星展發表研究報告指，ESR(01821.HK)持續的私有化過程雖然比預期耗用更長時間，但暗示了不應被忽視的折扣價值，即使在利率逐漸改善的環境下，資本夥伴的胃納仍需要時間恢復。

星展下調對公司今明兩年的盈利預測，主因推廣費用及基金規模增長的預測被下調，將目標價由17.02元降至14.31元，維持評級「買入」。