证券之星消息，2024年11月6日苏宁环球（000718）发布公告称公司于2024年11月6日接受机构调研，东玛基金张琛、上海证券梁瑞、海通证券李艺冰、国盛证券程子怡、西部证券吴岑、昆吾九鼎张海波、梵胜资产宋树平 陈修文、新都金控陈艺凡、合丰基金何世权 赵晓莹、柏博金融官亦钊、驭聪资产林静、顺洋资管陈宝凝、山南基金姜怀俊、国海证券周毓、华安证券俞悦、申万证券王盼参与。

具体内容如下：
2024 年 11 月 6 日下午，投资者通过现场会议的方式，与公司进行沟通交流，主要内容如下： 问：公司情况介绍
答：公司以房地产开发与销售为主营业务，深耕长三角区域，在全国多地均有布局。同时，积极拓展医疗美容、酒店等业务板块，聚焦生物医药科技、抗衰再生医学等方向，在确保主营房地产业务持续稳定发展 的同时，深入推进地产、医美双主业发展战略，形成 多元化的产业结构，助力公司长期持续稳健发展。
问：公司业绩情况
答：公司 2024 年三季度末营业收入 17.38 亿元，同比 增长 18.63%，归属于上市公司股东的净利润 3.54 亿 元；2024 年第三季度实现营业收入 4.29 亿元，实现 归属于上市公司股东的净利润 1.02 亿元，同比增长 27.30%。
问：公司土地储备及在售项目情况
答：公司拥有丰富的优质土地储备，土储总面积约170 多万平方米，主要位于南京江北新区，土地成本较低， 公司将审慎评估当前土地市场行情，对现有的土地储 备将保持既有节奏，稳健开发。在售项目滨江雅园、 荣锦瑞府等销售情况居于区域前列，去化率较高。
问：未来公司地产项目开发情况
答：公司地产板块聚焦核心区域深耕，布局重点城市， 重点关注刚改及改善市场，持续优化资源储备，以产 品和服务为中心，锻造公司多样性和差异化的产品及 服务，打造更多优质的项目和产品。
问：公司医美板块经营情况
答：公司旗下医美机构各项资质正规，设备高端先进， 医疗团队素质卓越，涵盖手术类及轻医美类等各项服 务，在管理、服务、技术等方面建立了标准化、高质 量的规范体系，在区域市场具有较强的竞争力。业务 覆盖医美产业上下游各个领域，充分发挥了业务协同 效应，收入和利润在公司的占比逐步提高，发展前景 良好。公司南京医美旗舰医院已盛大开业，医美板块 形成六城六院格局。南京医院目标客户为消费能力较 高的客群，集合了诸多先进医美技术、仪器和抗衰科 技成果，是苏宁环球医美板块成果的集中展示。
问：公司医美板块后续规划情况
答：公司将持续加大对医美相关产业的投入和支持力 度，持续关注大健康领域，积极在长三角等消费能力 较强的地区新建医美机构，利用公司自有物业，降低 运营成本，盘活存量资产，发挥协同效应，逐步打通 上下游产业链。 公司致力于从消费者角度出发，不断提升研发及 交付水平，为客户提供更加优质、安全、放心的医美 产品和服务，不断提升“苏亚医美”品牌的影响力。
问：公司融资情况
答：公司财务状况稳健，现金流充足，目前融资以银 行贷款为主，有息负债逐步降低，资产负债率仅有 30% 左右，扣除合同负债后的资产负债率更低，远低于同 行业水平，公司融资成本也逐年降低。 公司始终坚持“低负债、高收益”“稳中求进”的 经营理念，财务状况健康良好，有力保障公司未来持 续稳定健康发展。

苏宁环球（000718）主营业务：房地产开发与销售。

苏宁环球2024年三季报显示，公司主营收入17.38亿元，同比上升18.63%；归母净利润3.54亿元，同比下降7.52%；扣非净利润3.46亿元，同比下降10.01%；其中2024年第三季度，公司单季度主营收入4.29亿元，同比下降0.7%；单季度归母净利润1.02亿元，同比上升27.3%；单季度扣非净利润9508.13万元，同比上升19.39%；负债率31.69%，投资收益4.89万元，财务费用5338.4万元，毛利率59.69%。

融资融券数据显示该股近3个月融资净流入919.91万，融资余额增加；融券净流入47.43万，融券余额增加。

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