內房股早盤走高,截至發稿,$融信中國 (03301.HK)$漲5.48%,報0.77港元;$融創中國 (01918.HK)$漲4.98%,報2.53港元;$中國海外發展 (00688.HK)$漲3.51%,報15.32港元;$綠城中國 (03900.HK)$漲3.10%,報9.31港元。
消息面上,克而瑞研究中心統計數據顯示,其重點監測的23個城市「十一」期間新房項目認購面積環比上升77%,同比上升65%,其中北上廣深四個一線城市同比增長102%,二、三線城市同比增長55%。二手房成交逐週迴升,10月第二週,中國14城二手房成交量同環比均倍增,深圳、杭州成交規模創今年以來單週新高。
平安證券指出,無論城改貨幣化、「白名單」擴容或專項債收儲等均瞄準當下「存量庫存過高、有效需求不足」的堵點,若樓市未「止跌回穩」,百萬城改或僅是開端、更多打通收儲痛點政策或在路上,不應低估政策決心。國金證券指出,9月底以來一系列政策支持下,當前多地樓市熱度較高,若核心城市能夠持續釋放市場止跌企穩積極的信號,則有望提振信心、改善預期,真正迎來地產止跌企穩的拐點。
編輯/Rocky