大行評級｜大摩：預計內房強勁銷售勢頭未來數週持續看好潤地、華潤萬象生活等

格隆匯 · 10/09 13:32 · 評級/大行評級

格隆匯10月9日｜摩根士丹利發表報告指，內地主要發展商於黃金週的物業銷售較預期理想，平均按年上升39%，佔9月份銷售的86%。當中，華潤置地、綠城中國、中國海外、建發國際及越秀地產的表現最強勁，因爲其土地儲備質素較佳，以及在一線及二線城市有較多新的可售資源。該行預期，在市場氣氛改善的情況下，強勁的銷售勢頭在未來數週將會持續，但銷售的持續性仍是支撐業界表現的關鍵。渠道調查顯示出住宅景氣回升的一些正面信號，包括銷售中心和地產代理公司的到訪量強勁；多個高線城市的房屋銷售商提高掛牌價格；以及部分發展商已降低所提供的折扣。該行建議投資者在近期因投資者情緒改善而回升後，在任何潛在的行業回調中，積累住房和消費的雙重受惠者，如潤地和華潤萬象生活，同時薦中海外、綠城及越秀，由於第四季銷售潛力強勁，亦可能跑贏大市。

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