觀點網訊:11月15日,永旺(香港)百貨有限公司披露有關租賃協議交易信息。
公告顯示,永旺作爲承租人已簽署一項租賃協議,涉及香港新界元朗康樂路27-31號及康景街25-31號嘉好樓地下B9號鋪以及一樓整層單位,租期爲三年,自2024年11月16日起至2027年11月15日止。
該物業將用於永旺旗下「Living Plaza by AEON」、「DAISO」及「DAISO JAPAN」品牌的業務運營。
根據協議,永旺需支付的總租金約爲1200萬港元,該金額不包括政府差餉、管理費、自動扶梯維修保養費以及其他非資本性和經常性支出。每月基本租金需在每個歷月第一天按月支付,而空調費、管理費和其他費用每月總額約爲20萬港元,同樣需於每個歷月第一天預先支付。永旺還需繳納政府差餉,並在簽訂租賃協議時支付約150萬港元的按金。
業主爲東華針車貿易有限公司,最終實益擁有人爲關華先生和關陳美珠女士,各持有50%的股份。永旺與業主的現有租賃協議簽訂於2021年6月1日,原租賃期限爲三年,後延期兩個月至2024年11月15日,基本租金總額約爲1390萬港元。