觀點網訊:11月1日,保利發展舉行2024年三季度業績會。
有投資者提問稱,公司前三季度權益拿地規模遠不及過去5年同期的任何一年,拿地強度也只有過去同期的一半,四季度拿地策略如何?
管理層回應,前三季度拓展金額下降有多方面原因,一方面是全國300城土地推地、成交均有大幅度的下滑;另一方面,受到整體市場行情下行的影響,公司主動調整了投資節奏;三季度以來,公司拓展力度不斷增強,獲取項目107萬方,全口徑拓展金額289億元;
9月末,房地產行業政策支持力度明顯加強,市場有回暖跡象。公司國慶期間到訪超10萬批次,累計成交額達到歷史新高。根據第三方數據統計,10月,一線城市成交面積整體同環比均上漲,同環比漲幅分別爲45.69%和11.58%;二線代表城市成交面積環比小幅上漲6.05%。在行業政策的積極支持下,公司將繼續推進庫存的有效去化。四季度公司將密切關注市場動態,並根據實際情況積極參與。