地政總署公布,華懋集團旗下睿勁有限公司以約10.22億元投得沙田小瀝源用地,批租期為五十年。該用地的地盤面積約為5,652平方米,指定作非工業用途。最低及最高的樓面面積分別為16,956平方米及28,260平方米。是次成交價低出市場估值下限,成交樓面呎價約3,357元。
其他投標者包括長江實業(01113.HK)、信置(00083.HK)、會德豐、銳貫及新地(00016.HK)。
資料顯示,是次推出的沙田市地段第625號沙田小瀝源的沙田圍路與小瀝源路交界項目,發展規模相對同區於7月售出的地皮大逾九成。該住宅地地盤面積約6.08萬平方呎,估計可建樓面面積約為30.42萬平方呎。市場估值介乎10.6億至12億元,相當於每呎樓面地價約3,500元至3,950元。