大行評級丨傑富瑞：施政報告對地產股適度正面新鴻基地產料較受惠

格隆匯 · 10/16 17:03 · 評級/大行評級

格隆匯10月16日｜香港行政長官李家超今日發表他任內第三份施政報告。傑富瑞發表報告，指當中重點包括將住宅和非住宅物業的按揭成數(LTV)進一步放寬至70%，以及將5000萬港元以上豪宅納入投資移民計劃，該行認爲對本地發展商屬適度正面。傑富瑞按示，將豪宅納入投資移民計劃和放寬LTV對發展商來說是適度的積極因素。新鴻基地產(0016.HK)(大量豪宅，例如Culinan Habour、Culinan Sky、Victoria Harbour)，以及以豪宅爲主的嘉裏建設(0683.HK)(該行未有覆蓋)應該會受益更多。該行目前給予新地「買入」評級，目標價91港元。報告指，對於香港銀行來說，延期貸款和非住宅按揭貸款放寬可能會推遲它們確認香港商業地產方面虧損的壓力，但該行認爲結構性問題仍然存在。

譯文內容由第三人軟體翻譯。