭登記排名前三的銀行保持不變，市場份額合計達到99.3%。其中，中銀香港以594宗按揭登記佔據54.6%的市場份額，匯豐銀行和恒生銀行分別以287宗和156宗位列第二和第三。
值得注意的是，2024年首10個月，資助房屋按揭登記總數同比減少47%，至8589宗。中銀香港儘管登記數量下降33.3%，仍以48.9%的市場份額位居第一。匯豐銀行和恒生銀行分別以25%和19.4%的市場份額緊隨其後。創興銀行以42宗登記，0.5%的市場份額，成爲增幅最大的銀行，排名提升至第六位。
