格隆汇11月19日丨中国派对文化(01532.HK)公告，于2024年11月19日，卖方（即公司间接全资附属公司）（作为卖方）与买方（作为买方）及目标公司订立股权转让协议。根据股权转让协议，卖方有条件同意出售，而买方有条件同意购买销售资本（相当于目标公司浙江中派企业管理有限公司全部股权），代价为人民币8000万元。

于同日，卖方（作为租户）与目标公司（作为业主）订立租回协议。根据租回协议，倘完成落实，卖方有条件同意向目标公司租回该等物业，由开始日期起计为期三(3)年，第一年年租为人民币2,459,900元，第二年年租为人民币2,582,895元，而第三年年租为人民币2,712,040元。

于本公布日期，目标公司为卖方直接全资附属公司，主要从事持有物业及租赁厂房，目标公司持有的若干部分土地及物业主要用作集团假发及服装及其他业务分部的制造及生产场所。

目标公司拥有(i)一幅位于中国浙江省义乌市华川北路251号及253号的土地，总地盘面积约19,404平方米，用作工业用途；及(ii)上述土地上的六幢工业园区（包括该等物业），总建筑面积约62,297.61平方米。

董事会认为出售事项可让集团获得资金以实施搬迁计划及偿还集团的若干债务，并可更妥善分配资源发展其现有业务。出售事项所得款项净额将为集团的现金流带来正面贡献。因此，董事会认为出售事项可使公司改善集团的流动资金及整体财务状况。