公开资料显示，碧桂园物业香港为碧桂园服务间接全资附属公司；截至上述公告日，珠海万赢为大连万达全资附属公司，主要业务为企业总部管理、企业管理咨询及以自有资金从事投资活动。①碧桂園物業香港同意出售，而萬達方同意收購珠海萬達股份，代價爲31.42億元。本次出售股份，佔目標公司全部股本約1.49%；②「出售事項提早實現了萬達方履行其於補充協議（二）下購回目標股份的責任，爲碧桂園服務變現投資回報之適當時機。」
財聯社9月25日訊（記者 王海春）碧桂園服務轉讓了其所持萬達商管部分股權。
據碧桂園服務發佈的公告，公司旗下企業碧桂園物業香港9月24日與珠海萬贏及大連萬達訂立補充協議。據此，碧桂園物業香港同意出售，而萬達方同意收購珠海萬達股份，代價爲31.42億元。本次出售股份，佔目標公司全部股本約1.49%。
公開資料顯示，碧桂園物業香港爲碧桂園服務間接全資附屬公司；截至上述公告日，珠海萬贏爲大連萬達全資附屬公司，主要業務爲企業總部管理、企業管理諮詢及以自有資金從事投資活動。
碧桂園服務與萬達方面的合作，始於幾年前。
2021年7月，碧桂園物業香港以約32.3億元（「初始購買價」）的價格，向珠海萬贏購買130,055,000股目標公司股份（相當於目標公司全部股本約1.79%）。
根據現有投資協議，碧桂園服務提早轉讓了所持權益，並兌現了收益約定。截至9月24日，碧桂園物業香港仍持有萬達商管餘下約0.31%股權。
按碧桂園服務披露的信息，與交易各方於補充協議（二）項下約定之收購日期（即不晚於2024 年12 月31日）相比，出售事項提早實現了萬達方履行其於補充協議（二）下購回目標股份的責任，爲碧桂園服務變現投資回報之適當時機。
碧桂園服務方面稱，經扣除公司確認的目標股份初始投資成本約26.81億元，本次交易預期導致本集團資產淨值增加約4.61億元（未經審核）。
對於爲何進行本次交易，碧桂園服務方面表示，「出售事項爲本集團戰略聚焦和收縮財務性投資規模，按投資退出計劃回售股份，有助本集團回籠資金，聚焦經營本集團核心業務。」
碧桂園服務轉讓萬達商管1.49%股權之際，碧桂園控股有限公司也與萬達商管方面簽訂了補充協議。
據了解，去年12月碧桂園與萬達商管、珠海萬贏簽訂協議，碧桂園以30.69億元的價格轉讓其所持珠海萬達商管股權。
按碧桂園控股有限公司9月24日發佈的公告，該出售事項的代價維持不變，仍爲30.69億元。
碧桂園控股有限公司方面表示，截至公告日期，首期交割日已經發生，據此，碧桂園全資子公司金逸環球及受讓方已根據協議分別轉讓首期目標股份及支付第一筆資金。而根據補充協議，代價支付安排（包括第二筆資金及第三筆資金的安排）及協議項下二期目標股份的轉讓，會按修訂方式進行。
對於碧桂園控股9月24日披露的30.69億元出售珠海萬達商管1.79%股權事項的補充協議，碧桂園集團方面9月25日向記者回應，本次與萬達方就股權轉讓事宜簽訂補充協議，是交易雙方經友好協商後，因應交易所涉及的實際程序，對原協議約定的支付及交割安排進行靈活調整，原協議約定的30.69億元交易代價以及其他出售事項重大條款均維持不變。
「通過本次補充協議的簽訂，雙方能更加順利地推進後續未完成的交易程序，更符合公司以及各利益相關方的整體利益。」碧桂園集團方面如是說。
銷售業績方面，碧桂園披露的數據顯示，2024年8月單月共實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額約34.3億元。此外，碧桂園方面告訴記者，2024年前8個月，公司權益銷售金額合計約328億元。
保交付方面，據碧桂園9月19日披露的信息，2024年上半年，碧桂園廣清區域累計交付5826套房屋，累計交付面積達70.76萬平方米，如期交付率100%。而在2024年7-8月，其廣清區域累計交付超2000套房屋。
