自推动商管公司上市以来，万达集团引入数次战投投资，苏宁为投资方之一，于2018年出资95亿元收购万达商业部分股权。本文來源：時代財經
圖片來源：圖蟲創意萬達商管未能如期完成上市，曾爲戰投方之一的蘇寧易購向王健林追款超50億元。
10月22日晚間，ST易購（002024.SZ）發佈公告稱，公司作爲申請人所提出的仲裁請求已獲中國國際經濟貿易仲裁委員會受理。目前尚未開庭審理。
自推動商管公司上市以來，萬達集團引入數次戰投投資，蘇寧爲投資方之一，於2018年出資95億元收購萬達商業部分股權。
不過，由於數年IPO不利，去年12月12日，大連萬達商管集團與太盟投資集團共同宣佈簽署新投資協議，「舊」戰投投資經大連萬達商管集團贖回後，對珠海萬達商管進行再投資。協議簽署後，原投資人永輝超市、碧桂園、蘇寧易購等相繼退出，出售相關股份。
但目前來看，回款似乎成爲難題。
10月23日，一位接近萬達的知情人士向媒體表示，蘇寧並無要求萬達回購股份的相關依據，萬達沒有義務進行回購。根據雙方此前簽訂的投資協議，蘇寧要求萬達回購股份的理由不成立，萬達也不存在所謂違約的問題；而且，蘇寧所持大連萬達商管股份本身已被公安機關查封凍結，客觀上也不具備回購的可操作性。知情人士稱，萬達方面正積極通過法律程序維護合法權益。
被蘇寧追款超50億元
根據ST易購公告，2018年1月29日，公司與萬達集團、萬達商管簽署《關於大連萬達商業地產股份有限公司之戰略合作協議》（以下簡稱「《戰略合作協議》」）。公司指定子公司蘇寧國際受讓了《戰略合作協議》項下的權利義務，並由蘇寧國際最終持有萬達商管4.02%的股份。
公司認爲，萬達集團和萬達商管違反了《戰略合作協議》的約定，且觸發了《戰略合作協議》中的股份回購條款，萬達集團和萬達商管拒不糾正且拖延回購股份，遂基於實際情況，依據《戰略合作協議》的約定向貿仲申請裁決，請求裁決萬達集團和萬達商管回購部分股份，支付相應的股份回購款。
蘇寧方面的仲裁訴求包括，請求裁決萬達集團向公司和蘇寧國際支付410,000,000股股份的回購款人民幣50.4億元，請求裁決萬達商管對萬達集團的上述付款義務承擔連帶責任。
2018年1月29日，騰訊控股作爲主發起方、聯合蘇寧雲商（蘇寧易購曾用名）、融創中國和京東以340億元入股萬達商業，收購萬達商業香港H股退市時引入的投資人持有的約14%股份。其中，蘇寧方面出資95億元收購萬達商業部分股權。
2018年3月1日，大連萬達商業地產股份有限公司正式更名爲大連萬達商業管理集團股份有限公司（簡稱「萬達商管」），同年12月，永輝超市以35億元價格獲取了萬達商管的部分股權。
不過，萬達商管上市之路仍頗爲坎坷。2021年3月，萬達商管苦等幾年後，宣佈撤回A股IPO申請。同時，其對旗下輕資產相關資源進行重組，並於2021年3月下旬成立珠海萬達商管，向港股衝擊上市，卻4次衝擊IPO未果。
不久前的10月10日，同爲萬達投資方的永輝超市也曾向王健林方面追討交易款項的連帶責任。這一次，王健林是作爲違約行爲的擔保方被催款。
根據永輝超市公告，去年12月13日，永輝超市向大連御錦貿易有限公司（以下簡稱「大連御錦」）出售了持有的萬達商管股份，轉讓價款爲約45.3億元，由大連御錦分八期支付。然而，購買方大連御錦未按約定在2024年9月30日前支付第四期股權轉讓款3億元，已構成違約，剩餘總欠款超30億元。
永輝超市向大連御錦及擔保方王健林、孫喜雙、大連一方集團發出加速到期通知函，要求立即支付款項，並承擔連帶保證責任。同時，永輝超市將向上海國際經濟貿易仲裁委員會提起仲裁，以追究其法律責任。
