評級機構標普發表報告,預計香港樓價在2021年高位下跌近三成後,有望在明年靠穩,但本港發展商仍未能走出困境,主要受累於高庫存,以及高地價時期買入土地的住宅項目入帳將令利潤率進一步受壓。
不過,標普認為,在政府放寬樓市措施加上利率下行,因此將明年一手樓銷量預測上調至2萬個單位。此外,標普預計,未來三至四年新增供應或可超過政府十年私人住宅供應目標的80%。
評級機構標普發表報告,預計香港樓價在2021年高位下跌近三成後,有望在明年靠穩,但本港發展商仍未能走出困境,主要受累於高庫存,以及高地價時期買入土地的住宅項目入帳將令利潤率進一步受壓。
不過,標普認為,在政府放寬樓市措施加上利率下行,因此將明年一手樓銷量預測上調至2萬個單位。此外,標普預計,未來三至四年新增供應或可超過政府十年私人住宅供應目標的80%。