And Doホールディングス＜3457＞の連結子会社ハウスドゥ住宅販売（本社：東京都千代田区）は、28日、不動産取引における電子書類作成・管理や、ステータスをオンラインで一元管理できる、次世代不動産取引のDXエンゲージメントプラットフォーム「Musubell(ムスベル)」のサービスラインナップのひとつで不動産売買仲介の業務に特化した「Musubell for 仲介」を提供するデジタルガレージ＜4819＞と、業務提携契約を締結したことを発表。
一般的な不動産売買契約では売主、顧客、不動産会社において売買契約書や重要事項説明書、各種覚書など多くの書類に対応する必要があり、印紙費用や都度の捺印等契約手続きに負担がかかるとされている。また、宅建業法改正後も書面形式での締結が依然として高い割合を占めており、オンラインによる効率化が進みづらい傾向にある。
「Musubell for 仲介」はオンラインで不動産売買が完結するサービスで、不動産契約時の顧客ごとに異なる必要書類の自動選別・生成、必要項目の自動入力が可能で、それぞれの契約ステータスをオンラインで一元管理する機能を備えているとし、さらに、契約書の署名や押印、郵送などの手間を省き売買契約全体を電子化するため、契約手続きにかかる負担が軽減されるとしている。これにより不動産会社は、業務の省力化・効率化を図ることが出来、顧客の利便性・満足度を高めることで他社との差別化につながり、様々なサービス提案が実現可能となるとしている。
今後も、同社は全国の加盟店ネットワークを活用した様々なサービス提供に注力し、顧客のより近くに安心、便利な窓口の創出を目指していく考え。
Do Holdings<3457>的子公司House Do住宅銷售（總部：東京都千代田區），於28日宣佈與數字車庫<4819>合作，推出專注於房產買賣交易的下一代房產交易DX互動平台"Musubell（ムスベル）"中的一項服務Musubell for 中介。該服務允許在線生成和管理房地產交易的電子文檔，並能夠在線單一管理各種業務狀態。
一般的房產交易合同中，需要涵蓋賣方、客戶和房地產公司的買賣合同、重要事項說明書、各種備忘錄等許多文件，據稱需要滿足印花稅和每次蓋章等合同手續，這也被認爲帶來負擔。此外，即使在宅建業法修訂後，以書面形式簽訂合同的比例仍然很高，難以通過在線方式提高效率的趨勢仍在繼續。
「Musubell for 仲介」是一個在線完成房地產買賣的服務，能夠自動選擇和生成每位客戶不同需要的必要文件，並實現自動填寫必要項目，同時能在線單一管理各自的合同狀態，此外，爲了全面實現電子化的買賣合同，該服務省去了合同書的簽名、蓋章、郵寄等繁瑣工作，減輕了合同手續方面的負擔。通過這一途徑，房地產公司可以實現業務的簡化和效率化，提高客戶的便利性和滿意度，從而區別於其他公司，並帶來各種服務提案的實現。
未來公司將繼續專注於通過利用全國加盟店網絡提供各種服務，努力爲客戶創造更接近、安心、便利的窗口。
