金吾財訊 | 內房股早盤逆市向好，中梁控股(02772)升6.92%，融創中國(01918)升5.26%，富力地產(02777)升3.37%，華潤置地(01109)升3.01%，龍湖集團(00960)、中國海外發展(00688)升逾2%。
中信證券表示，房地產政策決心堅定，分步落地。該行預計，房地產市場有望從一線城市開始分批分區域實現止跌回穩。該行預計2025年我國商品房銷售額、新開工面積、竣工面積和房地產開發投資分別同比下降1.3%、5.2%、24.3%和1.5%，除竣工外各景氣指標降幅均收窄。隨着土地市場新一波優質地塊出讓，房地產開發行業的盈利能力和銷售分化可能愈發明顯。
海通國際表示，2024年10月超5成百強房企單月銷售同比正增長。單月最高中國海外發展爲395億元，其次保利發展爲381億元，招商蛇口、綠城中國和華潤置地當月銷售在208-279億元，越秀地產、建發國際集團和萬科A在163-198億元。從2024年10月單月操盤金額增速來看，前50強房企中有27家實現同比正增長。其中，電建地產同比增速最高爲218.2%，其次保利置業爲204.7%。跌幅榜中，建業地產等跌幅超過-60%。該行維持行業「優於大市」評級。認爲行業政策近期明顯存在鬆綁，格局改善，空間打開，優質公司的價值將會更加突出。