10月13日，永輝超市發佈公告稱，已收到上海國際經濟貿易仲裁委員會關於其仲裁申請的受理通知。
「新舊」戰投接棒
事實上，萬達曾經的戰投方不止永輝超市和蘇寧易購，而誰會成爲下一個向王健林追款的主體？
爲推動上市，2021年8月，新上市主體珠海萬達商管也曾與太盟投資、騰訊、鄭裕彤家族等22家機構投資者簽訂對賭協議（計劃2023年底前上市），珠海萬達商管獲得380億元戰投。但最終，珠海萬達商管港交所四次遞交招股書，均告失效。
去年12月12日，太盟投資集團與大連萬達商管集團共同宣佈簽署新投資協議，太盟將聯合其他投資者，在其2021年的投資贖回期滿時，經大連萬達商管集團贖回後，對珠海萬達商管進行再投資。
隨後，「舊」戰投相繼退出。12月13日，永輝超市宣佈擬向大連一方集團出售公司持有的萬達商管1.43%股份。同日，碧桂園方、萬達商管集團及珠海萬贏訂立協議，碧桂園旗下間接全資附屬公司金逸環球有條件地同意向珠海萬贏或萬達方指定方出售珠海萬達商管1.79%股權，代價約30.69億元。
根據9月24日碧桂園發佈的公告，截至公告日期，首期交割日已經發生，據此，金逸環球及受讓方已根據協議分別轉讓首期目標股份及支付第一筆資金。同日，碧桂園方、萬達商管集團及珠海萬贏訂立協議的補充協議，以修訂代價的支付安排及首期交割日後的交割程序。由此可以推測，上述30.69億元的股權出售款在截止該公告日發佈時也未完全到賬。
9月25日，「舊」戰投碧桂園系企業宣佈出售珠海萬達股份。碧桂園服務（06098.HK）公告稱，旗下公司碧桂園物業香港與珠海萬贏及大連萬達訂立補充協議，碧桂園物業香港同意出售珠海萬達1.49%股份，由萬達方進行收購，代價爲31.42億元。
今年3月底，大連萬達與PAG、中信資本、Ares Management旗下基金Ares、阿布扎比投資局（ADIA）旗下全資子公司Platinum Peony和穆巴達拉投資公司（Mubadala Investment Company）正式簽署投資協議，5家投資方聯合向大連新達盟投資約600億元，合計持股60%，大連萬達商管持股40%。
不過，在3月底簽署完協議後，有知情人士透露，該筆資金預計在今年二季度到賬，但至6月底時資金尚未到賬，其間，大連新達盟的股權也曾多次被凍結。直到今年9月2日，大連新達盟發生工商信息變更，公司註冊資本由162.1億元變更爲約405.17億元，投資總額變更爲513.15億元。企業類型從其他有限責任公司變更爲有限責任公司（外商投資、非獨資）。
同時，王健林也在頻頻出售資產回血。
10月14日，王健林曾以35億美元（約220億人民幣）收購的傳奇影業（Legendary Entertainment）宣佈，已購回大連萬達集團所持有的該公司的剩餘股權，其將由阿波羅全球管理公司（Apollo Global Management）全資持有。至此，出品過《沙丘》《金剛》《盜夢空間》等大片的傳奇影業不再歸屬萬達。
這項在2016年由萬達推動的收購案是迄今中國企業在海外最大的一樁文化併購案，如今以此種形式草草落幕。本次傳奇影業並未披露具體交易條款，無法得知萬達是否拿回了35億美元的初始收購金額。另外，曾由王健林實控的上市公司萬達電影也已經易主。
不過，雖然深陷被追款風波，王健林家族的身家仍然可觀，在2024新財富500創富榜上，王健林、王思聰父子以1408億元持股市值排名第九，超越1025億元持股市值的雷軍。
（時代財經張雪梅綜合自第一財經、騰訊財經、上海證券報、中國經營報、財聯社、觀點網、自媒體雷遞等）
